ইজারা: সংজ্ঞা

একটি লিজব্যাক কি?

একটি লিজব্যাক হ'ল একটি চুক্তি যেখানে কোনও সম্পত্তির বিক্রেতা ক্রেতার কাছ থেকে সম্পত্তিকে ফিরে দেয়। লিজব্যাকের ব্যবস্থায়, ইজারা প্রদান এবং ইজারা সময়কালের মতো ব্যবস্থার বিশদ সম্পদ বিক্রয়ের সাথে সাথেই করা হয়। মূলত, সম্পত্তির বিক্রয়কারী ইজারাগ্রাহী হয়ে যায় এবং ক্রেতাও বেশি.ণগ্রহীতা হয়।

কিভাবে লিজব্যাকস কাজ করে

বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই কোনও সংস্থার বাড়ার জন্য মূলধন প্রয়োজন। সংস্থাগুলি debtণ বা ইক্যুইটি ফিনান্সিং বা উভয় দ্বারা মূলধন অর্জন করে। Debণ অবশ্যই পরিশোধ করতে হবে এবং balanceণ হিসাবে সংস্থার ব্যালান্সশিটে যায়। ইক্যুইটি ফেরত দেওয়ার প্রয়োজন হয় না, তবে এটি মালিকানা ব্যয় করে আসে। একটি লিজব্যাক এটি ঘটতে দেয়।

লিজব্যাকের প্রকারগুলি

বিক্রয়-লিজব্যাকের ব্যবস্থাগুলির সর্বাধিক সাধারণ ব্যবহারকারীরা হ'ল বিল্ডার বা উচ্চ-ব্যয় স্থির সম্পদ যুক্ত সংস্থাগুলি। একটি লিজব্যাকের ব্যবস্থা কার্যকর যখন কোনও সংস্থাকে অন্য বিনিয়োগের জন্য একটি সম্পদে বিনিয়োগকৃত নগদ ব্যবহার করতে হবে তবে সম্পদটি পরিচালনা করার জন্য এখনও সম্পদ প্রয়োজন।

লিজব্যাক ডিলগুলি বিক্রয়কারীকে অতিরিক্ত কর ছাড়েরও সরবরাহ করতে পারে। এতে নির্ধারিত সুবিধাগুলি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য স্থির অর্থ প্রদানের সাথে একটি গ্যারান্টিযুক্ত ইজারা গ্রহণ করে।

ইক্যুইটি ফেরত দেওয়ার প্রয়োজন হয় না, তবে এটি মালিকানা ব্যয় করে আসে

যদিও বিক্রয়-লিজব্যাকগুলির debtণের চেয়ে আলাদা অ্যাকাউন্টিং চিকিত্সা রয়েছে তবে এগুলি সাধারণত অর্থায়ন হিসাবে বিবেচিত হয় না এবং তাই ব্যালেন্স শীট থেকে দূরে থাকে stay এই কারণেই কিছু বিশ্লেষক সংস্থাটির মোট debtণের দায়বদ্ধতার একটি বড় চিত্র পাওয়ার চেষ্টা করার সময় দীর্ঘমেয়াদী debtণে মূলধন লিজগুলি যুক্ত করে।

লিজব্যাকের উদাহরণ

একটি লিজব্যাক, যা বিক্রয়-লিজব্যাক হিসাবেও পরিচিত, না debtণ বা ইক্যুইটি হয়। আসলে, বিক্রয়-লিজব্যাক আরও একটি হাইব্রিড productণ পণ্যের মতো। সংস্থাটি তার debtণের বোঝা বাড়ায় না তবে সম্পদ বিক্রির মাধ্যমে মূলধনে অ্যাক্সেস অর্জন করে।

এটি অনেকটা প্যাড শপের লেনদেনের কর্পোরেট সংস্করণের মতো। সংস্থাটি পদ্মার দোকানে যায় এবং একটি মূল্যবান সম্পত্তির বিনিময়ে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ নগদ লাভ করে। পার্থক্যটি হ'ল সংস্থার সম্পদটি কেনার জন্য কোনও প্রত্যাশা নেই।

উদাহরণস্বরূপ, ধরে নিন সংস্থা A এর কর্মচারী এবং ঠিকাদারদের অতিরিক্ত অর্থের প্রয়োজন রয়েছে তবে poorণের বাজারে অভাবের কারণে অ্যাক্সেস করতে পারে না। সরঞ্জামটি অবিলম্বে বিক্রয়কারীকে ব্যাক করা উচিত, এই বোঝার সাথে একটি বীমা সংস্থার কাছে সরঞ্জাম বিক্রয় করে।

যতক্ষণ না বীমা সংস্থা কর্তৃক এই পরিষেবার জন্য চার্জের পরিমাণ উচ্চ-সুদের loansণের সুদের হারের বেশি না হয়, বিক্রয়-লিজব্যাকই সর্বোত্তম বিকল্প।

কী Takeaways

• একটি লিজব্যাক আপনার সরঞ্জাম বা পণ্য ব্যবহার করার একটি ভাল উপায় হতে পারে, তবে কম মূলধন প্রতিশ্রুতি সহ।