একটি সম্পূর্ণরূপে অর্থ প্রদান কী?

সম্পূর্ণরূপে orণ প্রদান একটি পর্যায়কালীন loanণ প্রদানকে বোঝায় যেখানে orণগ্রহীতা যদি loanণের অনুপাতের সময়সূচী অনুসারে অর্থ প্রদান করে, setণটি তার নির্ধারিত মেয়াদ শেষে সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করা হয়। যদি loanণ একটি স্থির হার loanণ হয়, প্রতিটি সম্পূর্ণরূপে orণ প্রদান একটি সমান ডলারের পরিমাণ। যদি loanণটি সামঞ্জস্যযোগ্য-হার loanণ হয় তবে amণের সুদের হার পরিবর্তিত হওয়ার সাথে পুরোপুরি এমোর্টিজিং পেমেন্ট পরিবর্তিত হয়।

Orণকরণের সময়সূচী

সম্পূর্ণরূপে অর্থ পরিশোধের উপর ভিত্তি করে ব্রেকিং

একটি সম্পূর্ণরূপে অর্থ প্রদানের অর্থ চিত্রিত করার জন্য, কল্পনা করুন যে কেউ 4.5.৫% সুদের হারের সাথে একটি ৩০ বছরের স্থির-হার বন্ধক নিয়েছে এবং তার মাসিক প্রদেয় $ 1, 266.71। Loanণের জীবনের শুরুতে, এই অর্থের সিংহভাগ অর্থ interestণের মূলদিকে সুদ এবং কেবলমাত্র একটি সামান্য অংশ নিবেদিত, তবে loanণের মেয়াদ শেষে, প্রতিটি অর্থ প্রদানের বেশিরভাগ অংশই মূলকে অন্তর্ভুক্ত করে এবং কেবলমাত্র একটি ছোট অংশ থাকে সুদের বরাদ্দ। কারণ এই অর্থ প্রদানগুলি সম্পূর্ণরূপে অনুভূতিশীল, theণগ্রহীতা যদি প্রতি মাসে তাদেরকে করে তোলে, তবে মেয়াদ শেষে তিনি offণ পরিশোধ করে দেন।

সুদের পরিমাণে কেবল অর্থ প্রদানের জন্য সম্পূর্ণরূপে অর্থ পরিশোধ করা

সম্পূর্ণরূপে orণ পরিশোধের বিপরীতে, কোনও rণগ্রহীতা যদি সুদ-কেবল অর্থ প্রদান করে থাকে, তবে মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে theণ পরিশোধের সময়সূচীতে নেই। যে কোনও thatণ যা theণগ্রহীতা paymentsণের জীবনের প্রথম দিকে সম্পূর্ণরূপে অর্থ প্রদানের চেয়ে কম অর্থ প্রদানের সুযোগ দেয়, laterণের জীবনে পরবর্তী সময়ে সম্পূর্ণরূপে অর্থ প্রদানের paymentsণের প্রাথমিক পরিশোধের তুলনায় উল্লেখযোগ্য পরিমাণে বেশি higher

উদাহরণস্বরূপ, কল্পনা করুন যে কেউ 30 বছরের মেয়াদ এবং 4.5% সুদের হারের সাথে একটি 250, 000 ডলার বন্ধক নিয়েছে। তবে, স্থির হওয়ার পরিবর্তে সুদের হার সামঞ্জস্যযোগ্য এবং nderণদানকারী theণের প্রথম পাঁচ বছরের জন্য কেবলমাত্র 4.5% হারের আশ্বাস দেয়। এই বিন্দু পরে, এটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে সামঞ্জস্য।

যদি orণগ্রহীতা পুরোপুরি সাদৃশ্য প্রদান করে থাকে, তবে তিনি উপরের উদাহরণে উল্লিখিত হিসাবে $ 1, 266.71 প্রদান করবেন এবং amountণের সুদের হার সামঞ্জস্য হলে এই পরিমাণ বৃদ্ধি বা হ্রাস পাবে। তবে, যদি structণটি কাঠামোগত হয়, তবে orণগ্রহীতা কেবল প্রথম পাঁচ বছরের জন্য সুদের অর্থ প্রদান করে, তার মাসিক অর্থ প্রদান সেই সময়ের মধ্যে মাত্র $ 937.50, তবে তারা সম্পূর্ণরূপে স্বীকৃতি দিচ্ছে না। ফলস্বরূপ, প্রারম্ভিক সুদের হারের মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে, তার প্রদানগুলি $ 1, 949.04 অবধি বাড়তে পারে। Loanণের জীবনের প্রথম দিকে অ-সম্পূর্ণরূপে orণ প্রদানের মাধ্যমে, orণগ্রহীতা মূলত loanণের মেয়াদে পরে আরও সম্পূর্ণরূপে orণ প্রদানের প্রতিশ্রুতি দেয়।

Typণ প্রদানের অন্যান্য প্রকার

কিছু ক্ষেত্রে, orrowণগ্রহীতা তাদের onণে সম্পূর্ণরূপে অর্থ প্রদান বা অন্যান্য ধরণের অর্থ প্রদান পছন্দ করতে পারেন। বিশেষত, কোনও orণগ্রহীতা যদি অর্থ প্রদানের বিকল্প এআরএম গ্রহণ করে, তবে তিনি চারটি পৃথক মাসিক অর্থ প্রদানের বিকল্পগুলি পান: একটি 30 বছরের সম্পূর্ণরূপে orণ প্রদান, একটি 15-বছরের সম্পূর্ণরূপে অর্থ প্রদান, একটি সুদের-কেবল অর্থ প্রদান এবং সর্বনিম্ন প্রদান। তাকে অবশ্যই সর্বনিম্ন ন্যূনতম প্রদান করতে হবে, তবে 15 বা 30 বছরের মধ্যে paidণ পরিশোধের জন্য যদি তিনি ট্র্যাকে থাকতে চান, তবে তাকে অবশ্যই সম্পূর্ণরূপে স্বল্প পরিমাণে অর্থ প্রদান করতে হবে।