ভাড়া ব্যয়ের সংজ্ঞা

ভাড়া ব্যয় কী?

কোনও অফিস, কারখানা, বা স্টোরেজ স্পেসের জন্য সম্পত্তি বা অবস্থান ব্যবহারের জন্য ব্যবসায়ের দ্বারা ব্যয় করা ব্যয়টি ভাড়া করুন। ভাড়া ব্যয় হ'ল এক ধরণের স্থির অপারেটিং খরচ, বা ব্যবসায়ের জন্য একটি শোষণ ব্যয় a যেমন একটি পরিবর্তনশীল ব্যয়ের বিপরীতে — যে লেনদেনকারী ও ইদানীদাতার মধ্যে এক বা দুই বছরের চুক্তির সাপেক্ষে, পুনর্নবীকরণের বিকল্প সহ।

সম্পত্তি ভাড়া ব্যয়ের ব্যাখ্যা

ব্যবসায়ের ধরণের উপর নির্ভর করে, ভাড়া ব্যয় অপারেটিং ব্যয়ের উপাদানগত অংশ বা একটি উপেক্ষিত হতে পারে। খুচরা ব্যবসায়ীরা যাদের নিজস্ব সম্পত্তির মালিকানা নেই তাদের জন্য ভাড়া ব্যয় হ'ল কর্মচারীদের মজুরি এবং বিপণন ও বিজ্ঞাপনের ব্যয়ের পাশাপাশি অন্যতম প্রধান অপারেটিং ব্যয়।

উত্পাদনকারী সংস্থাগুলি মোট ব্যয়ের শতাংশ হিসাবে সাধারণত ভাড়া ব্যয় কম পরিমাণে ব্যয় করে। (উত্পাদন অপারেশনগুলির জন্য ভাড়া কারখানার ওভারহেডের অন্তর্ভুক্ত থাকে, যখন উত্পাদন সাথে আবদ্ধ না হয় - যেমন প্রশাসনিক অফিসের জায়গার ভাড়া operating অপারেটিং ব্যয়ের জন্য ধার্য করা হয়)) রিয়েল এস্টেটে, অবস্থান সাধারণত ভাড়া মূল্যের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ উপাদান।

ভারী পা ট্র্যাফিক সহ একটি প্রাইম এরিয়ায় সেট আপ করতে চায় এমন একজন খুচরা বিক্রেতা গৌণ স্থানের চেয়ে বেশি ভাড়া ব্যয় করতে হবে। এমন একটি প্রস্তুতকারক যিনি বড় বড় মহানগরীতে বন্দর বা পরিবহন লাইনের কাছাকাছি কারখানা বা গুদামের জায়গা লিজ দিতে চান, তারা লিজের গড় ব্যয়ের চেয়ে বেশি হয়ে উঠতে পারে। ভাড়া ব্যয় বিবেচনা একটি প্রধান ক্ষেত্রের মধ্যে থাকা - খুচরা বিক্রেতার জন্য এবং ট্রান্সশিপমেন্ট পয়েন্টের কাছাকাছি থাকার কারণে - প্রস্তুতকারকের পক্ষে সুষম।

সম্পত্তি ভাড়া ব্যয়ের জন্য বাস্তব-বিশ্ব উদাহরণ

সিগনেট জুয়েলার্স লিমিটেড কে জুয়েলার্স, জেলস এবং জারেড ব্র্যান্ড নামের অধীনে দেশব্যাপী শপগুলির একটি চেইন পরিচালনা করে। সংস্থাটি 10-কে ফাইলিংয়ে তার আর্থিক বিবৃতিতে একটি নোটে প্রকাশ করেছে যে এর কিছু অপারেটিং লিজের মধ্যে পূর্ব নির্ধারিত ভাড়া বৃদ্ধি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। ইজারা শর্তে কোনও নির্মাণকালীন বা অন্যান্য ভাড়ার ছুটি সহ লিজের মেয়াদে সোজা-লাইন ভিত্তিতে আয়ের বিবরণীতে এই বৃদ্ধি নেওয়া হয়।

ক্রমাগত ভাড়া, কর এবং সাধারণ ক্ষেত্র রক্ষণাবেক্ষণ হিসাবে আয়ের বিবরণী হিসাবে নেওয়া হয়। জরুরী ভাড়া- পূর্ব নির্ধারিত স্তরের বেশি বিক্রির শতাংশের ভিত্তিতে পরিমাণগুলি minimum সর্বনিম্ন ভাড়া থেকে আলাদা করা হয় যতক্ষণ না সংস্থা নির্ধারণ করতে পারে যে ব্যয় হয়েছে কিনা এবং এই পরিমাণটি যুক্তিসঙ্গতভাবে অনুমানযোগ্য। ২০১ 2017 অর্থবছরে, সিগনেটে সর্বনিম্ন ভাড়া ব্যয় হয়েছে $ 524 মিলিয়ন মার্কিন ডলার এবং কর্ষিক ভাড়া ব্যয় contin 10 মিলিয়ন, বা মোট অপারেটিং ব্যয়ের প্রায় 28%।