মালিকদের সমতুল্য ভাড়া (ওইআর) কী?
মালিকদের সমতুল্য ভাড়া (ওইআর) হ'ল ভাড়া হিসাবে যে বর্তমানে একটি মালিকানাধীন বাড়ি ভাড়া হিসাবে সম্পত্তি হিসাবে প্রদান করতে হবে। এই মানটি ভাড়া সমতুল্য হিসাবেও উল্লেখ করা হয়। এটি একটি সাধারণভাবে উদ্ধৃত পরিমাপ যা রিয়েল এস্টেটের বাজারের মানগুলির পরিবর্তনের জন্য একটি গেজ সরবরাহ করে।
ডাউনিং মালিকদের সমতুল্য ভাড়া (ওআর)
মালিকদের সমতুল্য ভাড়া একটি পরিসংখ্যান যা বাড়ির মালিকরা অনুসরণ করেন এবং শ্রম পরিসংখ্যান ব্যুরো দ্বারা অনুসরণ করা হয়। সাধারণত, মালিকদের সমপরিমাণ ভাড়া গৃহকর্তাদের নিম্নলিখিত প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করে জরিপের মাধ্যমে পাওয়া যায়: "যদি আজ কেউ আপনার বাড়ি ভাড়া নিচ্ছে, তবে আপনি কী ভাবেন যে এটি মাসিক, অসমাপ্ত এবং কোন উপকার ছাড়াই ভাড়া নেবে?"
শ্রম পরিসংখ্যান ব্যুরো
আবাসন এবং আশ্রয় মূল্যায়ন করার সময়, প্রাথমিক আবাসনের মালিকদের সমতুল্য ভাড়া ভোক্তা মূল্য সূচক (সিপিআই) তে অবদানকারী আশ্রয় বিভাগের তিনটি উপাদানের মধ্যে একটি, যা একটি বাজারের জন্য গ্রাহকদের দ্বারা প্রদত্ত দামগুলিতে সময়ের সাথে গড় পরিবর্তনকে পরিমাপ করে পণ্য এবং পরিষেবা ঝুড়ি। গণনা ভাড়া ভাড়ার মান, মালিকদের সমতুল্য ভাড়া এবং বাড়ি থেকে দূরে থাকার জন্য অ্যাকাউন্ট নেয়। এই তিনটি উপাদান হ'ল আশ্রয়ের মোট মান পরিবর্তনের ড্রাইভার। সম্মিলিতভাবে, এই উপাদানগুলি সামগ্রিকভাবে রিয়েল এস্টেটের বাজারের পরিবেশের পাশাপাশি বিভিন্ন মুদ্রা কারণ যেমন প্রচলিত সুদের হার, সম্পত্তি কর, উপলব্ধ বন্ধকী পণ্য এবং বীমা দ্বারা প্রভাবিত হতে পারে।
ফেব্রুয়ারী 2018 সালে, গ্রাহক মূল্য সূচকের আশ্রয় উপাদানটি প্রতি মাসিক 0.20% এবং একটি 3.1% বার্ষিক বৃদ্ধি রিপোর্ট করেছে। বিদ্যুৎ এবং বিশেষত জ্বালানী তেলের সাথে সিপিআই জুড়ে সর্বনিম্ন বৃদ্ধির মধ্যে আশ্রয়কেন্দ্রগুলির দাম ছিল। ফেব্রুয়ারী 2018 সালে সমস্ত আইটেম জুড়ে সিপিআইয়ের গড় বৃদ্ধিও ছিল 0.20%।
সিপিআইয়ের উপাদান হিসাবে পরিবেশন করা ছাড়াও ব্যুরো অফ লেবার স্ট্যাটিস্টিক্সও মাসিক মাসে মালিকদের সমতুল্য ভাড়াতে ওঠানামার তথ্য সরবরাহ করে। এই মালিকদের সমতুল্য ভাড়া এমন এক শতাংশ পরিবর্তন যা অন্তর্ভুক্ত ভাড়া পরিবর্তনের পরিমাপের জন্য শ্রম পরিসংখ্যান ব্যুরো দ্বারা প্রকাশিত হয়, যা কোনও গৃহকর্তা ভাড়া দেওয়ার জন্য বা তার বাসা প্রতিযোগিতামূলক বাজারে ভাড়া আদায় করার পরিমাণ হিসাবে আদায় করবে।
মালিকদের সমতুল্য ভাড়া সাধারণত গ্রাহক মূল্য সূচকের আন্দোলনের সাথে পরিবর্তিত হয়। ২০১০ সালে মালিকদের সমতুল্য ভাড়া মার্চ ২০১০ এর শুরুতে এবং সেপ্টেম্বর ২০১০-এর মধ্যে উল্লেখযোগ্য পরিমাণ হ্রাস পেয়েছে। সামগ্রিকভাবে মালিকদের সমতুল্য ভাড়া অবিচ্ছিন্নভাবে জুন ২০১৫ থেকে প্রতি মাসে ৩% এরও বেশি হারে বৃদ্ধি পেয়েছে। 2018 সালে মালিকদের সমতুল্য ভাড়া বৃদ্ধি পেয়েছে ৩.২ জানুয়ারিতে% এবং ফেব্রুয়ারিতে ৩.১%।
