ডাউন পেমেন্টের জন্য সঞ্চয় করা: আমি আমার অর্থ কোথায় রাখব?

বাড়ি কেনা একটি খুব উত্তেজনাপূর্ণ পদক্ষেপ হতে পারে, বিশেষত যদি আপনি প্রথমবারের হোমবায়ার হন। আপনার অবশ্যই থাকা তালিকাতে সবকিছু পাওয়া থেকে শুরু করে সঠিক অবস্থান সন্ধান করা পর্যন্ত অনেক কিছু ভাবার দরকার রয়েছে। আপনি কীগুলি পাওয়ার পরে আপনার নতুন বাড়িকে সজ্জিত ও সজ্জিত করার উত্তেজনার কথা উল্লেখ করবেন না। তবে এটি একটি দু: খজনক কাজ হতে পারে - এটি হ'ল ডাউন পেমেন্ট আকারে ক্রেতাদের একটি বড় ত্যাগ করতে হবে। বন্ধকের জন্য ডাউন পেমেন্টের জন্য সঞ্চয় করা বাড়ি কেনার দিকে প্রথম বড় পদক্ষেপ। স্পষ্টতই অর্থকে অন্যদিকে রাখার পাশাপাশি সেই তহবিলগুলি কোথায় সংরক্ষণ করা উচিত তার সিদ্ধান্ত নেওয়া দরকার decision

কী Takeaways

• ব্যাংকগুলি bণগ্রহীতাদের পছন্দ করে যারা কোনও ডাউন পেমেন্ট হিসাবে কোনও বাড়ির জিজ্ঞাসা মূল্যের কমপক্ষে পঞ্চমাংশ টাকা উপার্জন করতে পারে the যে ব্যাঙ্কে আপনি আপনার চেকিং ক্রিয়াকলাপ করেন সেখানে আপনার তহবিল সংরক্ষণ করা সম্ভবত সবচেয়ে সহজ এবং সহজ পছন্দ I আপনি যদি উপার্জন করতে চান এফডিআইসি বা এনসিইউএ সুরক্ষার ত্যাগ ছাড়াই আরও আগ্রহী, একটি উচ্চ-ফলন সঞ্চয় অ্যাকাউন্টের জন্য বেছে নিন a আপনি আপনার ডাউন পেমেন্ট তহবিল একটি বড় দালালিতে বিনিয়োগের অ্যাকাউন্টে জমা করতে বেছে নিতে পারেন।

আপনার কতটা সংরক্ষণ করতে হবে

বন্ধক দেওয়ার সময়, কোনও ব্যাঙ্কের বাড়ির বাকী ব্যয়কে অর্থায়নে ঝুঁকি কমাতে সাহায্যের জন্য ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন হয়।

ব্যাংকগুলি bণগ্রহীতাদের পছন্দ করে যারা কোনও বাড়ির জিজ্ঞাসা মূল্যের কমপক্ষে পঞ্চম ভাগ পর্যন্ত ব্যয় করতে পারে। আপনার যদি দুর্দান্ত creditণ থাকে বা নির্দিষ্ট প্রোগ্রামগুলির জন্য যোগ্যতা অর্জন করে থাকেন তবে আপনি 20% এরও কম ডাউন বা এমনকি কোনও ডাউন ডাউন পেমেন্ট না দিয়ে loanণ সুরক্ষিত করতে পারবেন। তবে মনে রাখবেন যে প্রোগ্রামগুলি কম বা না ডাউন পেমেন্ট দেয় তাদের সাধারণত monthlyণগ্রহীতাকে অতিরিক্ত মাসিক ব্যয়ে ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা (পিএমআই) প্রদান করতে হয় to

বিপরীতে, যদি আপনার ক্রেডিট ইতিহাস বা অন্যান্য কারণগুলির কারণে আপনি একটি উচ্চ-ঝুঁকিপূর্ণ orণগ্রহী হিসাবে বিবেচিত হন, ব্যাংক বন্ধক দেওয়ার আগে তারা ডাউন পেমেন্ট হিসাবে বাড়ির মূল্য উচ্চতর শতাংশের সন্ধান করতে পারে।

ব্যাংক, কোনও অনলাইন ব্যাংক, বা শেয়ার বাজার যে কয়েক হাজার ডলার-পেমেন্ট ডলার জমা রাখতে পারে তা আপনার টাইমলাইনের উপর নির্ভর করে।

আপনার কাছে যদি টাকা উপলব্ধ থাকে তবে আপনি বাড়ির মূল্যের 20% এরও বেশি ডাউন ডাউন পেমেন্ট বেছে নিতে পারেন। ডাউন পেমেন্ট যত বড় হবে, সর্বোপরি বন্ধক যত কম হবে এবং এর মাসিক পেমেন্টগুলি তত কম। (জড়িত সংখ্যা গণনা করতে, আপনি loanণ অনুকরণের সময়সূচীটি ব্যবহার করতে পারেন))

