এক প্রজন্ম থেকে পরবর্তী প্রজন্মের জন্য, বাবা-মা প্রায়শই তাদের সন্তানদের একটি বাড়ি কিনতে এবং আমেরিকান স্বপ্নকে উপলব্ধি করতে সহায়তা করে। সর্বোপরি, বহু সহস্রাব্দ বর্তমানের অর্থনৈতিক পরিবেশে একটি কঠোর কাজের পরিবেশ এবং শিক্ষার্থীর loanণের debtণের টিলা দ্বারা চিহ্নিত একটি হাত ব্যবহার করতে পারে। লন্ডডপোটের দ্বারা পরিচালিত সাম্প্রতিক এক গবেষণা অনুসারে, ১৮ থেকে 35 বছর বয়সী শিশুদের 17% পিতামাতারা তাদের পরের পাঁচ বছরে একটি বাড়ি কিনতে সহায়তা করার পরিকল্পনা করেছেন। এটি আগের পাঁচ বছরে ১৩% থেকে বেড়ে। আপনার প্রাপ্তবয়স্ক সন্তানের জন্য সরাসরি একটি বাড়ি কেনা চূড়ান্ত উপহার হবে, তবে অনেক পরিবারই এটি বহন করতে পারে না। তবে এর অর্থ এই নয় যে তারা বাচ্চা বাড়ি কিনে সহায়তা করতে পারে না। বন্ধকে সহ-স্বাক্ষরকারী হিসাবে ডাউন পেমেন্ট বাছাই করা থেকে শুরু করে পিতা-মাতারা তাদের বাচ্চাদের বাড়ির মালিকানার লক্ষ্য উপলব্ধ করতে সহায়তা করতে পারে না এমন পাঁচটি উপায় এখানে দেখুন। (, এখানে: আপনার সন্তানের জন্য বাড়ি কেনার একটি দ্রুত গাইড ))
আপনি এটি সরবরাহ করতে পারেন তা নিশ্চিত করুন
আপনার বাচ্চা বা ছেলেমেয়েরা কীভাবে একটি বাড়ি কিনতে সহায়তা করবেন সে সম্পর্কে আপনি প্রথমে সিদ্ধান্ত নিতে পারার আগে আপনাকে তা নিশ্চিত করতে হবে। যে কারও কাছে সর্বশেষ কাজটি করা উচিত হ'ল তাদের বাচ্চাকে বাড়ি কেনার জন্য সহায়তা অবসর গ্রহণের ত্যাগ sacrifice যদি এই উদ্দেশ্যে অতিরিক্ত অর্থ ব্যয় করা হয় না বা এর অর্থ অবসর নেওয়ার জন্য অবসর অ্যাকাউন্টে ফেলা হয়, তবে আপনাকে না বলা উচিত এবং বাড়ির মালিকানার সন্ধানে আপনার সন্তানের সহায়তার জন্য অন্য কোনও উপায় নিয়ে আসা উচিত। সর্বোপরি, বাড়ির মালিকানা বিলম্বিত হতে পারে তবে অবসর গ্রহণের ঘাটতি থাকা খুব সহজেই সংশোধন করা যায় না। (, এখানে: অবসর গ্রহণ ও প্রাপ্ত বয়স্ক বাচ্চাদের কীভাবে সহায়তা করবেন To )
ডাউন পেমেন্ট কভার করুন
পিতামাতারা তাদের বাচ্চাদের বাড়ি কেনার জন্য সহায়তা করার অন্যতম সাধারণ উপায় হ'ল ডাউন পেমেন্ট coveringেকে দেওয়া। বেশিরভাগ প্রচলিত বন্ধকগুলির জন্য 20% ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন হয়, 200, 000 ডলারে $ 200, 000 নিয়ে আসে, বাড়ির সব ধরণের হোমবায়ারদের পক্ষে কঠিন হতে পারে, এজন্য পিতামাতারা প্রায়শই পদক্ষেপ নেন loan ৮০% বা তার বেশি প্রদান করতে ইচ্ছুক কিছু ডাউন পেমেন্ট কভার করে সহায়তা করার পরিকল্পনা করুন। এই বাবা-মায়েদের অভিভাবকরা প্রায়শই ট্যাক্স বিরতি পাওয়ার জন্য ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে তাদের সন্তানের কাছে অর্থ উপহার দেওয়ার বিকল্প বেছে নেন। আপনাকে এটি একটি উপহার হিসাবে প্রমাণ করতে হবে তাই এটিকে আসল উপহার হিসাবে নিশ্চিত করে যথাযথ ডকুমেন্টেশন ধরে রাখতে হবে। (, এখানে: উপহার শুল্কগুলি কী? )
