পূর্ণ আশ্বাস tণ কি?
ফুল-রিসোর্স ণ হ'ল একধরনের সুরক্ষিত debtণ যা onণ চুক্তিতে সুনির্দিষ্ট সুরক্ষিত জামানত ছাড়াই owerণগ্রহীতার loanণের দায়বদ্ধতার পুরো ayণ পরিশোধের জন্য theyণ গ্রহণের ক্ষেত্রে coverণদানকারীকে সম্পদের অধিকার দেয়। অন্য কথায়, পুরো পুনরুদ্ধারের বিধান সহ loansণ ndণদাতাদের আশ্বাস দেয় যে তাদের 100% পরিশোধ করা হবে।
Leণদানকারীর জন্য, সম্পূর্ণ পুনরুদ্ধার debtণ কার্যত ঝুঁকিমুক্ত।
যখন কোনও.ণগ্রহীতা সুরক্ষিত contractণ চুক্তিতে প্রবেশ করে তখন চুক্তির শর্তাবলী পুরোপুরি বা অ-আশ্বাস হতে পারে। একটি পূর্ণ পুনঃসামগ্রী loanণের বিধানগুলি চুক্তিতে সুনির্দিষ্ট সুরক্ষিত জামানত ছাড়াই assetsণদানকারীকে আরও বেশি সম্পত্তির অধিকার দেয়।
পূর্ণ আশ্বাস tণ একটি গভীর চেহারা
পূর্ণ আশ্বাস ourseণ theণদানকারীর জন্য যে কোনও ঝুঁকিকে হ্রাস করে। কোনও nderণদানকারী secণ চুক্তিতে একটি পূর্ণ পুনঃসূত্র ধারাটি সংহত করতে বেছে নিতে পারেন যদি তিনি বিশ্বাস করেন যে কোনও সুরক্ষিত সম্পদ সম্ভবত হ্রাস পাবে।
বন্ধকগুলিতে ফুল-রিসোর্স Loণগুলি সাধারণ
সম্পূর্ন আশ্রয় loanণের বিধানগুলি loanণ চুক্তিতে সাধারণ যেগুলি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি, বন্ধক হিসাবে জামানত হিসাবে ব্যবহার করে। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও rণগ্রহীতা তার বন্ধকী loanণের উপর ডিফল্ট হয়, তবে সেই nderণদাতা সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করতে এবং পূর্বাভাস দিতে চাইবে। তবে, যদি সম্পত্তিটির পুনঃ বিক্রয় মূল্য theণদানকারীর কারণে পুরো পরিমাণটি কভার করে না, তবে — contractণ চুক্তি সরবরাহের একটি সম্পূর্ণ পুনরুদ্ধারের বিধান ছিল — পূর্ণ পুনরুদ্ধারের অধিকারগুলি লাভবান হবে So সুতরাং, বন্ধকী ব্যাংকাররা সাধারণত সম্পূর্ণ পুনরুত্থানের ধারাগুলি যুক্ত করে জামানত মূল্য হ্রাস হওয়ার ঝুঁকি থেকে নিজেকে রক্ষা করতে তাদের loanণ চুক্তিগুলি।
পূর্ণ আশ্বাসের অধিকার Lণদাতাকে রক্ষা করে
একটি পূর্ণ-সংস্থান বিধান nderণদানকারীর মালিকানাধীন যে কোনও অতিরিক্ত সম্পদ বাজেয়াপ্ত করতে এবং তার কারণে বাকি পরিমাণ অর্থ আদায় করতে সেগুলি ব্যবহার করার অধিকার gণদানকারীকে মঞ্জুর করে। পূর্ণ-সংস্থান loanণের শর্তাবলীর উপর নির্ভর করে ndণদাতারা bণগ্রহীতার ব্যাংক অ্যাকাউন্ট, বিনিয়োগ অ্যাকাউন্ট এবং মজুরি আলতো চাপার অধিকার অর্জন করতে পারে।
পূর্ণ এবং অ-সংস্থান.ণের মধ্যে পার্থক্য
সম্পূর্ণ পুনরূদ্ধার এবং অ-আশ্রয় nonণ সুরক্ষিত withণের সাথে সম্পর্কিত। একটি ourseণগ্রহীতা loanণ পরিশোধে ব্যর্থ হলে leণদানকারী যে ধরণের সম্পদ দাবি করতে পারে সে ধরণের ধরণের এবং পুনরূদ্ধার loanণের মধ্যে প্রয়োজনীয় পার্থক্য।
কী Takeaways
- পূর্ণ- এবং পুনরুদ্ধার debtণ সুরক্ষিত loansণের উদাহরণ F recণগ্রহীতা defণ খেলাপী খেলাপি caseণ খেলাপি caseণ খেলাপি assetsণ খেলাপি recণ পরিশোধের ক্ষেত্রে colণদাতাকে নির্দিষ্ট জামানত ছাড়িয়ে সম্পত্তি দখল করার অধিকার দেয়।
অ-আশ্বাস Debণ
পূর্ণ-সংস্থান debtণের বিপরীতে, অ-আশ্বাস debtণ aণদানকারী কোনও সুরক্ষিত onণের খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি। অ-আশ্বাস বন্ধক loanণে nderণদানকারীর রিয়েল এস্টেট জামানত ছাড়িয়ে কোনও সম্পত্তির অধিকার থাকবে না। সুতরাং, অ-সংস্থান debtণ theণদানকারীর জন্য কিছু সমান্তরাল ঝুঁকি উপস্থাপন করে, কারণ এই সম্ভাবনা রয়েছে যে জামানত মূল্য bণগ্রহীতার ayণ পরিশোধের মূল্যের নিচে নেমে যেতে পারে। যাইহোক, বন্ধকী loanণ অগ্রগতির সাথে সাথে lateণদানকারীর পক্ষে জামানত ঝুঁকি হ্রাস পাবে কারণ loanণের বৃহত্তর অংশ প্রদান করা হবে।
যে জামানত মূল্য হ্রাস হতে পারে সাধারণত আন্ডার রাইটিং প্রক্রিয়ায় একটি গুরুত্বপূর্ণ ঝুঁকি বিবেচনা করা হয়। এই ঝুঁকিটি হ'ল একটি কারণ যা ersণদাতাদের সাধারণত -ণ থেকে মূল্য অনুপাতের প্রান্তিক পরিমাণ থাকে যা তারা সুরক্ষিত orণগ্রহীতাকে প্রদান করবে principal বেশিরভাগ ndণদাতারা সাধারণত orণগ্রহীতার সুরক্ষিত জামানতটির মূল্য 70% এর জন্য loanণ প্রদান করে।
