একটি প্রাথমিক হার সময়কাল কি
প্রাথমিক হারের সময়কাল হ'ল বন্ধক বা অন্য onণের প্রারম্ভিক সুদের হারের সময়কাল। প্রাথমিক হারের মেয়াদ loanণের ধরণের অনুসারে পরিবর্তিত হয় এবং এক মাসের চেয়ে কম বা বেশ কয়েক বছর পর্যন্ত দীর্ঘ হতে পারে।
প্রথম শুরুর সময়কাল নীচে
প্রাথমিক periodণের সময়কাল হল সুদের হার কম হওয়ার সময়, সাধারণত theণের জীবনের শুরুতে। আকর্ষণীয়, কম প্রাথমিক হারের পিরিয়ড সহ loanণ বা বন্ধক চয়ন করার সময় orrowণগ্রহীতাদের সাবধান হওয়া উচিত। স্বল্প প্রাথমিক সুদের হার সহ loanণ উপকারী বলে মনে হতে পারে, তবে প্রাথমিক হারের মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে স্বল্প প্রাথমিক সুদের হার উচ্চতর হারে পুনরায় সেট হবে। সময়ের সাথে সাথে loanণের সুদের হার বিবেচনা করা এবং loanণের হার এবং ব্যয়ের একটি সতর্কতার সাথে বিশ্লেষণ করা অপরিহার্য।
প্রাথমিক হারের পিরিয়ড এবং অ্যাডজাস্টেড রেট বন্ধকী ansণ
সমন্বিত-হার বন্ধকী loansণ (এআরএম) এর প্রাথমিক হারের পিরিয়ড থাকে। এই বন্ধকগুলির সুদের হার বকেয়া loanণের ভারসাম্যের ক্ষেত্রে প্রয়োগ করা হয় যা loanণের পুরো জীবন জুড়ে পরিবর্তিত হয়। সাধারণত, প্রাথমিক সুদের হার একটি সময়ের জন্য স্থির হয়, এর পরে এটি পর্যায়ক্রমে পুনরায় সেট করা হয়, প্রায়শই প্রতি বছর বা এমনকি মাসিক। রেট রিসেটের একটি বেঞ্চমার্ক বা সূচকের একটি ভিত্তি থাকে। এছাড়াও, এআরএম মার্জিন নামে অতিরিক্ত ফি প্রয়োগ করা হবে।
কিছু নির্দিষ্ট এআরএম loansণ, যেমন 3-2-1 বায়ডাউন বন্ধকগুলির প্রাথমিক রেট পিরিয়ড থাকে যা কম হয়, তার পরে সুদের হার ক্রমবর্ধমানভাবে বৃদ্ধি পায়। 3-2-1 অস্থায়ী বাইডাউন বন্ধকী ক্রেতাকে কম প্রাথমিক রেট পিরিয়ড দেয় এবং সমাপ্তির প্রক্রিয়া চলাকালীন অতিরিক্ত নগদ আপ-ফ্রন্ট সরবরাহ করে।
বন্ধ হয়ে যাওয়ার সময়ে অধিকতর ডাউন পেমেন্টের প্রস্তাব দিয়ে ক্রেতা কম প্রাথমিক রেট পিরিয়ডে লক করতে পারে এবং দীর্ঘমেয়াদী loanণের ব্যয় হ্রাস করতে পারে। শব্দটি প্রাথমিক রেট পিরিয়ড এবং স্থায়ী হারের মধ্যকার সম্পর্ক থেকে নির্দিষ্ট শিরোনাম লাভ করে। প্রথম বছর সুদের স্থায়ী হারের চেয়ে 3% কম হবে। দ্বিতীয় বছরে, এটি 2% কম এবং তৃতীয় বছরে 1% কম হবে।
এখানে মূল কীটি আপনার সঞ্চয় শেষের চেয়ে কম প্রাথমিক রেট পিরিয়ডের জন্য বেশি অর্থ প্রদান করবেন না তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার গবেষণাটি করা।
