Anণ নিবন্ধক কী?
Loanণ নিবন্ধক হ'ল সার্ভিসারের অন্তর্ভুক্ত loansণের উপর পরিপক্কতার তারিখের অভ্যন্তরীণ ডাটাবেস। Registerণ নিবন্ধকগুলি theণগুলি কখন প্রদত্ত থাকে তা দেখায় এবং পরিপক্কতার তারিখ অনুসারে এগুলি কালানুক্রমিক ক্রমে তালিকাভুক্ত করে।
কীভাবে anণ নিবন্ধক কাজ করে
Anণের নিবন্ধগুলি পরিপক্কতা টিকার হিসাবেও পরিচিত। এগুলি ইন-হাউজ loanণ কর্মকর্তাদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ সরঞ্জাম, যারা তাদের ফলো-আপ সিসা তৈরি করতে ব্যবহার করে। বেশিরভাগ সার্ভিসকারীরা ব্যবসায় ধরে রাখার জন্য দলকে নিবেদিত করেছেন; তারা কোন মেলিং বা ফোন প্রচারে কোন orrowণগ্রহীতা লক্ষ্য করে তা নির্ধারণ করতে loanণ নিবন্ধগুলি ব্যবহার করে।
সার্ভিসকারীদের জন্য, returnণ নিবন্ধগুলি রিটার্ন ব্যবসায় তৈরির জন্য প্রয়োজনীয়। এই রেজিস্টারগুলিতে কোনও সংস্থাকে তার বিদ্যমান ক্লায়েন্টদের ঠিক সময়ে পুনর্বিবেচনার অনুমতি দেয় যে তারা নতুন takingণ নেওয়ার কথা ভাবতে পারে। বেশিরভাগ loanণ নিবন্ধকরা বৃহত্তর কর্পোরেশনের জন্য স্বয়ংক্রিয়ভাবে পরিচালিত হলেও, ছোট ndণদাতা এবং বন্ধকী ব্রোকারের দোকানগুলি তাদের বয়সী poolণগুলি সম্পর্কে নজর রাখার আরও অনানুষ্ঠানিক উপায় ব্যবহার করতে পারে। হোয়াইট বোর্ড, স্প্রেডশিট এবং সাধারণ ক্যালেন্ডার সিস্টেমগুলি তাদের গ্রাহকদের loansণ কখন আসবে তা ট্র্যাক করতে সহায়তা করতে পারে।
Loanণ নিবন্ধকটি পরিপক্কতার তারিখ অনুসারে কালানুক্রমিক ক্রমে তালিকাভুক্ত কোনও সার্ভিসারের অন্তর্ভুক্ত loansণের উপর পরিপক্কতার তারিখের অভ্যন্তরীণ ডাটাবেস।
সার্ভিকার বনাম enderণদানকারী
Servণ সার্ভিসার বা বন্ধক সার্ভিসিকার হ'ল ব্যাক-এন্ড কোম্পানি যা সক্রিয় loanণের প্রতিদিনের রক্ষণাবেক্ষণের কাজ করে। এটি প্রেরিত হওয়ার সাথে সাথে পেমেন্ট প্রযোজ্য হয়, অনুরোধ অনুসারে পেওফ স্টেটমেন্ট জারি করে এবং তৃতীয় পক্ষগুলিতে অর্থ-বিজন প্রিমিয়াম এবং রিয়েল এস্টেট ট্যাক্সের মতো অর্থ প্রদান করে।
যখন এটি বন্ধকের কথা আসে, aণদানকারীর সাথে যোগাযোগের মূল পয়েন্ট.ণদানকারীর সাথে থাকে। Leণদানকারী loanণ আবেদনের প্রয়োজনীয়তাগুলি পর্যালোচনা করে, যাচাই করে যে orণগ্রহীতা সমস্ত যোগ্যতা পূরণ করে, এবং প্রয়োজনীয় যে কোনও সমর্থনকারী নথি প্রাপ্ত করে। কখনও কখনও leণদানকারী বন্ধকরণ প্রক্রিয়াটিও সহজ করে দেবে। এটি সম্পূর্ণ হয়ে গেলে theণ এবং orrowণগ্রহীতারা nderণদাতার পাইপলাইন থেকে বেরিয়ে সার্ভিসারের মধ্যে চলে যায়।
সার্ভিসকারী নিশ্চিত করে যে সমাপ্তি থেকে রেকর্ড করা সমস্ত ডকুমেন্টেশন রাষ্ট্রের যেখানে সম্পত্তি রয়েছে তার প্রয়োজন অনুসারে ফাইল করা এবং সংরক্ষণ করা হয়েছে। পরিচারকও হবেন যিনি মাসিক প্রদানের নোটিশ প্রেরণ করেন এবং orণগ্রহীতার কাছ থেকে অর্থ গ্রহণ করেন। Leণদাতার সাথে পৃথক, কিছু orrowণগ্রহীতা তাদের সার্ভিসারের সাথে কখনও কথা বলতে পারে না। তবুও, সার্ভিসকারীরা servণ গ্রহণের সময় পরিবর্তিত হতে পারে যদি তারা অন্য কোনও সার্ভিসারের কাছে দায়বদ্ধতার একটি অংশ বিক্রি করে দেয় বা তারা ব্যবসায়ের বাইরে চলে যায়।
যদিও অনেক ছোট ndণদাতা তাদের নিজস্ব loansণ সরবরাহ করেন না, বৃহত্তর.ণদাতাদের পক্ষে roofণ দেওয়া থেকে শুরু করে সার্ভিসিং পর্যন্ত এক ছাদের নীচে এটি করা কোনও অস্বাভাবিক কাজ নয়।
