রেডলাইনিং কী?
রেডলাইনিং একটি অনৈতিক পদ্ধতি যা জাতি বা জাতিগত ভিত্তিতে নির্দিষ্ট অঞ্চলের বাসিন্দাদের পরিষেবা (আর্থিক এবং অন্যথায়) নাগালের বাইরে রাখে। এটি কোনও ব্যক্তির যোগ্যতা এবং creditণযোগ্যতার চেয়ে বরং বন্ধক, বীমা, loansণ এবং অবস্থানের ভিত্তিতে (এবং সেই অঞ্চলের ডিফল্ট ইতিহাস) ভিত্তিক অন্যান্য আর্থিক পরিষেবাগুলি অস্বীকার করে দেখা যায়। উল্লেখযোগ্যভাবে, সংখ্যালঘু পাড়ার বাসিন্দারা লালচে রঙের নীতিটি সবচেয়ে বেশি অনুভূত হয়।
কী Takeaways
- রেডলাইনিং এমন একটি অনুশীলন যা জাতি বা বর্ণের ভিত্তিতে পুরো পাড়াগুলিতে পরিষেবাগুলিকে অস্বীকার করে Community বৃহত্তর প্রতিযোগিতা।
রেডলাইনিং বোঝা
শব্দটি "রেডলাইনিং" 1960 এর দশকে সমাজবিজ্ঞানী জেমস ম্যাককাইট দ্বারা তৈরি করা হয়েছিল এবং এটি থেকে উদ্ভূত হয়েছিল যে leণদাতারা কীভাবে আশেপাশের আশেপাশের মানচিত্রে একটি রেখার রেখা আঁকেন যেখানে তারা কেবল জনসংখ্যার ভিত্তিতে বিনিয়োগ করবেন না। কালো অভ্যন্তরীণ-নগরীর পাড়াগুলি সম্ভবত পুনর্নির্দেশিত হতে পারে। অনুসন্ধানে দেখা গেছে যে ndণদানকারীরা নিম্ন-আয়ের সাদাদের toণ দিতেন তবে মধ্যম বা উচ্চ-আয়ের আফ্রিকান আমেরিকানদের নয় not
প্রকৃতপক্ষে, 1930-এর দশকে ফেডারেল সরকার রিয়েল এস্টেটকে নতুন করে দেখাতে শুরু করে, বর্ণের ভিত্তিতে ফেডারেল বন্ধকী loansণের জন্য "ঝুঁকিপূর্ণ" পাড়াগুলি চিহ্নিত করে। রিয়েল এস্টেটে এই redlining এর ফলাফল কয়েক দশক পরেও অনুভূত হতে পারে। ১৯৯ 1997 সালে, রেডলাইন্ড পাড়াগুলিতে যে বাড়িগুলি বন্ধক forণ দেওয়ার জন্য সরকারকে "সেরা" হিসাবে বিবেচনা করেছিল তার অর্ধেকেরও কম দাম ছিল এবং গত দুই দশকে এই বৈষম্য আরও বেড়েছে।
রেডলাইনের উদাহরণগুলি বিভিন্ন বন্ধুত্বপূর্ণ ব্যবসায়িক servicesণ, ক্রেডিট কার্ড এবং বীমা সহ বিভিন্ন আর্থিক পরিষেবাগুলিতে পাওয়া যায়। যদিও সমস্ত পুনর্নির্মাণের চর্চা বন্ধ করার জন্য ১৯ Re7 সালে কমিউনিটি রিইনভেস্টমেন্ট আইনটি পাস করা হয়েছিল, তবে সমালোচকরা বলছেন যে বৈষম্য এখনও রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, রিডলাইনিং ইট-ও-মর্টার এবং অনলাইন উভয়ই খুচরা বিক্রেতাদের দ্বারা বৈষম্যমূলক আচরণগুলি বর্ণনা করতে ব্যবহার করা হয়েছে। রিভার্স রিডলাইনিং হ'ল প্রতিযোগিতা সহ এমন অঞ্চলগুলিতে একই পরিষেবাগুলির চেয়ে বেশি দামের পণ্য এবং পরিষেবাদিগুলির জন্য টার্গেটিং পাড়াগুলি (বেশিরভাগ অদ্বিতীয়) the
