বাধ্যতামূলক বন্ধকী লক কী
একটি বাধ্যতামূলক বন্ধকী লক হ'ল শর্তাবলী সহ দ্বিতীয় বন্ধকী বাজারে একটি বন্ধক বিক্রয় যার জন্য বন্ধক বিক্রয়কারীকে ক্রেতার কাছে নির্দিষ্ট তারিখের মাধ্যমে সরবরাহ করা বা ব্যবসার বাইরে থাকা দরকার with বন্ধক বিতরণ বা ব্যবসায়ের জুড়ি আউট করার প্রয়োজনীয়তা একটি বাধ্যতামূলক বন্ধকী লককে সর্বোত্তম প্রচেষ্টা বন্ধকের লক থেকে আলাদা করে তোলে। একটি বাধ্যতামূলক বন্ধকী লক বন্ধকের বিক্রেতার জন্য আরও ঝুঁকি বহন করে।
বন্ধ করে দেওয়ার বাধ্যতামূলক বন্ধকী লক BREAK
একটি বাধ্যতামূলক বন্ধকী লক বা বাণিজ্য সাধারণত সর্বোত্তম প্রচেষ্টা লকগুলির তুলনায় মাধ্যমিক বন্ধকী বাজারে বেশি দামের আদেশ দেয়, কারণ বাধ্যতামূলক বন্ধকী তালার সাথে যুক্ত হেজের কম দাম রয়েছে।
বন্ধকী লকগুলি যেখানে দ্বিতীয় বন্ধকী বাজার হয়, বন্ধক loansণ এবং সার্ভিসিংয়ের অধিকারগুলি বন্ধক প্রবর্তক, বন্ধক সংগ্রহকারী এবং বিনিয়োগকারীদের মধ্যে কেনা বেচা হয় market বৃহত এবং তরল মাধ্যমিক বন্ধকী বাজার ভৌগলিক অবস্থানগুলি জুড়ে সমস্ত ersণদাতাদের জন্য সমানভাবে ক্রেডিট তৈরি করতে সহায়তা করে। মর্টগেজ প্রবর্তকরা তাদের নতুন বন্ধকের একটি বড় শতাংশ দ্বিতীয় বাজারে বিক্রি করে, যেখানে সেগুলি বন্ধক-ব্যতীত জামানতগুলিতে প্যাকেজ করা হয় এবং বিনিয়োগকারীদের কাছে বিক্রি করা হয়, যেমন পেনশন তহবিল, বীমা সংস্থা এবং হেজ ফান্ডগুলি funds
যখন কোনও orণগ্রহীতা গৃহ loanণ গ্রহণ করে, underণটি হস্তান্তরিত, অর্থায়িত এবং কোনও ব্যাংক দ্বারা পরিবেশন করা হয়। যেহেতু ব্যাংক fundsণ তৈরিতে নিজস্ব তহবিল ব্যবহার করেছে, itণ প্রদান অব্যাহত রাখার জন্য আরও অর্থ উপলব্ধ করার জন্য এটি মাধ্যমিক বাজারে sellণ বিক্রয় করতে পারে। Oftenণটি প্রায়শই ফ্যানি মেয়ের মতো বড় সমষ্টিগুলিতে বিক্রি হয়। এগ্রিগেটর তার পরে বন্ধক-ব্যাকযুক্ত সুরক্ষায় হাজার হাজার অনুরূপ loansণ বিতরণ করে।
একটি সেরা প্রচেষ্টা বন্ধকী লক
দ্বিতীয় বাজারে বিক্রয়ের জন্য বন্ধকী তালিকার অন্য ধরণের হ'ল সেরা প্রচেষ্টা বন্ধকী তালা, যার জন্য ক্রেতার কাছে বন্ধকটি সরবরাহ করার জন্য সর্বোত্তম প্রচেষ্টা করার জন্য সাধারণত সাধারণত বন্ধক প্রবর্তক প্রয়োজন। বন্ধকী প্রবর্তক হয় কোনও সংস্থা বা কোনও ব্যক্তি যে কোনও aণগ্রহীতার সাথে বন্ধকের লেনদেন সম্পন্ন করার জন্য কাজ করে। বন্ধকী প্রবর্তক হলেন মূল বন্ধক nderণদানকারী এবং বন্ধকী দালাল বা বন্ধকী ব্যাংকার হতে পারে। প্রবর্তক থেকে দ্বিতীয় বাজারে কোনও loanণ বন্ধ হবে না এমন ঝুঁকি স্থানান্তর করার জন্য সর্বোত্তম প্রচেষ্টা বন্ধকী তালার অস্তিত্ব রয়েছে।
মর্টগেজ প্রবর্তক যারা তাদের নিজের বন্ধক পাইপলাইনগুলি হেজ করে রাখেন এবং ফলস্বরূপ ঝুঁকি গ্রহণ করেন তারা সাধারণত তাদের বন্ধকগুলি বাধ্যতামূলক বন্ধকী তালা বা বাণিজ্য লেনদেনের কার্যভারের মাধ্যমে দ্বিতীয় বন্ধক বাজারে বিক্রি করে। বাধ্যতামূলক বন্ধকী লক এবং বাণিজ্য লেনদেনের কার্যভার ক্রেতার কাছে হেজ ঝুঁকি স্থানান্তর করে না, তারা সাধারণত সর্বোত্তম প্রচেষ্টা বন্ধকী তালার চেয়ে দ্বিতীয় বাজারে ভাল দামের আদেশ দেয়।
