শুভ বিশ্বাস অর্থ সংজ্ঞা

ভাল বিশ্বাসের অর্থ কী?

শুভ বিশ্বাসের অর্থ হ'ল কোনও ক্রেতার অ্যাকাউন্টে অর্থ জমা করা যা বোঝায় যে কোনও চুক্তি সম্পন্ন করার ইচ্ছা তার রয়েছে intention ভাল বিশ্বাসের অর্থ পরে ক্রয়ের ক্ষেত্রে প্রায়শই প্রয়োগ করা হয়, তবে যদি চুক্তিটি না ঘটে তবে অকেজো undণযোগ্য হতে পারে।

কী Takeaways

• শুভ বিশ্বাসের অর্থ ক্রয় সম্পন্ন করার জন্য সুরক্ষার আমানত হিসাবে কাজ করে his এই অর্থ প্রদানটি সাধারণত অকেয় undণযোগ্য হয় তবে ক্রয়ের দিকে জমা হয় the যখন বিক্রেতা কোনও ক্রেতাকে যোগ্য ও অনুপ্রাণিত করতে চায়, তখন আমানতের পরিমাণটি বৃহত্তর হবে oth উভয় বিক্রেতা এবং ক্রেতা লিখিত ক্ষেত্রে ভাল বিশ্বাসের অর্থের শর্তাদি নির্দিষ্ট করা উচিত।

ভাল বিশ্বাসের অর্থ বোঝা

শুভ বিশ্বাসের অর্থকে বয়সের অর্থ হিসাবেও পরিচিত করা যেতে পারে এবং এটি কোনও সুরক্ষা আমানতের অনুরূপ কাজ করে। ভাড়া বা যানবাহনের জন্য সুরক্ষার আমানত ক্ষতিগুলির বিরুদ্ধে বীমা হিসাবে গ্রহণ করা যেতে পারে, সেখানে ভাল বিশ্বাসের অর্থ সাধারণত ক্রেতাকে কোনও ক্রয় সম্পূর্ণ না করে কাটানো উচিত হারানো সুযোগের বিরুদ্ধে বীমা হিসাবে নেওয়া হয়।

বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, আমানতের পরিমাণ বাড়ি বা ইজারা চুক্তির মতো বড় কোনও কিছুর জন্য lessণযোগ্য মোট পরিমাণের 5% এবং ভোগ্য আইটেমগুলির ছোট কেনার জন্য 25% বা তার চেয়ে কম পরিমাণে হবে। সৎ বিশ্বাসের অর্থের একটি সাধারণ উদাহরণ হ'ল তথাকথিত "বায়না মানি" এসক্রো আমানত বেশিরভাগ হোম বিক্রেতাকে ক্রেতার সাথে বিক্রয় চুক্তিতে প্রবেশের জন্য প্রয়োজনীয়।

সম্পদের, স্থানীয় বাজার এবং ক্রেতার বিশ্বাসযোগ্যতার উপর নির্ভর করে বিক্রেতার সাথে চুক্তি শুরু করতে যে পরিমাণ ভাল বিশ্বাসের অর্থ ব্যবহৃত হয় তা যথেষ্ট পরিমাণে পরিবর্তিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, যখন কোনও প্রদত্ত লোকালয়ে আবাসন বাজার খুব উত্তপ্ত হয় এবং একাধিক ক্রেতারা একই সম্পত্তিতে অফার দেয়, তখন কয়েকটি অঞ্চলে প্রত্যাশিত ব্যয়বহুল অর্থ জমা বাড়ির সম্ভাব্য ক্রয়মূল্যের 5-10% পর্যন্ত বৃদ্ধি পেতে পারে। ব্যয়বহুল পাড়া-মহল্লায় এই পরিমাণ যথেষ্ট পরিমাণে হতে পারে যে ক্রেতার কাছে অর্থ ব্যয়ের সময় দেরি না করে বরং কেবল ক্রয় করার জন্য আরও বেশি উত্সাহ থাকে। ইতিমধ্যে যে ক্রেতাদের অর্থায়ন নেই, তাদের এইভাবে শক্তিশালী আর্থিক পাদদেশযুক্ত ক্রেতার পক্ষে নিচে নামানো হবে।

এই ঘটনাটি প্রতিফলিত করে যে যদিও বিক্রেতার পক্ষে অর্থ ভিন্নভাবে অন্য কোনও ক্রেতার সাথে ব্যবসায়ের সুযোগ ব্যয়কে অফসেট করা হয়, তবুও উচ্চতর চাহিদা বিক্রেতাকে আরও বায়না অর্থের আদেশ দিতে দেয়, ক্রেতাকে তাড়াতাড়ি সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য চাপ দেয়। এটি ক্রেতাদের মধ্যে ডুবে যাওয়া দামের পক্ষপাতও তৈরি করে যা তারা খুব বেশি সম্পত্তি বিড করলে তাদের ক্রেতার অনুশোচনা পেরিয়ে যেতে সহায়তা করতে পারে। যে কোনও উপায়ে বিপুল অর্থের বিকাশকারী বিক্রেতার পক্ষে কাজ করে এবং এই হ'ল সম্পত্তির জন্য অতিরিক্ত প্রিমিয়াম প্রদান করতে চলেছে এমন একটি সতর্কতা চিহ্ন হতে হবে। যে কেউ বুদ্ধিমান ক্রয় করতে চাইছেন তাদের পক্ষে সম্পত্তিটি ছেড়ে দেওয়ার জন্য এটি একটি সতর্কতা চিহ্ন।

সর্বাধিক বিশ্বাসের অর্থ আমানত হ'ল একটি চুক্তির অংশ যা শর্তগুলি ব্যাখ্যা করে যে কোনও ক্রেতা যদি চুক্তিটি সম্পূর্ণ করতে রাজি না হন বা অনিচ্ছুক হন তবে তারা তাদের আমানত হারাতে পারে। লিখিত চুক্তিটি ক্রেতার পক্ষে বীমা করানো গুরুত্বপূর্ণ যে আমানত আসলে ক্রয়ের দিকে যায়।

একটি ভাল বিশ্বাসের ডিপোজিট কল কল বিকল্প হিসাবে কিছুটা মনে হতে পারে কারণ চূড়ান্ত ক্রয় সম্পূর্ণ করার ক্রেতার অধিকার রয়েছে। তবে, কোনও বিকল্পের বিপরীতে, ভাল বিশ্বাসের অর্থ সাধারণত চূড়ান্ত ক্রয়ের মূল্যে প্রয়োগ করা হয়, যখন একটি কল বিকল্প প্রিমিয়াম হয় না।