ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটার্স অনুসারে, ক্রেতার মাত্র 4% খোলা বাড়িগুলি পরিদর্শন করেছেন। এই পরিসংখ্যানটি এই সাধারণ বিশ্বাসের বিরুদ্ধে যায় যে সপ্তাহান্তে কয়েক ঘন্টার জন্য জনসাধারণের জন্য একটি বাড়ি খোলার ফলে পাদদেশের ট্র্যাফিক আকর্ষণীয় হবে যা বিক্রয়ের জন্য অনুবাদ করবে। এখানে কেন খোলা ঘরগুলি কম শক্তিশালী বিক্রয়ের সরঞ্জাম হয়ে উঠেছে।
ওপেন হাউসগুলি যে অফারগুলি ব্যবহার করত সেগুলির বেশিরভাগ ইন্টারনেট হত্যা করেছে।
ইন্টারনেট খোলা ঘরগুলি হত্যা করছে illing
ইন্টারনেটকে ধন্যবাদ, একটি উন্মুক্ত বাড়ি থেকে অন্য দিকে গাড়ি চালানোর দিন শেষ are এমনকি কোনও রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করার আগে ক্রেতারা তাদের বেশিরভাগ গবেষণা অনলাইনে করেন their এখানে প্রচুর ওয়েবসাইট এবং মোবাইল অ্যাপ রয়েছে যা ক্রেতাদের সন্ধানের জন্য বাড়ির আধিক্য দেয়। এমনকি নতুন বাড়ি বাজারে গেলে ক্রেতাদের সতর্ক করা যেতে পারে, বা তারা যে বাড়ির দিকে নজর দিচ্ছেন তার দামের পরিবর্তন হয় বা চুক্তিতে চলে যায়। আজকের ক্রেতাদের অনেকগুলি একটি খোলার বাড়ির চেয়ে তার সময়সূচীতে বাড়িতে অ্যাক্সেস পেতে দালালকে ভাড়া করে।
কী Takeaways
- বেশিরভাগ ক্রেতারা খোলা ঘরগুলিতে যান না এবং এর পরিবর্তে, হোমগুলি ব্রাউজ করতে এবং পছন্দগুলি সঙ্কুচিত করতে ইন্টারনেট ব্যবহার করে। খোলা ঘরগুলির জন্য অর্থ ব্যয় হয়, যেমন খাদ্য এবং পানীয়, এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের বিক্রেতার চেয়ে বেশি উপকৃত হতে পারে the এজেন্টের সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের সাথে দেখা করার উপায় হিসাবে কাজ করা। চুরির ঝুঁকি হ'ল খোলা ঘরগুলির একটি প্রধান ক্ষতি, যেখানে দর্শনার্থীরা গহনা এবং ইলেক্ট্রনিক্স লুট করতে পারে বা ভবিষ্যতের ব্রেক-ইন করার সুযোগ খুঁজে বের করতে পারে।
ওপেন হাউসগুলির জন্য অর্থ ব্যয়
সময় অর্থ হয় এবং কোনও বাড়ি বিক্রি করতে যত বেশি সময় লাগে তার জন্য খোলা ঘরগুলির হোস্টিংয়ের ব্যয় সহ আরও বেশি ব্যয় হয়। শুরুতে মোমবাতি, কেক এবং পানীয় রয়েছে। এই ছোট জিনিসগুলি খুব বেশি মনে হয় না তবে দ্রুত যোগ করতে পারে। শীতাতপনিয়ন্ত্রণ বা তাপ বেশি দিন থাকতে হতে পারে যার অর্থ উচ্চতর ইউটিলিটি বিল। শো-রেডি অবস্থায় ঘরে রাখার এবং বাচ্চাদের এবং পোষা প্রাণীটিকে ঘর থেকে বের করে দেওয়ার সময়, ব্যয় এবং চাপটি ভুলে যাবেন না।
রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা আরও বেশি উপকৃত হয়
