আপনি প্রতি মাসে ভাড়া হিসাবে যে পরিমাণ অর্থ ব্যয় করেছেন তা আপনার সামগ্রিক আর্থিক চিত্রের উপর উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলতে পারে। এটি সম্ভবত আপনার সর্বোচ্চ মাসিক ব্যয় হতে পারে এবং এটি একটি পুনরাবৃত্তি ব্যয় যা আপনি ইজারা স্বাক্ষর করার পরে হ্রাস করতে পারবেন না। বিশেষত যখন আপনি সবে শুরু করছেন, আপনার ভাড়াটি আপনার বেতন যাচাই করে নেওয়ার সুযোগটি কেবল স্বল্পমেয়াদী নয়, আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে দীর্ঘমেয়াদে নেতিবাচক প্রভাব ফেলতে পারে। আপনি ফর্মগুলির যত্ন সহকারে পরিচালনা সহ আপনার করগুলি হ্রাস করতে পারবেন, তবে মাসিক ব্যয় গুরুত্বপূর্ণ important
স্বল্প মেয়াদে, উচ্চ ভাড়া আপনার বন্ধুদের সাথে বাইরে যাওয়ার বা ছুটি নেওয়ার ক্ষমতা থেকে বিরত করতে পারে। দীর্ঘমেয়াদে, ফলাফলগুলি আরও অনেক তাৎপর্যপূর্ণ। জরুরী তহবিল সাশ্রয়ের জন্য যদি আপনার পর্যাপ্ত পরিমাণ বাকী টাকা না থাকে তবে একটি খারাপ মাস বা বেকারত্বের কারণে আপনি ক্রেডিট কার্ডের inণে পড়তে পারেন। যদি আপনার বাজেটে অবসর গ্রহণের জন্য সঞ্চয় করার মতো পর্যাপ্ত জায়গা না থাকে তবে আপনি মূল্যবান বছর যৌগিক-সুদের শক্তি ছেড়ে নিজেকে একটি অসুবিধায় ফেলবেন। আপনার যদি debtণ বিদ্যমান থাকে, অতিরিক্ত উচ্চ ভাড়া আপনার প্রদানগুলি কমিয়ে দিতে পারে এবং আপনার interestণী সুদ বাড়িয়ে তুলতে পারে। ভাড়া নেওয়ার চেয়ে বেশি ব্যয় করা সেই দিনটি স্থগিত করে দেয় যখন আপনি নিজেকে বাড়ির মালিক বলতে সক্ষম হবেন। ভাগ্যক্রমে, আপনার ভাড়া হ্রাস করার জন্য অনেক কৌশল রয়েছে। (আরও শিখতে, ভাড়া পড়ুন বা কিনুন? আর্থিক সমস্যাগুলি পড়ুন ))
আপনার অবস্থান পুনর্বিবেচনা
তবে মনে রাখবেন যে ভারসাম্য বজায় রাখতে হবে। উচ্চ-বেতনের চাকরিগুলি প্রায়শই একই অঞ্চলে থাকে যা সবচেয়ে বেশি বাস করার পক্ষে you আপনি যাতায়াত ব্যয় করার সময় থেকে জীবনের একটি হ্রাসমান মানের।
'সুন্দর' আপনার সংজ্ঞাটি নমনীয় হন
গ্রানাইট কাউন্টারটপস এবং স্টেইনলেস স্টিলের সরঞ্জামগুলির সাথে অ্যাপার্টমেন্ট খোঁজার পরিবর্তে "চমৎকার" এর অর্থ সম্ভবত এমন কোনও জায়গা বলতে পারে যা রক্ষণাবেক্ষণের সমস্যা, পোকামাকড়ের আক্রমণ, সুরক্ষা সমস্যা এবং খারাপ প্রতিবেশী মুক্ত of আপনি দর কষাকষির জন্য একটি চকচকে নতুন স্বপ্নের অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পাওয়ার সম্ভাবনা নেই, তবে আপনি যদি এমন বিষয়গুলিকে উপেক্ষা করতে পারেন যা আপনার জীবনমানের উপর খুব কম প্রভাব ফেলবে (জঞ্জাল কার্পেটগুলির মতো যা অঞ্চলটি রাগগুলি বা একটি কুরুচিপূর্ণ বিল্ডিং বহির্মুখী coveredাকা যাবে) আপনাকে খুব কমই দেখতে হবে) যখন স্থানটি সম্পর্কে সমস্ত কিছু আপনার মানদণ্ডের সাথে মিলিত হয়, আপনি সেই রত্নটিকে অন্যরাও বরখাস্ত করতে সক্ষম হবেন। (সম্পর্কিত পড়ার জন্য, আপনার জীবনকে সহজ করার জন্য ডাউনশিফ্ট দেখুন))
রুমমেট পান (বা দুই বা তিন)
কেবলমাত্র এক রুমমেট অর্জন করা আপনার বেসিক জীবনযাত্রার ব্যয়গুলি - ভাড়া, ইউটিলিটিস এবং এমনকি খাওয়ারগুলি ভাগ করতে ইচ্ছুক হলেও খাবারের বাইরে 30% শেভ করতে পারে। আপনি যদি কিছু গোপনীয়তা এবং শান্তি এবং শান্তির ত্যাগ করতে ইচ্ছুক হন তবে রুমমেট থাকার কারণে আপনি কম ব্যয় করতে পারবেন, সুন্দর জায়গা পেতে পারেন বা একটি সুন্দর জায়গায় বাস করতে পারেন। আপনি যদি আপনার কার্ডগুলি সরাসরি খেলেন, আপনি এমনকি এই তিনটি সুবিধাকেই ক্যাপচার করতে সক্ষম হতে পারেন।
নিয়মের জন্য নয়, ব্যতিক্রমটির সন্ধান করুন
যদিও এটির জন্য সময়, ধৈর্য এবং নমনীয়তার (আপনার মুভ-ইন তারিখের সাথে নমনীয়তা সহ) উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগের প্রয়োজন হতে পারে, বাজারের হারের নিচে অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পাওয়া অসম্ভব নয়। অধ্যবসায় ছাড়াও আপনার বাজারের সাথে কিছুটা পরিচিতি প্রয়োজন। অগ্রিম গবেষণা করুন যাতে আপনি জানতে পারবেন যে আপনার টার্গেট পাড়ার একটি উচ্চ, নিম্ন এবং গড় ভাড়া কী। আপনাকে তালিকার শীর্ষে থাকতে হবে যাতে আপনি বাজারে যাওয়ার সাথে সাথে জায়গাগুলি দেখতে সক্ষম হবেন। যে অ্যাপার্টমেন্টগুলি একটি ভাল মূল্য তা দ্রুত ছড়িয়ে পড়ে।
নিজেকে সঠিক জায়গাটি খুঁজে পেলে নিজেকে সিদ্ধান্তমূলক পদক্ষেপ নেওয়ার অবস্থানে নিয়ে যেতে আপনি কী সন্ধান করছেন তা জেনে নিন। আপনার অ্যাপার্টমেন্টের অবশ্যই থাকা গুণাবলীর একটি তালিকা তৈরি করুন এবং তা থাকা ভাল হবে না। এছাড়াও, যখন আপনি সন্ধানের বাইরে যাচ্ছেন, আপনার আবেদন শেষ করার জন্য আপনার প্রয়োজনীয় সমস্ত তথ্য আনতে ভুলবেন না, বিশেষত এমন তথ্য যা আপনি মুখস্থ নাও করতে পারেন। আপনার সামাজিক সুরক্ষা নম্বর, কর্মসংস্থানের ইতিহাস, ব্যক্তিগত রেফারেন্স এবং