আদালত নির্ধারণ করেছেন যে leণদানকারী প্রতিষ্ঠানগুলি sণ অ্যাক্সেস থেকে পাড়াগুলিকে বাদ দেওয়ার জন্য ভিত্তি হিসাবে জাতি ব্যবহার করে তবে পুনরায় কাজ করা অবৈধ। এছাড়াও, ফেয়ার হাউজিং আইন, যা 1968 সালের নাগরিক অধিকার আইনের অংশ, তাদের বর্ণগত রচনার ভিত্তিতে পাড়ার প্রতি বৈষম্যকে নিষিদ্ধ করে। যাইহোক, আইনটি ভূ-তাত্ত্বিক কারণগুলির যেমন: ফল্ট লাইন বা বন্যার জোনের ভিত্তিতে আশেপাশের অঞ্চল বা অঞ্চলগুলি বাদ দেওয়ার জন্য ব্যবহৃত হয় তখন পুনরায় আলোকপাত নিষিদ্ধ করে না।
ভূতাত্ত্বিক কারণ যেমন ফল্ট লাইন বা বন্যার জোনের সাথে সম্পর্কিত হয়ে গেলে redlining অবৈধ নয়।
বিশেষ বিবেচ্য বিষয়
প্রতিযোগিতার ভিত্তিতে পাড়া বা অঞ্চলগুলিকে পুনরায় সজ্জিত করা অবৈধ, ndingণ দেওয়ার সময় ndingণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানগুলি অর্থনৈতিক কারণগুলি বিবেচনায় নিতে পারে। Institutionsণ প্রদানকারী সংস্থাগুলিকে একই শর্তে সমস্ত loanণ অ্যাপ্লিকেশনগুলি অনুমোদনের প্রয়োজন হয় না এবং কিছু orrowণগ্রহীতার উপর উচ্চতর হার বা কঠোর mentণ পরিশোধের শর্ত আরোপ করতে পারে। তবে, এই বিবেচনাগুলি অবশ্যই অর্থনৈতিক কারণের ভিত্তিতে হওয়া উচিত এবং মার্কিন আইনের আওতায় জাতি, ধর্ম, জাতীয় উত্স, লিঙ্গ বা বৈবাহিক অবস্থানের ভিত্তিতে হতে পারে না।
আবেদনকারীদের loansণ প্রদান করবেন এবং কোন শর্তে: ব্যাংকগুলি আইনসম্মতভাবে নিম্নলিখিত বিষয়গুলি বিবেচনা করতে পারে:
- ঋনের ইতিহাস. ICণদানকারীরা FICO স্কোর এবং ক্রেডিট বিউরসের প্রতিবেদনগুলির দ্বারা নির্ধারিত হিসাবে কোনও আবেদনকারীর creditণযোগ্যতার আইনত মূল্যায়ন করতে পারে। আয়। Endণদানকারীরা কোনও আবেদনকারীর নিয়মিত তহবিল বিবেচনা করতে পারে, যার মধ্যে কর্মসংস্থান, ব্যবসায়ের মালিকানা, বিনিয়োগ বা বার্ষিকী থেকে আয় অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। সম্পত্তি শর্ত। কোনও ndingণদানকারী সংস্থা theণ গ্রহণের সম্পত্তি এবং সেই সাথে নিকটবর্তী সম্পত্তিগুলির শর্তটি মূল্যায়ন করতে পারে। এই মূল্যায়নগুলি কঠোরভাবে অর্থনৈতিক বিবেচনার ভিত্তিতে হওয়া উচিত। প্রতিবেশী সুযোগ এবং শহর পরিষেবা। Endণদানকারীরা সেই সুযোগগুলিকে বিবেচনা করতে পারে যা কোনও সম্পত্তির মূল্য বাড়িয়ে তুলতে বা প্রতিরোধ করতে পারে। Endingণদান প্রতিষ্ঠানের পোর্টফোলিও। Endingণ প্রদানকারী সংস্থাগুলি অঞ্চল, কাঠামোর ধরণ এবং loanণের পরিমাণ দ্বারা বিবিধ পোর্টফোলিও তৈরি করতে তাদের প্রয়োজনীয়তা বিবেচনা করতে পারে।
Endণদাতাদের অবশ্যই বর্ণ, ধর্ম, জাতীয় উত্স, লিঙ্গ বা আবেদনকারীর বৈবাহিক অবস্থা বিবেচনা না করে উপরের প্রতিটি বিষয়গুলির মূল্যায়ন করতে হবে।