বন্ধক বেসিক
তাদের ব্যয় আচ্ছাদন করে সংরক্ষণ করুন
৫০, ০০০ ডলার দিয়ে আসা কোনও পাইপের স্বপ্নের মতো মনে হতে পারে তবে বাবা-মা যদি তাদের বাচ্চাদের অন্যান্য ব্যয় করে সহায়তা করেন তবে বাড়ি কেনার জন্য বরাদ্দকৃত অর্থ দ্রুত যোগ করতে পারে। আসুন ধরা যাক আপনার বাচ্চা তার বর্তমান বাসায় মাসে and 2, 000 ডলারে একটি বাড়ি এবং ভাড়া এবং ইউটিলিটি কিনতে চায়। যদি আপনি এর অর্ধেকটি দুই বছরের জন্য toেকে রাখতে সম্মত হন তবে এটি 24, 000 ডলার সাশ্রয়ী। আপনি তাদের বাড়ি ফিরে যেতে অনুমতি দিয়ে ভাড়া পুরোপুরি বাদ দিতে পারেন। নিশ্চিত যে এটি আবার সবার জন্য এক ছাদের নীচে বাস করা একটি সমন্বয় হবে তবে এটি আপনার বাচ্চার ব্যয়কে আরও অনেক টাকা কমিয়ে দেবে যা বাড়ি কেনার জন্য সঞ্চয় করা যায়। (, এখানে: বাড়ি ফিরে যাওয়া: একটি উইন-উইন পরিস্থিতি ))
বাড়ি কিনুন এবং এটি ভাড়া দিন
বাড়িওয়ালা হওয়ার পরিকল্পনা নাও থাকতে পারে তবে এটি আপনার সন্তানকে সাহায্য করার এক কার্যকর উপায় হতে পারে এবং একই সাথে অবসর নেওয়ার জন্য যে অর্থের প্রয়োজন হবে তা ভাগ না করে। অনেক বাবা-মা তাদের বাচ্চাদের জন্য বাড়ি কেনার বিকল্প বেছে নিচ্ছেন এবং তারপরে সহায়তা দেওয়ার উপায় হিসাবে তাদের ভাড়া প্রদান করুন। কিছু ক্ষেত্রে, তারা সেই ভাড়াটি সংগ্রহ করছে এবং অবশেষে বাড়ি কেনার জন্য তাদের সন্তানের পক্ষে এটি স্ট্যাশ করছে।
বন্ধকটি নকশা করুন
কিছু বাড়ি ক্রেতাদের জন্য, এটি ডাউন পেমেন্ট নয় যা তাদের বাড়ি কেনা থেকে বিরত রাখে, এটি তাদের ছায়াময় creditণের ইতিহাস। যদি আপনার শিশুটি বাড়িটি সামর্থ্য করতে পারে, ডাউন পেমেন্টের জন্য অর্থ সাশ্রয় হয়েছে তবে সেই পথে কিছু ক্রেডিট হিট ছিল যা বন্ধকের জন্য অনুমোদিত হওয়ার সম্ভাবনাটিকে আঘাত করবে। সেক্ষেত্রে আপনি আপনার সন্তানের জন্য বন্ধকটি সহ-স্বাক্ষর করে সহায়তা করতে পারেন। এই বিকল্পটি কেবল তখনই করা উচিত যদি আপনার সন্তানের আত্মবিশ্বাস থাকে যে আপনার শিশুটি মাসিক বন্ধক প্রদানের পাশাপাশি কর এবং বাড়ির মালিকদের বীমা করতে চলেছে। যদি আপনার শিশু এটিকে দুলতে না পারে বা দায়বদ্ধ না হয় এবং loanণের ক্ষেত্রে খেলাপি হয় তবে আপনি এটির জন্য ট্যাপে থাকবেন।
তলদেশের সরুরেখা
একটি বাড়ি কেনা প্রত্যেকের জন্য সাশ্রয়ী হওয়া উচিত, তবে এটি আর পেমেন্ট এবং কঠোর ndingণ প্রয়োজনীয়তার জন্য ধন্যবাদ কেস নয়। যে বাবা-মা এটি দুলতে পারে তাদের পক্ষে আপনার বাচ্চাকে কোনও বাড়ির মালিকানা দেওয়ার জন্য বিভিন্ন উপায় রয়েছে। ডাউন পেমেন্টটি ingেকে দেওয়া, তাদের সঞ্চয় হারকে ত্বরান্বিত করতে সহায়তা করা, তাদের জন্য একটি বাড়ি কেনা এবং ভাড়া এবং বন্ধক সহ স্বাক্ষর করা হ'ল পিতা-মাতার পক্ষে বাড়তি ক্রয়ে সহায়তা করার অনুমতি দেওয়া হ'ল আর্থিক চাপের কারণ ছাড়াই এটি করার সামর্থ্য।
