সুদের হার বনাম এপ্রিল: পার্থক্য কী?

সুদের হার বনাম এপিআর: একটি ওভারভিউ

সুদের হার অর্থ ধার করার ব্যয়, অর্থাত্ মূল loanণের পরিমাণ। কোনও loanণ বা creditণদানের মূল্য নির্ধারণ করার সময়, বিজ্ঞাপনিত সুদের হার এবং বার্ষিক শতাংশের হার, বা এপিআরের মধ্যে পার্থক্য বোঝা গুরুত্বপূর্ণ।

সুদের হার

আপনার onণের সুদের ব্যয় গণনা করার সময় বিজ্ঞাপনিত হার বা নামমাত্র সুদের হার ব্যবহৃত হয়।

উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি 6 শতাংশ সুদের হার সহ 200, 000 ডলারের জন্য বন্ধকী loanণ বিবেচনা করে থাকেন তবে আপনার বার্ষিক সুদের ব্যয় $ 12, 000 বা মাসিক payment 1000 প্রদানের পরিমাণ হতে হবে।

এপিআর

এপিআর, loansণের তুলনা করার সময় বিবেচনা করা আরও কার্যকর হার। এপিআর কেবল theণের সুদের ব্যয়কেই নয়, feesণ সংগ্রহের সাথে জড়িত সমস্ত ফি এবং অন্যান্য ব্যয়ও অন্তর্ভুক্ত করে। এই ফিগুলিতে ব্রোকার ফি, বন্ধের ব্যয়, ছাড় এবং ছাড় পয়েন্ট অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। এগুলি প্রায়শই শতাংশ হিসাবে প্রকাশ করা হয়।

এপিআর সর্বদা নামমাত্র সুদের হারের চেয়ে বড় বা সমান হওয়া উচিত, কোনও বিশেষ চুক্তির ক্ষেত্রে বাদে যেখানে কোনও leণদানকারী আপনার সুদের ব্যয়ের একটি অংশে ছাড় দেয়। উপরের উদাহরণটিতে ফিরে এসে, আপনার বাড়ি কেনার জন্য বন্ধকরণের ব্যয়, বন্ধকী বীমা, এবং loanণ অরিজিনেশন ফি requires 5, 000 এর পরিমাণও প্রয়োজন তা বিবেচনা করুন। আপনার বন্ধকী loanণের এপিআর নির্ধারণ করার জন্য, এই ফিগুলি মূল loanণের পরিমাণে যোগ করা হয় $ 205, 000 ডলার নতুন loanণের পরিমাণ তৈরি করতে। এর পরে। শতাংশ সুদের হার $ 12, 300 এর নতুন বার্ষিক পেমেন্ট গণনা করতে ব্যবহৃত হয়। এপিআর গণনা করার জন্য, 6.15 শতাংশ পেতে $ 200, 000 এর মূল amountণের পরিমাণ দ্বারা 12, 300 ডলারের বার্ষিক অর্থটি সহজেই ভাগ করুন।

দুটি loansণের তুলনা করার সময়, theণদানকারী সর্বনিম্ন নামমাত্র হারের প্রস্তাব দিলে সবচেয়ে ভাল মূল্য দেওয়া সম্ভব হয়, যেহেতু loanণের পরিমাণের বেশিরভাগ অংশই কম হারে অর্থায়িত হয়।

Orrowণগ্রহীতাদের কাছে সবচেয়ে বিভ্রান্তিকর পরিস্থিতিটি যখন দুটি ndণদাতা একই নামমাত্র হার এবং মাসিক প্রদানের প্রস্তাব দিচ্ছেন তবে বিভিন্ন এপিআর। এটির মতো ক্ষেত্রে, নিম্ন এপিআর সহ leণদানকারীকে আরও কম সাম্প্রতিক ফি প্রয়োজন হয় এবং আরও ভাল চুক্তি সরবরাহ করা হয়।

এপিআরটির ব্যবহারটি কয়েকটি ক্যাভ্যাট সহ আসে। যেহেতু এপিআর-তে অন্তর্ভুক্ত servণদানকারী সার্ভিসিং ব্যয় theণের পুরো জীবন জুড়ে ছড়িয়ে পড়েছে, কখনও কখনও 30 বছরেরও বেশি সময় ধরে, আপনার বাড়ি পুনরায় ফিনান্সিং বা বিক্রয় আপনার বন্ধককে মূলত এপিআর দ্বারা প্রস্তাবিত চেয়ে ব্যয়বহুল করে তুলতে পারে। আর একটি সীমাবদ্ধতা হ'ল এপিআর এর সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকের প্রকৃত ব্যয় ক্যাপচারে কার্যকারিতার অভাব, যেহেতু সুদের হারের ভবিষ্যতের দিকনির্দেশ করা অসম্ভব।

কী Takeaways

• সুদের হার মূল bণ নেওয়ার ব্যয় AP এপিআর অর্থ ধার করার সাথে যুক্ত অন্যান্য ব্যয়ও অন্তর্ভুক্ত করে। Actণ আইনে ফেডারেল সত্যে প্রতিটি গ্রাহক loanণ চুক্তি নামমাত্র সুদের হারের সাথে এপিআর তালিকাভুক্ত করে থাকে L ersণদাতাদের অবশ্যই একই বিধিগুলি অনুসরণ করতে হবে এপিআর যথার্থতা hisণগ্রহীতাদের জন্য এটি আরও স্তরের প্লেয়িং ফিল্ড তৈরি করে এবং aণের প্রকৃত ব্যয় নির্ধারণের আরও কার্যকর উপায় তৈরি করে।