সুচিপত্র
- আপনার বন্ধক বোঝা
- মাসিক পেমেন্ট গণনা করুন
- বার্ষিক সুদের হার গণনা করুন
- Loণের দৈর্ঘ্য নির্ধারণ করা
- Ompণ নিষ্প্রভ
- এক্সেলে anণ গণনা
- Amণের পরিমাণ or
- Anণের সময়সূচী তৈরি করা হচ্ছে
Anণ পরিশোধের অর্থ leণদানকারীর কাছ থেকে পূর্বে ধার করা অর্থ ফেরত দেওয়ার কাজ, সাধারণত পর্যায়ক্রমে অন্তর্ভুক্ত অর্থ প্রদানের অন্তর্ভুক্ত যা মূলত সুদের অন্তর্ভুক্ত। আপনি কি জানেন যে আপনি আপনার loanণ পরিশোধের গণনা করতে সফটওয়্যার প্রোগ্রাম এক্সেল ব্যবহার করতে পারেন?
এই নিবন্ধটি loanণ গণনা সেট আপ করার জন্য এক ধাপে ধাপে গাইড।
কী Takeaways
- আপনার মাসিক প্রদান, আপনার সুদের হার এবং আপনার loanণের সময়সূচী নির্ধারণের মাধ্যমে আপনার বন্ধকের বিষয়ে হ্যান্ডেল পেতে এক্সেল ব্যবহার করুন excel.আপনার নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয় চাহিদা মেটাতে আপনি যে পদক্ষেপটি মুছে ফেলতে পারবেন তার প্রতিটি পদক্ষেপের জন্য গণনা উপলব্ধ।
আপনার বন্ধক বোঝা
এক্সেল ব্যবহার করে, আপনি তিনটি সহজ ধাপে আপনার বন্ধক সম্পর্কে আরও ভাল ধারণা পেতে পারেন। প্রথম পদক্ষেপটি মাসিক প্রদান নির্ধারণ করে। দ্বিতীয় পদক্ষেপটি সুদের হার গণনা করে এবং তৃতীয় পদক্ষেপ loanণের সময়সূচী নির্ধারণ করে।
আপনি এক্সেলে এমন একটি টেবিল তৈরি করতে পারেন যা আপনাকে সুদের হার, loanণের সময়কালের জন্য calcণের গণনা, loanণের পচন, orশ্বর্যকরণ এবং মাসিক অর্থ প্রদানের কথা জানাবে।
মাসিক পেমেন্ট গণনা করুন
প্রথমে, বন্ধকের জন্য মাসিক প্রদানের গণনা কীভাবে করা যায় তা এখানে। বার্ষিক সুদের হার, প্রধান এবং সময়কাল ব্যবহার করে আমরা মাসিক পরিশোধ করতে হবে তা নির্ধারণ করতে পারি।
উপরের স্ক্রিনশটে প্রদর্শিত সূত্রটি নীচে লেখা হয়েছে:
= -PMT (রেট; দৈর্ঘ্য; বর্তমান_মূল্য;;)
সূত্রটি নেতিবাচক সংখ্যা ফেরত দেওয়ার কারণে পিএমটির সামনে বিয়োগ চিহ্নটি প্রয়োজনীয়। প্রথম তিনটি যুক্তি হ'ল loanণের হার, loanণের দৈর্ঘ্য (পিরিয়ডের সংখ্যা) এবং মূল bণ নেওয়া। শেষ দুটি আর্গুমেন্ট alচ্ছিক, অবশিষ্ট অবধি ডিফল্ট শূন্য; অগ্রিম প্রদানযোগ্য (একের জন্য) বা শেষে (শূন্যের জন্য), এটিও optionচ্ছিক।
Excelণের মাসিক প্রদান গণনা করতে ব্যবহৃত এক্সেল সূত্রটি হ'ল:
= -পিএমটি ((1 + বি 2) ^ (1/1) -1; বি 4 * 12; বি 3) = পিএমটি ((1 + 3, 10%) ^ (1/12) -1; 10 * 12; 120000)
