ফেডারেল রিজার্ভ রেট কমানোর মধ্যে ২০১২ সালের পর থেকে সেরা বছরের জন্য হোম বিল্ডিং স্টক এবং ইটিএফগুলি সর্বাধিক উচ্চতর এস অ্যান্ড পি 500 ছাড়িয়ে যাচ্ছে - যা এই খাতের দীর্ঘমেয়াদী বৃদ্ধির হুমকিস্বরূপ সতর্কতার লক্ষণগুলির একটি দীর্ঘ তালিকার মধ্যে চলছে।
এসপিডিআর এস অ্যান্ড পি হোম বিল্ডার্স এক্সচেঞ্জ-ট্রেড ফান্ড (এক্সএইচবি), এতে বিল্ডিং-পণ্য এবং গৃহসজ্জা সরবরাহকারী সংস্থাগুলিও বিস্তৃত বাজারকে ছাড়িয়ে গেছে, এসএন্ডপি 500 এর 19.5% রিটার্নের তুলনায় এই বছর 34% বৃদ্ধি পেয়েছে। ডিআর্ট হরটন ইনক। (ডিআইএইচ) এবং বিজার হোমস ইউএসএ ইনক। (বিজেডএইচ) ভালভাবে ৪০% এর চেয়ে বেশি অর্জন করেছে, যখন এলজিআই হোমস (এলজিআইএইচ) ৮০% এর কাছাকাছি এবং কেবি হোম (কেবিএইচ) ২০১৪ সালে 63৩% উন্নীত করেছে। এই প্রবণতা ছিল ওয়াল স্ট্রিট জার্নাল প্রতিবেদনের দ্বারা রূপরেখা
গত বছরের নিরবচ্ছিন্ন আবাসন বাজার থেকে তীব্র বিপরীত চিহ্নিত করে ফেড রেট কমানোর মাধ্যমে কম বন্ধকী orrowণ গ্রহণের ব্যয় গতিবেগটি বহুলাংশে পরিচালিত হয়েছে।
ফেড আরও হারে হ্রাসের ঘোষণা দিয়ে কমপক্ষে স্বল্প মেয়াদে বুধবার হার-সংবেদনশীল শিল্পকে আরও শক্তিশালী করেছে। তবে ঘোষণায় হাউজিং স্টকগুলির মিশ্র বাণিজ্য, অনেকগুলি প্রান্তিক হ্রাসের সাথে ইঙ্গিত দিয়েছে যে খাতটির বিনিয়োগকারীরা সতর্ক রয়েছেন।
বিনিয়োগকারীদের জন্য তাৎপর্য
বড় প্রশ্ন হ'ল এই বাহ্যিক পারফরম্যান্স কতক্ষণ স্থায়ী হতে পারে এমন একাধিক বাহিনী যা এই খাতটির বৃদ্ধিকে ব্যর্থ করতে পারে। আগের মালিকানাধীন মার্কিন বাড়িগুলির বিক্রয় জুলাইয়ে শেষ হওয়ার পরে, অন্য একটি মূল সূচক বড় দুর্বলতা দেখাচ্ছে। আবাসন শুরু হয়, নতুন বাড়ি নির্মাণের পরিমাপ, সরাসরি তিন মাস ধরে বন্ধ রয়েছে।
ইতিমধ্যে, ধনী ঘরের ক্রেতারা কিছু ব্যয়বহুল বাজারে পিছনে টানছেন, যেমনটি ব্লুমবার্গের দ্বারা বর্ণিত lined টোল ব্রাদার্স ইনক। (টিওএল), যুক্তরাষ্ট্রে বৃহত্তম প্রকাশ্যে ব্যবসায়িকভাবে বিলাসবহুল বিল্ডার বিল্ডার নির্মাতা, বলেছেন যে ক্যালিফোর্নিয়ায় অর্ডারগুলি এক বছর আগে থেকে ৩%% কমেছে। এটি একটি লক্ষণ যে upscale ক্রেতারা "শেয়ার বাজারের দিকে বেশি মনোযোগ দিচ্ছেন" এবং আরও সতর্ক হয়ে উঠছেন, ব্লুমবার্গের বিশ্লেষক ড্রু রিডিংয়ের মতে।
হাউজিং স্টক লাভের বৃহত্তম চালক, ফেডও হোঁচট খাতে প্রমাণ করতে পারে। এই শেয়ারগুলির পুনর্জীবন সুদের হার কমানোর জুলাইয়ের ফেডের সিদ্ধান্ত দ্বারা পরিচালিত হয়েছিল। তবে ফেড সম্প্রতি ইঙ্গিত দিয়েছে যে জার্নাল অনুসারে বন্ধকী হারের সাম্প্রতিক নিমজ্জনকে ধরে রাখতে আরও ধীরে ধীরে গতি হার কমতে পারে। ফেড কার্যকরভাবে বুধবারে একটি পয়েন্টের এক চতুর্থাংশ হার কমিয়ে তা করেছিল। এদিকে, ইউএস-চীন বিস্তৃত বাণিজ্য দ্বন্দ্বে হুমকির সম্মুখীন হয়েছে অর্থনীতিটি ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে ধীরে বেড়েছে।
জার্নাল অনুযায়ী ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অব হোম বিল্ডার্সের চিফ অর্থনীতিবিদ রবার্ট ডায়েট বলেছেন, "সলিড পরিবারের গঠন এবং আকর্ষণীয় বন্ধকী হার একটি ইতিবাচক নির্মাতার দৃষ্টিভঙ্গিতে অবদান রাখছে।" "তবে, চীনের সাথে বাণিজ্য বিরোধ থেকে উদ্ভূত অনিশ্চয়তার বিষয়ে নির্মাতারা ক্রমবর্ধমান উদ্বেগ প্রকাশ করছেন।"
সামনে দেখ
এই উদ্বেগটি হোম বিল্ডিং স্টক পুনরুদ্ধারের ভঙ্গুর প্রকৃতির কথা তুলে ধরে। বিনিয়োগকারীরা ইতিমধ্যে 2018 সালে এই খাতে একটি বিশাল ডাউনড্রাফট অভিজ্ঞতা অর্জন করেছেন, যখন এসপিডিআর এস অ্যান্ড পি হোমবিল্ডার্স ইটিএফ, উদাহরণস্বরূপ, জানুয়ারি থেকে ডিসেম্বরের মধ্যে 30% এর বেশি ডুবে গেছে। যদি বৈশ্বিক এবং মার্কিন অর্থনীতি খুব দ্রুত গতিতে বা বাণিজ্য উত্তেজনা খুব বেশি বাড়তে থাকে তবে বন্ধকী স্বল্প হারও ক্ষতি পূরণ করতে সক্ষম হতে পারে না।
