আয় সম্পত্তি বন্ধক

একটি আয়ের সম্পত্তি বন্ধক কী

আয় সম্পত্তি বন্ধকী এমন একটি শব্দ যা কোনও বিনিয়োগকারীকে আবাসিক বা বাণিজ্যিক ভাড়া সম্পত্তি কেনার জন্য দেওয়া নির্দিষ্ট ধরণের বন্ধককে বোঝায়।

নীচে আয়ের সম্পত্তি বন্ধক বন্ধ করা

একটি আয়ের সম্পত্তি বন্ধকী ভাড়া সংক্রান্ত সম্পত্তি কিনতে আগ্রহী বিনিয়োগকারীদের জন্য এক ধরণের বন্ধক পাওয়া যায়। যদি কোনও ব্যক্তি কোনও বৃহত্তর ভাড়া সম্পত্তি কিনতে চান তবে তারা একটি আয়ের সম্পত্তি বন্ধকের জন্য আবেদন করেন, যা সাধারণত অন্যান্য বন্ধকের চেয়ে যোগ্যতা অর্জন করা বেশ কঠিন। প্রায়শই কোনও আয়ের সম্পত্তি বন্ধকের জন্য আবেদনের সময় ব্যক্তিদের অবশ্যই সম্পত্তি থেকে আয়ের ভাড়া আয়ের হিসাব অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। মালিক-দখলকৃত এবং একক-পরিবার আবাসগুলির বিপরীতে, আয়ের সম্পত্তি ক্রয়ে সহায়তা করার জন্য ফেডারাল সরকারের কাছে খুব কম loanণ প্রোগ্রাম রয়েছে। ফেডারাল সহায়তার অভাব বিনিয়োগকারীদের ব্যক্তিগত ndণদানকারীদের ব্যবহার করতে বাধ্য করে।

ভাড়া সম্পত্তি অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট আর্থিক বিনিয়োগকারীদের এবং novices একসাথে আবেদন করতে পারে। স্টক, ফিউচার এবং অন্যান্য আর্থিক বিনিয়োগের বিপরীতে, অনেকের ভাড়াটে হিসাবে ভাড়া বাজার এবং আবাসিক রিয়েল এস্টেট মার্কেট উভয়ের মালিকানা হিসাবে প্রথম অভিজ্ঞতা রয়েছে। প্রক্রিয়া এবং বিনিয়োগের সাথে এই পরিচিতি আবাসিক ভাড়া সম্পত্তি অন্যান্য বিনিয়োগের তুলনায় কম ভয় দেখায়। রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য, ভাড়া সম্পর্কিত সম্পত্তি অর্জনের ক্ষেত্রে সবচেয়ে বড় বাধা হ'ল একটি আয়ের সম্পত্তি বন্ধককে সুরক্ষিত করা, কারণ বৃহত্তর ডাউন পেমেন্টের কারণে এই ধরণের বন্ধক প্রয়োজন।

আয় সম্পত্তি বিনিয়োগ

আয়ের সম্পত্তি বলতে আয় উপার্জনের জন্য কেনা কোনও সম্পত্তি বোঝায়। যদিও এই আয়টি সাধারণত ভাড়া বা লিজের মাধ্যমে আসে তবে এই শব্দটি মূল্য প্রশংসা থেকে উপকার পাওয়ার জন্য কেনা সম্পত্তিকেও বোঝায়। আয়ের সম্পত্তি আবাসিক এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তি উভয়ই অন্তর্ভুক্ত। আবাসিক আয়ের সম্পত্তিগুলি সাধারণত অ-মালিক দখল হিসাবে চিহ্নিত করা হয়। ব্যাংকগুলি সাধারণত অ-মালিক দখলকৃত বিল্ডিংগুলিতে কেবল একটি আয়ের সম্পত্তি বন্ধক দেয়। মাসিক কিস্তি প্রদানের জন্য আয় সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের অবিচলিত আয় সহ উচ্চ creditণ মানের orrowণ নেওয়া উচিত।

বিনিয়োগকারীরা বিভিন্ন কারণে আয়ের সম্পত্তি আকর্ষণীয় মনে করেন। আয় সম্পত্তি স্টক ইক্যুইটি এবং কোম্পানীর বন্ডগুলিতে স্ট্যান্ডার্ড বাজার বিনিয়োগের পাশাপাশি অনেক বিনিয়োগ বৈচিত্র্যকরণ সুবিধাসহ প্রকৃত সম্পত্তির সুরক্ষার বিকল্প প্রস্তাব করে। আয়ের জন্য রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করার সময়, কোনও ব্যক্তির সুদের হার এবং আবাসন বাজারের পরিবেশ বিবেচনা করা উচিত। একজন বিনিয়োগকারীকে অবস্থান, ভাড়ার স্তর এবং প্রত্যাবর্তনের সম্ভাবনাও নিবিড়ভাবে দেখতে হবে to

কখনও কখনও কোনও বিনিয়োগকারী কোনও বাড়ির ঝাঁকুনির জন্য তহবিলের জন্য আয়ের সম্পত্তি বন্ধকগুলি নিয়ে থাকেন। একটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি রাখা এবং দীর্ঘ সময় ধরে ভাড়া আয় সংগ্রহ করার পরিবর্তে, একটি ফ্লিপার একটি বাড়ি কিনে, এটি ঠিক করে দেয় এবং আরও বেশি দামে সম্পত্তি দ্রুত বিক্রি করে।