হতাশাগ্রস্ত বিক্রয় কী?
একটি সম্পত্তি, স্টক বা অন্য কোনও সম্পদ দ্রুত বিক্রি করতে হবে যখন একটি বিড়ম্বিত বিক্রয় ঘটে। বিরক্তিকর বিক্রয় প্রায়শই সেই বিক্রেতাকে আর্থিক ক্ষতির দিকে নিয়ে যায় যারা অর্থনৈতিক স্থিতিশীলতার কারণে অবশ্যই কম দাম গ্রহণ করতে পারে। এই সম্পদগুলি থেকে প্রাপ্ত আয়গুলি প্রায়শই debtsণ, চিকিত্সা ব্যয় বা অন্যান্য জরুরী পরিস্থিতিতে প্রদান করতে ব্যবহৃত হয়।
কী Takeaways
- বিরক্তিকর বিক্রয় ঘটে যখন বিক্রেতাকে debtsণ, চিকিত্সা ব্যয় বা অন্যান্য জরুরী পরিস্থিতিতে জরুরিভাবে একটি সম্পদ বিক্রি করার প্রয়োজন হয় short সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হ'ল এক ধরণের বিক্রয় হয় যেখানে বাড়ির মালিক তাদের সম্পত্তি বিক্রয় করার চেষ্টা করে যদিও বর্তমান বাজার মূল্য নীচে থাকলেও তাদের nderণদানকারীর কাছে ণী পরিমাণ D সম্পত্তি মেরামত খুব খারাপ অবস্থা।
কীভাবে ডিস্ট্রেড বিক্রয় কাজ করে
বন্ধকী orrowণগ্রহীতা যারা তাদের বন্ধকী সম্পত্তিটির জন্য অর্থ প্রদানের পক্ষে আর মেটাতে পারেন না তারা বন্ধকটি প্রদানের জন্য তাদের সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন। বিরক্তিকর বিক্রয় ঘটে এমন পরিস্থিতিতে উদাহরণগুলির মধ্যে তালাক, পূর্বাভাস এবং স্থানান্তরের অন্তর্ভুক্ত।
একটি বাড়ির মালিকের দ্বারা একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি বিরক্তিকর বিক্রয় হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে। এখানে, বাড়ির মালিক তাদের সম্পত্তি বিক্রয় করার চেষ্টা করছেন যদিও এর বর্তমান বাজার মূল্য তাদের nderণদানকারীর কাছে amountণযোগ্য পরিমাণের নীচে is যদি বাড়ির মালিক বাড়ি থেকে সরে যেতে বাধ্য হয় এবং সম্পত্তিটির বাজারমূল্য পুনরুদ্ধারের জন্য অপেক্ষা না করতে পারে তবে এটি ঘটতে পারে। বাড়ির মালিকের একটি নতুন কাজ থাকতে পারে যার জন্য তাত্ক্ষণিকভাবে স্থানান্তর প্রয়োজন। একটি বিবাহবিচ্ছেদ কোনও পক্ষকে সম্পত্তি বিভক্ত করার জন্য সম্পত্তি বিক্রি করতে বাধ্য করতে একটি বাড়ি বিক্রি করতে বাধ্য করতে পারে। Aণদানকারীকে অগ্রসর হওয়ার আগে সাধারণত একটি স্বল্প বিক্রয়কে সম্মত করতে হবে কারণ এই জাতীয় লেনদেন বন্ধককে সুরক্ষিত জামানত সরিয়ে ফেলবে।
কীভাবে একটি ডিস্টার্বড বিক্রয় নেট ক্ষতিতে পারে
অ্যান্টিক বা সংগ্রহযোগ্য আর্টের মতো কোনও সংস্থার জন্য যদি কোনও বিড়ম্বিত বিক্রয় পরিচালিত হয় তবে বিক্রেতারা সেই অফার নিতে পছন্দ করতে পারেন যা আইটেমটির মান থেকে কম। বিক্রেতা আইটেমটির বিজ্ঞাপন দিয়ে অফারগুলির জন্য অনুরোধ করতে পারে, বা বিক্রেতার কাছে প্যানব্রোকারকে আইটেমটি সরবরাহ করতে পারে।
যখন কোনও আইটেমটির বিক্রেতারা পনব্রোকারের সাথে ডিল করেন, তারা সম্ভবত আইটেমটির মান নীচে অফার পাবেন। পনব্রোকার কম বিড দেয় কারণ তারা আইটেমটি আরও বেশি দামের জন্য পুনরায় বিক্রয় করতে এবং কোনও লাভ অর্জনের উদ্দেশ্যে। বাজারমূল্যের নীচে থাকা অফার গ্রহণের সাথে বাণিজ্যটি হ'ল এটি বিক্রয়কারীকে তাত্ক্ষণিক নগদ সরবরাহ করবে। এমনকি যদি কোনও আইটেমকে উচ্চ মানের মূল্যায়ন করা হয় তবে প্যানব্রোকার এখনও লাভ করার জন্য কোনও উপায় সন্ধান করবে।
এমন সময় রয়েছে যখন সম্ভাব্য ক্রেতারা পরিস্থিতিগুলির সুযোগ নিতে পারে যা কোনও বিক্রেতাকে বিরক্তিকর বিক্রয় করতে বাধ্য করে। ক্রেতারা কোনও লেনদেন সম্পন্ন এবং অর্থ প্রদানের জন্য বিক্রয়কের তাত্ক্ষণিক প্রয়োজন সম্পর্কে সচেতন হতে পারে। এটি বিডের দিকে নিয়ে যেতে পারে যা সম্পত্তির মানের তুলনায় যথেষ্ট কম।
বিশেষ বিবেচ্য বিষয়
ঝামেলা বিক্রয়ের মাধ্যমে যদি কোনও সম্পদ বিক্রি করা হয়, তবে সম্পদের মূল্যায়ন কৃত্রিম হিসাবে বিবেচিত হয় কারণ এটি সত্যিকারের প্রতিযোগিতামূলক বাজার পরিস্থিতিতে বিক্রি হয়নি sold রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে, উদাহরণস্বরূপ, বিক্রয় মূল্য সম্পদের সত্যিকারের মূল্য প্রতিষ্ঠার জন্য তুলনাকারী হিসাবে ব্যবহার করা যাবে না।
অস্থির সম্পত্তি কিনছি
দুর্দশাগ্রস্থ সম্পত্তি কেনার অর্থ হল যে আপনি বাজার মূল্যের নীচে দামে এটি কেনার একটি ভাল সুযোগ দাঁড়িয়েছেন; যাইহোক, ত্রুটি আছে। প্রথমত, যদি বিক্রেতা বিক্রি করার জন্য তাড়াহুড়ো করে থাকে, তবে বিক্রয়মূল্য বাড়ানোর জন্য তারা বাড়ির কোনও মেরামত সম্পাদন করেছেন এমন সম্ভাবনা কম। নতুন মালিকদের সম্পত্তি কাঙ্ক্ষিত অবস্থায় আনতে যথেষ্ট পরিমাণ ব্যয় করতে হতে পারে।