ব্যাখ্যা: হারের জন্য, আমরা মাসিক হার (হারের পিরিয়ড) ব্যবহার করি, তারপরে আমরা পিরিয়ডের সংখ্যা গণনা করি (12 মাস দ্বারা গুণিত 10 বছরের জন্য 120) এবং অবশেষে, আমরা মূলত ধার নেওয়া নির্দেশ করে indicate আমাদের মাসিক প্রদান 10 বছরেরও বেশি সময় ধরে 1, 161.88 ডলার হবে।
বার্ষিক সুদের হার গণনা করুন
আমরা দেখেছি কীভাবে বন্ধকের জন্য মাসিক অর্থ প্রদানের গণনা সেট আপ করতে হয়। তবে আমরা আমাদের সর্বাধিক মাসিক পেমেন্ট সেট করতে চাই যা আমাদের.ণ পরিশোধ করতে হবে এমন কয়েক বছরের সংখ্যাও প্রদর্শন করে। যে কারণে, আমরা সংশ্লিষ্ট বার্ষিক সুদের হার জানতে চাই।
উপরের স্ক্রিনশটে যেমন দেখানো হয়েছে, আমরা প্রথমে পিরিয়ড রেট (মাসিক, আমাদের ক্ষেত্রে) এবং তারপরে বার্ষিক হার গণনা করি। উপরের স্ক্রিনশটে দেখানো হিসাবে ব্যবহৃত সূত্রটি RATE হবে। এটি নিম্নরূপ লিখিত হয়েছে:
= হার (NPER; PMT; বর্তমান_মূল্য;;)
প্রথম তিনটি যুক্তি হ'ল loanণের দৈর্ঘ্য (পিরিয়ডের সংখ্যা), repণ পরিশোধের জন্য মাসিক প্রদান এবং মূল bণ নেওয়া। শেষ তিনটি যুক্তি alচ্ছিক, এবং অবশিষ্ট মান ডিফল্ট শূন্য; অগ্রিম পরিপক্কতা পরিচালনা করার জন্য শব্দটি যুক্তি (একের জন্য) বা শেষে (শূন্যের জন্য) optionচ্ছিকও। পরিশেষে, অনুমানের যুক্তি alচ্ছিক তবে হারের প্রাথমিক অনুমান দিতে পারে।
Ndingণদানের হার গণনা করতে ব্যবহৃত এক্সেল সূত্রটি হ'ল:
= রেট (12 * বি 4; -বি 2; বি 3) = রেট (12 * 13; -960; 120000)
দ্রষ্টব্য: মাসিক প্রদানের সাথে সম্পর্কিত ডেটা অবশ্যই একটি নেতিবাচক চিহ্ন দিতে হবে। এই কারণেই সূত্রের আগে একটি বিয়োগ চিহ্ন রয়েছে। হার সময়কাল 0.294%।
আমাদের loan ণের বার্ষিক হার প্রাপ্তি পেতে আমরা সূত্র = (1 + বি 5) 12-1 ^ = (1 + 0.294%) ^ 12-1 ব্যবহার করি, যা 3.58%। অন্য কথায়, মাসিক 60 960 ডলার প্রদানের জন্য 13 বছরেরও বেশি সময় ধরে, 000 120, 000 orrowণ নিতে, আমাদের বার্ষিক 3.58% সর্বোচ্চ হারে loanণ নিয়ে আলোচনা করা উচিত।
এক্সেল ব্যবহার করা আপনার whatণী কী তা ট্র্যাক রাখা এবং ayণ পরিশোধের সময়সূচী নিয়ে আসার একটি দুর্দান্ত উপায় যা আপনার প্রাপ্য কোনও প্রকারের ফি বাধা দিতে পারে
Loণের দৈর্ঘ্য নির্ধারণ করা
আমরা এখন দেখব যে আপনি যখন বার্ষিক হার, মূল ধার নেওয়া, এবং যে মাসিক পেমেন্ট পরিশোধ করতে হয় তা কীভাবে loanণের দৈর্ঘ্য নির্ধারণ করবেন। অন্য কথায়, আমাদের কতদিনে 3.10% হার এবং monthly 1, 100 এর মাসিক পেমেন্ট সহ, 000 120, 000 বন্ধকটি শোধ করতে হবে?