হাতের কোনও আগের জমিদারের নাম এবং নম্বর পেয়ে ঘটনাস্থলে একটি আবেদন জমা দেওয়ার জন্য প্রস্তুত থাকুন। প্রতিযোগিতামূলক বাজারগুলিতে, আপনি কেন আদর্শ ভাড়াটিয়া হবেন সে সম্পর্কে আপনার অ্যাপ্লিকেশনটিতে একটি সংক্ষিপ্ত নোট সংযুক্ত করতে দ্বিধা করবেন না। এটি আপনার অ্যাপ্লিকেশনটিকে অন্যদের থেকে আলাদা করে রাখবে।
ধৈর্য ধরুন, যদিও। সেখানে অনেকগুলি নিম্নমানের এবং অতিরিক্ত মূল্যের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। আপনার রাজকুমারকে খুঁজে পাওয়ার আগে আপনাকে সম্ভবত প্রচুর ব্যাঙের চুম্বন করতে হবে, তবে আপনি যা চান তার চেয়ে কম স্থির হয়ে উঠবেন না। আপনি সর্বোপরি এই জায়গায় অনেক সময় ব্যয় করতে যাচ্ছেন। এছাড়াও, তালিকাগুলি কখনও কখনও পুরানো হয় এবং অন্য কেউ ইতিমধ্যে এটি ভাড়া নিয়েছে তা জানতে আপনি আপনার নতুন বাড়িটি খুঁজে পেয়েছেন বলে মনে করতে পারেন। আপনি যত বেশি জায়গাগুলি তাকান তবে আপনি প্রতিটি অতিরিক্ত অ্যাপার্টমেন্ট দেখে যে মূল্যায়ন করতে পারবেন তত ভাল। তবে মনে রাখবেন যে অনেক জায়গাতে আপনার ক্রেডিট চালাতে এবং অন্যথায় আপনার অ্যাপ্লিকেশন প্রসেস করার জন্য একটি বিনয়ী ফি (সাধারণত 25 থেকে 50 ডলার) চার্জ করা হয়, সুতরাং আপনি যা আগ্রহী সেগুলির জন্য অ্যাপ্লিকেশন প্রক্রিয়াটি সংরক্ষণ করুন saved
সর্বোপরি, জেনে রাখুন যে কেবলমাত্র আপনার টার্গেট পাড়ার ইউনিটগুলির জন্য চলমান হার একটি নির্দিষ্ট দাম, এর অর্থ এই নয় যে আপনাকে এত বেশি মূল্য দিতে হবে। এই দামের চেয়ে ভাল দামের দাম বাড়তে পারে এমন upscale ইউনিট যেমন রয়েছে, তেমন কিছু দর কষাকষি ইউনিটও রয়েছে যার দাম কম হবে।
বিশদটি পান
যদি আপনার আবেদন অনুমোদিত হয়, তাড়াতাড়ি ইজারা স্বাক্ষর করবেন না। প্রথমে, চুক্তি করে নিজেকে এক বছরের মূল্য ভাড়া দেওয়ার আগে ইউনিট সম্পর্কে আপনার সম্ভাব্য বাড়িওয়ালা প্রচুর প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন। ইউনিট এবং বিল্ডিংয়ের কোনও পোকামাকড় বা ইঁদুরের সমস্যা বা অন্যান্য উল্লেখযোগ্য সমস্যা আছে কিনা এবং যদি কোনও শব্দ সংক্রান্ত সমস্যা আছে তা জিজ্ঞাসা করুন। আপনার প্রতিবেশী হতে পারে একটি শিশু আছে বা কাছাকাছি একটি বিমানবন্দর আছে যে সম্পর্কে আপনি অবগত ছিল না।
