অন্যান্য রিয়েল এস্টেটের মালিকানা কী (ওরিও)?
অন্যান্য রিয়েল এস্টেট মালিকানাধীন (ওআরইও) হ'ল একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্টিং শব্দ যা রিয়েল এস্টেটের মালিকানাধীন সম্পদকে অ-আয়ের সম্পত্তি হিসাবে বোঝায় refers ওরিও কুকিজের অতিরিক্ত গ্রহণ যেমন মানুষের দুর্বল স্বাস্থ্যের ইঙ্গিত দিতে পারে তেমনি ব্যাংক ব্যালান্স শিটে প্রচুর পরিমাণে ওরিও সম্পদের উপস্থিতি প্রতিষ্ঠানের সামগ্রিক স্বাস্থ্য সম্পর্কে উদ্বেগ জাগাতে পারে।
অন্যান্য রিয়েল এস্টেটের মালিকানা বোঝা
বাড়িওয়ালা বা অন্যান্য বিনিয়োগকারী যেমন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ট্রাস্টের মতো নয়, কোনও ব্যাংকের ব্যবসা রিয়েল এস্টেটের মালিকানা নয়। পরিবর্তে, তারা যাদের রিয়েল এস্টেটের মালিকানা বা বাড়িওয়ালার কাছ থেকে ভাড়া নেওয়ার পরিবর্তে তাদের বাড়ির মালিকানা পছন্দ করে এমন ব্যক্তিদের কাছে leণ দেওয়ার ব্যবসায় রয়েছে। ব্যাংকগুলি রিয়েল এস্টেট ধরে রাখে সাধারণত ব্যাংকগুলি যাদের leণ দিয়েছে তাদের জন্য কিছু খারাপ হয়ে যাওয়ার ফলে। প্রায়শই, ণগ্রহীতা whoণগ্রহীতা যারা loanণের জন্য জামানত হিসাবে সম্পত্তি ব্যবহার করেছিলেন তাদের পূর্বনির্ধারিত অনুসারে রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির পূর্বাভাসের ফলে ব্যাংকগুলি অন্যান্য রিয়েল এস্টেটগুলি অধিগ্রহণ করে। বেশিরভাগ ওরিও সম্পদ তাদের মালিকানাধীন ব্যাংকগুলি বিক্রয়ের জন্য উপলব্ধ।
মালিকানাধীন অন্যান্য রিয়েল এস্টেট বৃদ্ধির উদাহরণ
কোনও ব্যাংকের ব্যালান্সশিটে ওআরইও বৃদ্ধি করা ইঙ্গিত দিতে পারে যে প্রতিষ্ঠানের creditণ হ্রাস পাচ্ছে, যখন তার অ-উপার্জনযোগ্য সম্পদ বাড়ছে। উদাহরণস্বরূপ, আর্থিক সঙ্কটের আগের বছরগুলিতে, রেজলেন্ডারব্যাঙ্ক ডটকম অনেক ব্যক্তির কাছে মূল্যায়নকৃত সম্পত্তির মূল্যবোধের তুলনায় loansণ তৈরি করেছিলেন যাদের thoseণ পরিশোধের পর্যাপ্ত আয়ের প্রমাণ ছিল না। এই বন্ধকগুলি তাদের প্রাথমিক বন্ধকী শোধ করার জন্য গ্রাহক debtণের অন্যান্য রূপ নিয়েছিল এবং 2007 সালে যখন ক্রেডিট মার্কেটগুলি দখল করে তখন তাদের করার ক্ষমতা শেষ হয়ে যায়। বন্ধকরা তাদের প্রয়োজনীয় মাসিক loanণ পরিশোধে ব্যর্থ হওয়ার নব্বই দিন পরে, রেজলেন্ডারব্যাংক ডটকম তার হাজার হাজার প্রাক্তন গ্রাহকদের বিরুদ্ধে ফোরক্লোজার কার্যক্রম শুরু করে। অবশেষে, বাসিন্দাদের উচ্ছেদ করা হয়েছিল এবং রেজলেন্ডারব্যাঙ্ক ডটকম আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রের বিভিন্ন জায়গায় হাজার হাজার বাড়ির মালিকানা গ্রহণ করেছিল। এর ব্যালেন্সশিটে ওরিওর বিশাল পরিমাণের ফলস্বরূপ, রেজলেন্ডার ব্যাংক ডটকম চলমান তরলতা এবং নিয়ন্ত্রণমূলক সমস্যাগুলির সাথে লড়াই করেছে।