ডাউন পেমেন্ট

আপনার ডাউন পেমেন্ট রাখার জন্য সেরা স্থান

ডাউন পেমেন্টের অর্থ সহজেই এবং দ্রুত অ্যাক্সেসযোগ্য হওয়া দরকার যা সবগুলি দীর্ঘ মেয়াদী আমানতের শংসাপত্রের (সিডি) বিকল্পগুলির বাইরে চলে যায়। এটি এমন একটি ফর্মের মধ্যে থাকা উচিত যা আপনি সহজেই আপনার পেচেক থেকে — এ যুক্ত করতে পারেন। আদর্শভাবে, তহবিলগুলির একটি রিটার্ন উপার্জন করা উচিত, পাশাপাশি মূল্য পর্যায়ে স্থিতিশীল থাকে যে সময় আসার পরে ডাউন ডাউন পেমেন্টের জন্য তারা যথেষ্ট হবে। আপনি নীচের বিকল্পগুলির মধ্যে বেছে নেওয়ার সাথে সাথে আপনার জন্য কাজ করে এমন ঝুঁকি, পুরষ্কার, নমনীয়তা এবং সময়গুলির ভারসাম্য সন্ধান করা consideration

সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট

আপনার চেকিং ক্রিয়াকলাপটি আপনি যে ব্যাঙ্কে করেন সেখানে ব্যাঙ্কের কোনও সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে আপনার তহবিল সংরক্ষণ করা সম্ভবত সবচেয়ে সহজ এবং সহজ পছন্দ। একটি বিদ্যমান গ্রাহক হিসাবে, আপনি দ্রুত কোনও সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট খুলতে পারেন, এবং তারপরে নিজের চেকিং অ্যাকাউন্ট থেকে স্বতঃস্ফূর্তভাবে অর্থ স্থানান্তর করতে পারেন, ম্যানুয়ালি বা প্রতিটি পে-ডেে পুনরাবৃত্তি স্থানান্তর করার মাধ্যমে।

ফেডারেল ডিপোজিট ইন্স্যুরেন্স কর্পোরেশন (এফডিআইসি) বা ন্যাশনাল ক্রেডিট ইউনিয়ন অ্যাসোসিয়েশন (এনসিইউএ) এর গ্যারান্টিযুক্ত হওয়ায় তহবিলগুলি অত্যন্ত সুরক্ষিত। যদিও এই বিকল্পটির একটি খারাপ দিক রয়েছে। এটি নিয়মিত সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্টগুলি খুব কম সুদের হারের সাথে আপনার তহবিলের স্বল্প পরিমাণে ফিরে আসে।

উচ্চ ফলন সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট

আপনি আপনার বর্তমান ব্যাংকে একটি সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট খুলতে পারেন, যা এমন শর্ত পূরণ করবে যা কখনও কখনও উচ্চ-ফলনের অ্যাকাউন্টগুলিতে চাপিয়ে দেওয়া হয়: গ্রাহক ইতিমধ্যে প্রতিষ্ঠানে অন্য অ্যাকাউন্ট রাখে। তবে, এই অ্যাকাউন্টগুলিতে সর্বাধিক হার কেবল অনলাইনের ব্যাংকগুলি অফার করে। আপনি যদি ইট-ও-মর্টার লোকেশনগুলির অনুপস্থিতিতে বাঁচতে পারেন তবে এই ভার্চুয়াল প্রতিষ্ঠানের মধ্যে একটি হ'ল সবার সেরা সঞ্চয় বিকল্প।

এটি বলেছে, আপনি যদি ইতিমধ্যে কোনও অনলাইন ব্যাংকিং গ্রাহক না হন তবে আপনার নিজের অ্যাকাউন্টে সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্টটি রাখার চেয়ে আপনার চেকিং অ্যাকাউন্ট থেকে স্থানান্তরের জন্য আপনাকে আরও কিছুটা অপেক্ষা করতে হবে। এমনকি অনলাইনে সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্টগুলির সুদের হারগুলিও অন্যান্য বিনিয়োগের বিকল্প থেকে প্রাপ্ত সম্ভাব্য আয়ের তুলনায় বড়াই করার মতো কিছু নয়।

বিনিয়োগ অ্যাকাউন্ট

যাইহোক, শেয়ার বাজারের অস্থিরতা দেওয়া, আপনি যত তাড়াতাড়ি আপনার প্রয়োজন সেই স্বাস্থ্যকর রিটার্নগুলি বুঝতে পারবেন না। স্টকগুলিতে ডাউন পেমেন্ট তহবিল বিনিয়োগ করা, তাদের জন্য সর্বোত্তম সংরক্ষিত যাদের বাড়ি কেনার টাইমলাইন নমনীয় এবং বাজারে যে কোনও ওঠানামার জন্য অপেক্ষা করতে পারে। একটি নিয়ম হিসাবে, শেয়ার বাজার সাধারণত সময়ের সাথে সাথে মন্দা থেকে পুনরুদ্ধার হয় এবং স্টকগুলিতে রাখা তহবিল দীর্ঘমেয়াদে স্বাস্থ্যকর উপার্জন অর্জন করে।

আপনি কীভাবে ব্রোকার চয়ন করবেন সে সম্পর্কে অনিশ্চিত থাকলে আপনি সেরা অনলাইন স্টক ব্রোকারদের এই তালিকাটি পরীক্ষা করে দেখতে পারেন।

তলদেশের সরুরেখা

ডাউন পেমেন্টের জন্য আপনি সম্ভবত কয়েক হাজার ডলার সাশ্রয় করেছেন, সেই অর্থটি কোথায় রাখা উচিত তা সযত্নে গবেষণা করা এবং আপনার প্রয়োজনীয়তা এবং অগ্রাধিকারগুলির সাথে একত্রিত বিকল্পটি বেছে নেওয়া বুদ্ধিমানের কাজ।