আমরা যে সূত্রটি ব্যবহার করব তা হ'ল এনপিইআর, উপরের স্ক্রিনশটে দেখানো হয়েছে এবং এটি নীচে লেখা হয়েছে:
= NPER (রেট; PMT; বর্তমান_মূল্য;;)
প্রথম তিনটি যুক্তি হ'ল annualণের বার্ষিক হার, repণ পরিশোধের জন্য প্রয়োজনীয় মাসিক অর্থ প্রদান এবং মূল orrowণ নেওয়া। শেষ দুটি আর্গুমেন্ট alচ্ছিক, অবশিষ্ট অবধি শূন্যের ডিফল্ট। অগ্রিম প্রদত্ত শর্ত যুক্তি (একের জন্য) বা শেষে (শূন্যের জন্য) এছাড়াও alচ্ছিক।
= এনপিইআর ((1 + বি 2) ^ (1/12) -1; -বি 4; বি 3) = এনপিইআর ((1 + 3, 10%) ^ (1/12) -1; -1100; 120000)
দ্রষ্টব্য: মাসিক প্রদানের সাথে সম্পর্কিত ডেটা অবশ্যই একটি নেতিবাচক চিহ্ন দিতে হবে। সূত্রের আগে আমাদের বিয়োগ চিহ্ন রয়েছে। পরিশোধের দৈর্ঘ্য 127.97 পিরিয়ড (আমাদের ক্ষেত্রে মাস)।
আমরা repণ পরিশোধের বছর শেষ করার জন্য বছরের সংখ্যাগুলির জন্য সূত্র = বি 5/12 = 127.97 / 12 ব্যবহার করব। অন্য কথায়, বার্ষিক ৩.১০% হার সহ, 000 ১২০, ০০০ andণ নিতে এবং মাসিক 100 ১, ০০০ দিতে, আমাদের 128 মাস বা 10 বছর এবং 8 মাসের জন্য ম্যাচিউরিটি পরিশোধ করতে হবে।
Ompণ নিষ্প্রভ
একটি paymentণ প্রদান মূল এবং সুদের সমন্বয়ে গঠিত। সুদের প্রতিটি সময়কালের জন্য গণনা করা হয় example উদাহরণস্বরূপ, 10 বছরেরও বেশি সময় ধরে মাসিক পরিশোধ আমাদের 120 পিরিয়ড দেয়।
উপরের টেবিলটি পিপিএমটি এবং আইপিএমটি সূত্র ব্যবহার করে loanণের (120 এর সমান মোট সময়সীমা) বিচ্ছেদের দেখায়। দুটি সূত্রের যুক্তি একই এবং নীচে হিসাবে ভেঙে দেওয়া হয়েছে:
= -PPMT (রেট; num_period; দৈর্ঘ্য; অধ্যক্ষ;;)
আর্গুমেন্টগুলি ইতিমধ্যে দেখা পিএমটি সূত্রের মতো, "অং_পরিয়াদ" ব্যতীত, যা মূল এবং সুদের ভিত্তিতে downণটি কেটে নেবে তার সময়কালের জন্য এটি যুক্ত করা হয়। এখানে একটি উদাহরণ:
= -পিপিএমটি ((1 + বি 2) ^ (1/12) -1; 1; বি 4 * 12; বি 3) = পিপিএমটি ((1 + 3, 10%) ^ (1/12) -1; 1; 10 * 12; 120000)
স্ক্রিনশটটিতে ফলাফলটি "Decণ পচন" উপরে বিশ্লেষণকালের সময়কালে প্রদর্শিত হবে যা "এক;" অর্থাৎ প্রথম পিরিয়ড বা প্রথম মাস। আমরা broken 856.20 মূল এবং $ 305.68 সুদের মধ্যে বিভক্ত $ 1, 161.88 প্রদান করি।
এক্সেলে anণ গণনা
প্রথম 12 মাস বা প্রথম 15 মাসের মতো বিভিন্ন সময়কালের জন্য মূল এবং সুদের পরিশোধের গণনা করাও সম্ভব।
= -CUMPRINC (রেট; দৈর্ঘ্য; প্রধান; শুরুর_তারিখ; শেষ_তারিখ; প্রকার)
আমরা ইতিমধ্যে সূত্র পিএমটি সূত্রের সাথে প্রথম অংশে যে আর্গুমেন্ট, হার, দৈর্ঘ্য, প্রধান এবং পদ (যা বাধ্যতামূলক) পেয়েছি তা খুঁজে পাই। তবে এখানে, আমাদের "স্টার্ট_ডেট" এবং "শেষ_ তারিখ" যুক্তিও দরকার। "স্টার্ট_ডেট" বিশ্লেষণের জন্য পিরিয়ডের সূচনা নির্দেশ করে এবং "শেষের তারিখ" বিশ্লেষণের সময়কালের সমাপ্তি নির্দেশ করে।
