পুনরুদ্ধারের একটি চুক্তি কি?
বন্ধকী erণগ্রহীতা বন্ধকী fromণ থেকে মুক্তি পেয়েছে তা নির্দেশ করার জন্য একটি বন্ধক ধারক পুনর্বিবেচনার একটি দলিল জারি করেন। দলিল titleণদাতার কাছ থেকে সম্পত্তি শিরোনামকে theণগ্রহীতাকেও সুবিধাভোগী বলা হয়।
কোনও বন্ধক পুরোপুরি পরিশোধ করা গেলে এই দস্তাবেজটি সবচেয়ে বেশি ব্যবহৃত হয়। এতে সম্পত্তির আইনী বিবরণ পাশাপাশি সম্পত্তির পার্সেল নম্বরও অন্তর্ভুক্ত থাকে এবং এটি প্রায়শই স্বীকৃত হয়।
কিছু রাজ্য পুনর্বিবেচনার দলিলের পরিবর্তে বন্ধকী দলিলের সন্তুষ্টি ব্যবহার করে এবং বলে যে ক্যালিফোর্নিয়ার মতো আস্থার কাজগুলি স্বীকৃতি দেয়, পরিবর্তে ট্রাস্টি স্বাক্ষরিত এবং নোটারাইজড হয়ে স্বাক্ষরিত এই ক্ষেত্রে একটি সম্পূর্ণ পুনঃস্থাপন জারি করবেন।
পুনর্নির্মাণের কাজগুলি কীভাবে কাজ করে
সম্পত্তি অবস্থিত কাউন্টিতে পুনর্বিবেচনার একটি দলিল রেকর্ড করা হয়। একবার দলিলটি রেকর্ড হয়ে গেলে, সেই সম্পত্তির যে কোনও অনুসন্ধানের মাধ্যমে দেখা যাবে যে পুরোপুরি অধিকার আদায় করা হয়েছে।
Againstণগ্রহীতা যদি বন্ধক না হয় এবং বাড়ির বিক্রয়কৃত আয় থেকে পুরোটা পরিশোধ করার ব্যবস্থা না করা হয় তবে তার বিরুদ্ধে enণখেলাপী একটি সম্পত্তি বিক্রি করা যাবে না। এই ধরনের পরিস্থিতিতে, পুনর্নির্মাণের দলিল রেকর্ড করা বাড়ি বিক্রয় বন্ধের প্রক্রিয়া অংশ এবং এর রেকর্ডিং সাধারণত একটি শিরোনাম বীমা সংস্থা পরিচালনা করে।
পুনঃনির্মাণ বনাম সুরক্ষা সুদের চুক্তি
বন্ধকটি এখনও বকেয়া থাকা অবস্থায় ব্যাঙ্কের ঘরে সুরক্ষার আগ্রহ রয়েছে। ণগ্রহীতা বন্ধক প্রদানের ক্ষেত্রে খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলোয়াড়ের খেলাপি হয়, তবে ব্যাংক তাকে icণগ্রহীতার বিষয়ে পূর্বাভাস দিতে পারে, তাকে উচ্ছেদ করে এবং বাড়িটি দখল করতে পারে। Cণদানকারী তার পূর্বে ফোরক্লোজার প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ হওয়ার পরে অবৈতনিক বন্ধকের বাধ্যবাধকতা পূরণের চেষ্টা করার জন্য সম্পত্তি বিক্রি করতে পারে।
পুনর্বিবেচনার দলিল প্রমাণ করে যে ব্যাংকের আর বাড়ীতে সুরক্ষার আগ্রহ নেই। যে বাড়ির মালিক পুনর্বিবেচনার একটি দলিল পেয়েছেন, তাকে ndingণদানকারী প্রতিষ্ঠানের দ্বারা পূর্বাভাস দেওয়া যাবে না এবং তিনি যে কোনও সময়ে সম্পত্তি হস্তান্তরিত করতে পারেন, মুক্ত এবং স্বাধীনতার বাইরে clear সম্পত্তি এটি অবস্থিত কাউন্টির সাথে তার রেকর্ড করা উচিত।
কী Takeaways
- পুনঃস্থাপনের একটি দলিল সাধারণত জারি করা হয় যখন বন্ধক পুরোপুরি প্রদান করা হয় recon পুনর্নির্মাণের একটি চুক্তি প্রাপ্ত গৃহকর্তা ndingণদানকারী প্রতিষ্ঠানের দ্বারা পূর্বাভাস দেওয়া যাবে না second দ্বিতীয় বন্ধক বা equণের হোম ইক্যুইটি লাইন (HELOCs) র মালিকরা বজায় রাখে প্রথম বন্ধকটি পরিশোধের পরে বাড়ীতে একটি সুরক্ষার সুদ এখনও তাদের নির্দিষ্ট loansণের জন্য সম্পত্তিটিতে ভবিষ্যদ্বাণী করার অধিকার জোর করে দিতে পারে।
বিশেষ বিবেচ্য বিষয়
কোনও বাড়ি মালিক যদি সময়মতো সম্পত্তি করের অর্থ প্রদান না করেন তবে স্থানীয় সরকার তাদের পূর্বাভাসের ঝুঁকিতে পড়তে পারে। এই প্রক্রিয়াটি লিখিত নোটিশের মাধ্যমে এবং আদালতে জড়িত না করে এমন একটি রাষ্ট্র হিসাবে শুরু করা যেতে পারে যা একটি নন-জুডিশিয়াল ফোরক্লোজার প্রক্রিয়া স্বীকৃতি দেয়, সুতরাং এই মালিকরা সতর্কতার পথে বেশি কিছু নাও পেতে পারে। পুনর্বিবেচনার একটি চুক্তির সম্পত্তি করের সাথে কোনও প্রভাব বা মিথস্ক্রিয়া নেই।
ভেটেরান্স বিষয়ক অধিদফতর পূর্বাভাসের ঝুঁকিতে থাকা অভিজ্ঞ এবং পরিষেবা সদস্যদের ব্যক্তিগতকৃত সহায়তা সরবরাহ করে offers
দ্বিতীয় বন্ধক বা হোম ইক্যুইটি লাইন অব ক্রেডিট (HELOCs) সাধারণত theণ প্রদানকারী সংস্থাকে বাড়ীতে একটি সুরক্ষার সুদ দেয় যখন সম্পত্তি that নির্দিষ্ট particularণের জন্য জামানত হিসাবে কাজ করে। এই ndণদাতারা এখনও loণগ্রহীতা খেলাপি খেলাপিদের খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপিদের আগেই তাদের অধিকার রোধ করতে পারে। প্রথম বন্ধক সম্পর্কিত পুনর্বিবেচনার একটি চুক্তি এই onণগুলিতে কোনও প্রভাব ফেলবে না।