উন্মুক্ত বাড়িগুলি ক্রেতাদের আঁকানোর কথা রয়েছে তবে প্রায়শই তারা যা করে তা একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে নতুন ক্লায়েন্ট নিয়ে আসে। কারণ হ'ল নামহীন ক্রেতারা প্রায়শই বাড়ি খোলায় যান, যার অর্থ কোনও এজেন্টের জন্য সম্ভাব্য নতুন ব্যবসা। এমনকি তারা আপনার ঘর পছন্দ না করলেও, তারা আপনার খোলা বাড়ির সময় আপনার অন্যান্য এজেন্টের যে বাড়িগুলির বিষয়ে কথা বলছে তা পছন্দ করতে পারে। এটি একটি বিশ্রী এবং প্রশ্নবিদ্ধ পরিস্থিতি তৈরি করে যা দালালের সাথে সম্পর্কের টক পেতে পারে।
কৌতূহলী প্রতিবেশী কেবলমাত্র দর্শক হতে পারে Be
সাপ্তাহিক ছুটির দিনে অপরিচিত লোকদের জন্য বাড়ি খোলা একটি বড় ঝামেলা হতে পারে। আপনি কৃপণভাবে খোলা বাড়ির সাথে সম্মত হন, আপনার পুরো সপ্তাহান্তে বা সাপ্তাহিক ছুটির দিনগুলি কেবলমাত্র কৌতুহলী প্রতিবেশীরা আপনার বাড়িটি পরীক্ষা করে দেখার জন্য পুনরায় কাজ করুন। বাজারে নেই এমন অনেক লোক কৌতূহলের কারণে বাড়ি খোলার জন্য বা তাদের বাড়ির জন্য ধারণা পেতে যায়। এবং সময় কাটানো তাদের পক্ষে মজাদার উপায় হতে পারে তবে আপনার জন্য এটি সময়ের ব্যয়। মনে রাখবেন গুরুতর ক্রেতারা একটি প্রদর্শন পেতে সরাসরি আপনার এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।
চুরির ঝুঁকি
খোলা বাড়ির ঝুঁকিগুলির মধ্যে একটি হ'ল আপনার জিনিসপত্র চুরি হয়ে যেতে পারে। যেহেতু যে কোনও খোলা বাড়িতে যেতে পারে, তাই নগদ, গহনা, ইলেকট্রনিক্স বা প্রেসক্রিপশন ড্রাগগুলি চুরির আশায় চোরদের পক্ষে উপস্থিত হওয়া অসম্ভব নয়। ভবিষ্যতে ব্রেক-ইন করার জন্য তারা এটিকে আপনার বাড়ির সুযোগ দেওয়ার উপায় হিসাবেও ব্যবহার করতে পারে। খোলা ঘর চলাকালীন যে পরিমাণ চুরি ঘটেছিল তার কোনও কঠোর তথ্য নেই, তবে দেশের কিছু পুলিশ বিভাগ বাড়ির মালিক এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের ডাকাতির ঝুঁকি নিয়ে সতর্কতা জারি করেছে।
তলদেশের সরুরেখা
কয়েক দশক ধরে রিওয়াইন্ড করুন এবং ক্রেতারা বিক্রয়ের জন্য যে কয়েকটি উপায় দেখতে পেলেন সেগুলির মধ্যে একটি ছিল উন্মুক্ত বাড়ি। আজ, ইন্টারনেট ক্রেতাদের জন্য অনলাইনে বাড়িগুলি অনুসন্ধান করা এবং দেখতে সহজ করে তুলেছে। ফলস্বরূপ, উন্মুক্ত ঘরটি আর বিজয়ী প্রস্তাব নয়। এটির জন্য কেবল সময় এবং কিছু অর্থ লাগে না, আপনি অপরিচিতদের কাছেও নিজের ঘর খোলার ঝুঁকি নিচ্ছেন। এমন ডেটা যুক্ত করুন যা খোলা ঘরগুলির কার্যকারিতা সমর্থন করে না এবং এটি অন্য কোথাও আপনার প্রচেষ্টাকে আরও অর্থপূর্ণ করতে পারে।
