ক্ষমতা কেন্দ্র

একটি বিদ্যুৎ কেন্দ্র কী?

পাওয়ার কেন্দ্রটি একটি বৃহত (250, 000 থেকে 750, 000 বর্গফুট) আউটডোর শপিং মলে থাকে যা সাধারণত তিন বা ততোধিক "বড় বাক্স" স্টোর অন্তর্ভুক্ত করে। এই ধরণের সম্পত্তিতে ছোট খুচরা বিক্রেতা এবং রেস্তোঁরাগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে যা হয় ফ্রি-স্ট্যান্ডিং বা স্ট্রিপ প্লাজায় অবস্থিত এবং একটি পার্কিং লট দ্বারা বেষ্টিত। গাড়ি চালকদের সুবিধার্থে বিদ্যুৎ কেন্দ্রগুলি নির্মিত হয়। Traditionalতিহ্যবাহী বড় বক্স স্টোরের বিপরীতে, শক্তি কেন্দ্রগুলিতে প্রায়শই স্বতন্ত্র স্থাপত্য বৈশিষ্ট্য থাকে have

শক্তি কেন্দ্র বোঝা

১৯৮ center সালে ক্যালিফোর্নিয়ার কলমা শহরে প্রথম বিদ্যুৎ কেন্দ্রটি চালু হয়েছিল then তখন থেকে বিদ্যুৎ কেন্দ্রের মডেলটি ধারাবাহিকভাবে traditionalতিহ্যবাহী শপিংমলটি চালু করে চলেছে। পুরানো মলগুলির সংস্কারগুলি সাধারণত বিদ্যমান সুবিধাগুলিতে নতুন খুচরা স্থান যুক্ত করার পরিবর্তে এগুলিকে শক্তি কেন্দ্রগুলিতে পরিণত করার সাথে জড়িত। স্থানের কারণে, বিদ্যুৎ কেন্দ্রগুলি মূলত শহরতলিতে অবস্থিত। যখন বিদ্যুৎ কেন্দ্রের জন্য শহুরে অঞ্চলগুলি পুনর্নবীকরণ করা হয় তখন ব্যতিক্রমগুলি রয়েছে।

খুচরা রিয়েল এস্টেটের বাজারে পাওয়ার কেন্দ্রগুলি কীভাবে ফিট করে

পাওয়ার সেন্টারগুলি প্রায়শই বিগ-বাক্সের অ্যাঙ্কর ভাড়াটিয়াদের ভোক্তাদের জন্য অত্যন্ত দৃশ্যমান করার জন্য নকশাকৃত করা হয় এবং অতিরিক্ত খুচরা বিক্রেতারা তাদের উপস্থিতি পরিপূরক করতে প্রস্তুত হয়। উদাহরণস্বরূপ, প্রধান অ্যাঙ্কর ভাড়াটেগুলিতে একটি বৃহত সুপার মার্কেট, বাড়ির আসবাবের বিক্রেতা এবং একটি বড় বাক্সের ইলেক্ট্রনিক্স এবং সরঞ্জাম খুচরা বিক্রেতা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। প্রতিটি বড় ভাড়াটে প্রায়শই চাওয়া পণ্য সরবরাহ করে যা গ্রাহকরা নিয়মিত ক্রয় করেন। অ্যাঙ্কর ভাড়াটিয়াদের সাধারণত চয়ন করা হয় তাই তারা একে অপরের গ্রাহকদের দ্বন্দ্ব বা ক্যানিবালাইজ করবে না।

উদাহরণস্বরূপ, সুপারমার্কেটে আসা গ্রাহক তাদের বাড়ির জন্য খাবারের জন্য পুনরায় সাজান। তারা তাদের রান্নাঘরের জন্য একটি নতুন ফ্রিজে সন্ধানের জন্য অ্যাপ্লায়েন্স খুচরা বিক্রেতার মাধ্যমে নামতে পারে। বাড়ির আসবাবের দোকানে দেখার জন্য তাদের বসার ঘরের জন্য একটি নতুন সোফা তোলার সুযোগ দেবে।

শক্তি কেন্দ্রের ছোট ভাড়াটেগুলি বিশেষায়িত খুচরা বিক্রেতা বা ভোজনশীল হতে পারে। এর মধ্যে চুল এবং পেরেক সেলুন, ওয়াইন স্টোর এবং ওয়্যারলেস ফোন বিক্রেতারা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। ছোট নৈমিত্তিক এবং দ্রুত-পরিবেশন করা ডাইনিং সংস্থাগুলি এখানে নোঙ্গর ভাড়াটেদের মধ্যে পথ তৈরি করার কারণে শপিংকারীদের খাবারের জায়গা দেওয়ার জন্য এখানে অবস্থান করতে পারে। বিদ্যুৎ কেন্দ্রে গ্রাহকরা যে পরিমাণ সময় ব্যয় করেন তাদের জন্য বিভিন্ন বিকল্পের সাহায্যে বাড়িয়ে দিতে পারেন। এই জাতীয় কোনও প্রেক্ষাপটে সিনেমা থিয়েটার অন্তর্ভুক্তি আরও দর্শকদের আকর্ষণ করার জন্য একটি বিনোদন বিকল্প যুক্ত করে।

বিদ্যুৎ কেন্দ্রগুলি বাজারের ঝাঁকুনি এবং অর্থনৈতিক মন্দার জন্য সুরক্ষিত নয়। ২০০৮ সালের আর্থিক সঙ্কটের সময় কিছু বড় ভাড়াটে ব্যর্থ হয়ে ব্যবসায় থেকে যায়। বৃহত্তর শূন্যপদগুলি সম্পত্তি হ্রাস করার ফলে সম্পত্তি হ্রাস করে এবং সম্ভাব্যভাবে হ্রাসকারী বাকী ভাড়াটেদের মধ্যে আগ্রহের পরিমাণ কমিয়ে দেয়।