এখানে একটি উদাহরণ:
= -CUMPRINC ((1 + + B2 তে) ^ (1/12) -1; B4 এ * 12; বি 3; 1; 12; 0)
ফলাফলটি "কামুল 1 ম বছর" এর স্ক্রিনশটে দেখানো হয়েছে, তাই বিশ্লেষণকৃত সময়সীমাগুলি প্রথম সময়ের (প্রথম মাস) থেকে দ্বাদশ (দ্বাদশ মাস) পর্যন্ত এক থেকে 12 অবধি হয়। এক বছরেরও বেশি সময় ধরে, আমরা মূল হিসাবে 10, 419.55 ডলার এবং $ 3, 522.99। সুদ দেব।
Amণের পরিমাণ or
পূর্ববর্তী সূত্রগুলি নির্দিষ্ট সময়ের সাথে আমাদের সময়সূচী তৈরি করতে, মূল এবং সুদে মাসিক আমরা কত প্রদান করব তা জানতে এবং কত দিতে হবে তা জানতে আমাদের অনুমতি দেয়।
Anণের সময়সূচী তৈরি করা হচ্ছে
Loanণের সময়সূচী তৈরি করতে, আমরা উপরে আলোচিত বিভিন্ন সূত্রগুলি ব্যবহার করব এবং পিরিয়ডের সংখ্যায় এগুলি প্রসারিত করব।
প্রথম পিরিয়ড কলামে, "1" প্রথম পিরিয়ড হিসাবে প্রবেশ করুন এবং তারপরে ঘরটি নীচে টেনে আনুন। আমাদের ক্ষেত্রে, আমাদের ১০০ পিরিয়ড দরকার কারণ যেহেতু 10 বছরের loanণ প্রদানের 12 মাসের সমান হয় 120 এর সমান হয়।
দ্বিতীয় কলামটি হ'ল প্রতি মাসে আমাদের যে মাসিক অর্থ প্রদান করতে হবে - এটি পুরো loanণের সময়সূচীর চেয়ে ধ্রুবক। পরিমাণ গণনা করতে, আমাদের প্রথম পিরিয়ডের কক্ষে নিম্নলিখিত সূত্রটি সন্নিবেশ করান:
= -পিএমটি (টিপি -1; বি 4 * 12; বি 3) = -পিএমটি ((1 + 3, 10%) ^ (1/12) -1; 10 * 12; 120000)
তৃতীয় কলামটি সেই প্রধান যা মাসিক পরিশোধ করা হবে। উদাহরণস্বরূপ, চল্লিশতম সময়ের জন্য, আমরা আমাদের মাসিক amount 1, 161.88 ডলার মূলত 945.51 ডলার পরিশোধ করব।
খালাস করা মূল পরিমাণ গণনা করতে, আমরা নিম্নলিখিত সূত্রটি ব্যবহার করি:
= -পিপিএমটি (টিপি; এ 18; $ বি $ 4 * 12; $ বি $ 3) = -পিপিএমটি ((1 + 3, 10%) ^ (1/12); 1; 10 * 12; 120000)
চতুর্থ কলামটি হ'ল সুদ, যার জন্য আমরা সূত্রটি ব্যবহার করি আমাদের মাসিক পরিমাণে মূল শোধ করা গণনা করতে কতটা সুদ দিতে হবে তা আবিষ্কার করতে:
= -INTPER (টিপি; এ 18; $ বি $ 4 * 12; $ বি $ 3) = -INTPER ((1 + 3, 10%) ^ (1/12); 1; 10 * 12; 120000)
পঞ্চম কলামে প্রদত্ত পরিমাণটি রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, 40 তম প্রদানের পরে, আমাদের we 120, 000 এ $ 83, 994.69 দিতে হবে।
সূত্রটি নিম্নরূপ:
= $ বি $ 3 + + CUMPRINC (টিপি; $ বি $ 4 * 12; $ বি $ 3; 1; A18; 0)
সূত্রটি ধার করা মূল অধ্যুষিত কক্ষের আগে একটি সময়ের মধ্যে অধ্যক্ষের সংমিশ্রণ ব্যবহার করে। এই সময়টি পরিবর্তন শুরু হয় যখন আমরা ঘরটি অনুলিপি করে টেনে নিই। নীচের টেবিলটি দেখায় যে 120 পিরিয়ড শেষে আমাদের loanণ পরিশোধ করা হয়েছে।
