এমবিএ পুনঃঅর্থ সূচক সংজ্ঞা

এমবিএ পুনঃঅর্থায়ন সূচক কী?

এমবিএ রিফিনান্স সূচক হ'ল একটি সাপ্তাহিক পরিমাপ যা একটি জাতীয় রিয়েল এস্টেট ফিনান্স ইন্ডাস্ট্রি অ্যাসোসিয়েশন মর্টগেজ ব্যাংকারস অ্যাসোসিয়েশন একত্রিত করে। সূচীটি জমা দেওয়া বন্ধক পুনঃতফসিলের অ্যাপ্লিকেশনগুলির সংখ্যার ভিত্তিতে বন্ধক কার্যকলাপ এবং loanণ পূর্বের পরিশোধের পূর্বাভাস দিতে সহায়তা করে।

এমবিএ পুনঃঅর্থায়ন সূচী জমা দেওয়া পুনঃবিয়োগের অ্যাপ্লিকেশনগুলির সংখ্যা পরিমাপ করে এবং প্রতি বুধবার প্রতিবেদন করা হয়। তবে, এটি বাস্তবে বন্ধ হওয়া পুনঃতফসিল loansণের সংখ্যা পরিমাপ করে না। এমবিএ পুনরায় ফিনান্স ইনডেক্স নতুন সাপ্তাহিক সূচক নম্বর এবং আগের সপ্তাহের নম্বর থেকে শতাংশ পরিবর্তন, পাশাপাশি সূচকের চার সপ্তাহের চলমান গড়ের প্রতিবেদন করে।

এমবিএ পুনঃঅর্থায়ন সূচক ব্যাখ্যা

এমবিএ পুনঃঅর্থায়ন সূচক বন্ধক কার্যকলাপের পূর্বাভাস দেওয়ার একটি সরঞ্জাম। হোম বিল্ডারগণ এমবিএ পুনঃতফসিল সূচকে মনোযোগ দেয় কারণ এটি বাড়ি বিক্রির শীর্ষস্থানীয় সূচক। বন্ধকী বিনিয়োগকারীরাও সূচকটি নোটিশ করেন কারণ এটি বন্ধকী পূর্ব-পরিশোধের ক্রিয়াকলাপের শীর্ষস্থানীয় সূচক।

অর্থনীতিবিদরা পুনরায় ফিনান্সিং সূচকটি অনুসরণ করেন কারণ সুদের হার হ্রাস পাচ্ছে যখন পুনরায় ফিনান্সিংয়ের বৃদ্ধি গ্রাহকদের অন্যান্য ক্ষেত্রে ব্যয় করার জন্য আরও বেশি অর্থ প্রদান করতে পারে, যা সামগ্রিক অর্থনীতিতে উপকৃত হতে পারে। বিভিন্ন কারণ সূচককে প্রভাবিত করে তবে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে বন্ধকী সুদের হার, 10 বছরের বন্ডের হার এবং বাড়ির দাম।

যখন পুনঃঅর্থায়ন সূচকটি পুনরায় ফিনান্সের ক্রিয়াকলাপ বৃদ্ধির ইঙ্গিত দেয়, এটি বন্ধক-ব্যাকযুক্ত সিকিওরিটির বিনিয়োগকারীদের জন্য খারাপ সংবাদ হতে পারে। পুনঃতফসিল করা বাড়ির মালিকরা তাদের মূল বন্ধকগুলি পুনরায় অর্থ প্রদান করছেন। বন্ধকী বিনিয়োগকারীরা তারপরে উচ্চতর সুদের হারের বন্ধকটি হারাবেন এবং এটি বন্ধক দ্বারা প্রতিস্থাপিত করুন যাতে কম সুদের অর্থ প্রদান হয়।

কী Takeaways

• এমবিএ পুনঃঅর্থায়ন সূচকটি বন্ধকের ক্রিয়াকলাপের পূর্বাভাস দেওয়ার একটি হাতিয়ার index সূচিটি বন্ধকী পুনর্বিবেচনার আবেদনগুলির সংখ্যার উপর ভিত্তি করে বন্ধকী কার্যকলাপ এবং loanণ পূর্বের পরিশোধগুলি সম্পর্কে ভবিষ্যদ্বাণী করতে সহায়তা করে ome হোম বিল্ডাররা এমবিএ পুনঃবিবেচনা সূচকে মনোযোগ দেয় কারণ এটি বাড়ি বিক্রির শীর্ষস্থানীয় সূচক ।

বন্ধকী ব্যাঙ্কার্স অ্যাসোসিয়েশন এবং এমবিএ ক্রয় সূচক

এমবিএ এমবিএ ক্রয় সূচকও প্রকাশ করে, যা পুনরায় ফিনান্সিংয়ের পরিবর্তে ক্রয়ের জন্য হোম loanণ অ্যাপ্লিকেশনগুলি মাপ করে। ক্রয় সূচকগুলির মতো নয়, পুনরায় ফিনান্স সূচকটি seasonতুগতভাবে সামঞ্জস্য করা হয় না কারণ seasonতু পুনরায় অর্থ ক্রিয়াকলাপটি যেমন ক্রয়ের ক্রিয়াকলাপকে প্রভাবিত করে তা প্রভাবিত করে না। এমবিএ পুনরায় ফিনান্স ইনডেক্স, এমবিএ ক্রয় সূচক সহ, বাজারের মিশ্র সূচক তৈরি করে যা ১৯৯০ সাল থেকে এমবিএ দ্বারা পরিচালিত হয়ে আসছে।

রিয়েল এস্টেট ফিনান্স শিল্পের প্রতিনিধিত্বকারী জাতীয় সমিতি, মর্টগেজ ব্যাংকার্স অ্যাসোসিয়েশন বা এমবিএ উভয় সূচক প্রকাশ করেছে। সংস্থাটি সদর দফতরে ওয়াশিংটনে অবস্থিত এবং তাদের সদস্যদের ন্যায্য ও নৈতিক leণচর্চা প্রচার, শিক্ষামূলক কর্মসূচি এবং প্রকাশনাগুলির মাধ্যমে পেশাদার উত্সাহকে উত্সাহিত করে, সংবাদ এবং তথ্য সরবরাহ করে, এবং সম্মেলন পরিচালনা করে একক এবং বহু-স্তরে বন্ধকী অর্থের ব্যবসায় পরিচালনায় সহায়তা করার জন্য কাজ করে।

বন্ধকী দালালের সাথে বিভ্রান্ত হওয়ার দরকার নেই, বন্ধকী ব্যাংকার হ'ল এমন একটি সংস্থা বা ব্যক্তি যা বন্ধক loansণকে নিজের নামে বন্ধ করে ফান্ড করে। বন্ধকী ব্রোকার একটি বন্ধকী ব্যাংকার এবং bণগ্রহীতার মধ্যে একটি পারিশ্রমিকের জন্য বন্ধকী লেনদেনের সুবিধা দেয়। এমবিএ বন্ধকী ব্যাংকারদের প্রতিনিধিত্ব করে।