এছাড়াও, বড় আমানত থেকে সাবধান থাকুন। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, কেবলমাত্র প্রথম মাসের ভাড়া এবং এক মাসের ভাড়ার সমতুল্য আমানত দিয়ে স্থানান্তর করা সম্ভব। কিছু বাড়িওয়ালা প্রথম মাসের ভাড়া, গত মাসের ভাড়া এবং আমানতের জন্য জিজ্ঞাসা করবে, তবে আপনি যখন যুবক হন এবং সেই অতিরিক্ত অর্থ বিনিয়োগ করা ভাল better স্থানীয় আইন আমানতের জন্য আইনী সীমা নির্ধারণ করবে। বিশদ বিবরণের জন্য প্রতিটি টেন্যান্টের আইনী গাইড (সহজেই লাইব্রেরিতে পাওয়া যায়) নোলোর সহজেই বোঝার জন্য দেখুন। এছাড়াও, আপনার যদি পোষা প্রাণী থাকে তবে অতিরিক্ত পোষা আমানত এমনকি একটি ছোট মাসিক "পোষা ভাড়া "ও প্রদান করা স্বাভাবিক।
যে কোনও ফলাফলের সম্ভাব্য ব্যয়গুলি জানুন
তদ্ব্যতীত, আপনি ইজারা স্বাক্ষর করার আগে নিয়মগুলি পরিষ্কার করুন rules যদি আপনি অ্যাপার্টমেন্ট বা আশেপাশের ঘৃণা অবসান করেন, তবে আপনার কী কী বিকল্প রয়েছে? আপনি যদি পদোন্নতি বা চাকরির পরিবর্তনের জন্য স্থানান্তর করতে চান? যাবার জন্য জরিমানা এবং মামলা দায়েরের বিধিগুলি আপনার ইজায় স্পষ্টভাবে বর্ণিত হয়েছে তা নিশ্চিত করুন। বাড়ির মালিকের কথা কোনও কিছুর উপরে নেবেন না।
ইজারা দেরীতে ভাড়া পরিশোধের জন্য বা আপনার দ্বারা সৃষ্ট সমস্যাগুলির সমাধানের জন্য যেকোন ফাইসের বাহ্যরেখা করা উচিত (যেমন কোনও ড্রেন বন্ধ করে দেওয়া বা যদি আপনি নিজেকে লক আউট করেন তবে আপনাকে প্রবেশ করতে দেওয়া)। এছাড়াও, সাধারণ হার এবং ভাড়া বৃদ্ধির পরিমাণ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন। কিছু অঞ্চলে ভাড়া নিয়ন্ত্রণ বা যুক্তিসঙ্গত জমিদাররা থাকেন যাঁরা জীবনযাত্রার ব্যয়ভার সাশ্রয় করে থাকেন; অন্যরা যতটা আইন অনুমতি দেয় ততবার ভাড়া বাড়িয়ে দেবে।
তলদেশের সরুরেখা
আপনি যদি কম গুরুত্বপূর্ণ জিনিসে আপস করতে এবং প্রচুর বিজ্ঞাপন পড়ার জন্য সময় বিনিয়োগ করতে এবং অসংখ্য জায়গাগুলি দেখতে রাজি হন তবে আপনি নিখুঁত মূল্যে আপনার জন্য উপযুক্ত অ্যাপার্টমেন্টটি খুঁজে পেতে পারেন। সঠিক জায়গা সন্ধানের জন্য অতিরিক্ত সময় এবং প্রচেষ্টা ব্যয় করা পরিমাণে তুলনামূলকভাবে ম্লান হয়ে যাবে যে পরিমাণে আপনি অসচ্ছল প্রতিবেশীদের জন্য আফসোস করতে ব্যয় করতে পারেন, একটি সার্কেল ইউনিট যা সর্বদা মেরামত করা প্রয়োজন, বা একটি বিশাল ভাড়া চেক যা আপনাকে অন্যান্য লক্ষ্যের মতো ত্যাগ করতে বাধ্য করে একটি ছুটি, debtণ পরিশোধ বা একটি বাড়িতে ডাউন পেমেন্ট জন্য সঞ্চয়।
