সুরক্ষিত বন্ড কী?
সিকিওরড বন্ড হ'ল এক প্রকারের বন্ড যা ইস্যুকারীর একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তির প্রতিশ্রুতি দ্বারা সুরক্ষিত হয়, যা loanণের উপর জামানতের একধরনের। ডিফল্টর ক্ষেত্রে, বন্ড প্রদানকারী এই সম্পত্তির শিরোনাম বন্ডহোল্ডারদের মধ্যে পাস করে। সুরক্ষিত বন্ডগুলি এমন একটি রাজস্ব স্ট্রিমের সাথেও সুরক্ষিত করা যায় যা প্রকল্প থেকে আসে যে বন্ড ইস্যু অর্থায়নে ব্যবহৃত হয়েছিল।
সুরক্ষিত বন্ড ব্যাখ্যা
সুরক্ষিত বন্ডগুলি অনিরাপদ বন্ডগুলির চেয়ে কম ঝুঁকিপূর্ণ হিসাবে দেখা হয় কারণ বিনিয়োগকারীরা তাদের বিনিয়োগের জন্য কমপক্ষে কিছুটা ক্ষতিপূরণ প্রাপ্ত হয় ডিফল্টর ক্ষেত্রে।
সুরক্ষিত বন্ডগুলির কয়েকটি ধরণের বন্ধকী বন্ধন এবং সরঞ্জামগুলির বিশ্বাসের শংসাপত্র। সুরক্ষিত বন্ডগুলি সম্পত্তি, সরঞ্জাম বা অন্য কোনও আয়ের প্রবাহের মতো সম্পদ দ্বারা সমান্তরালিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, বন্ধকী-ব্যাকৃত সিকিওরিটিজ (এমবিএস) ersণগ্রহীতাদের বাড়িগুলির শিরোনাম এবং বন্ধক প্রদানের মাধ্যমে আয়ের প্রবাহ দ্বারা সমর্থিত। যদি ইস্যুকারী সময় মতো সুদ এবং মূল অর্থ প্রদান না করে থাকে তবে বিনিয়োগকারীদের পরিশোধ হিসাবে অন্তর্নিহিত সম্পদের অধিকার রয়েছে।
পৌরসভা দ্বারা জারি সুরক্ষিত বন্ড
পৌরসভা সাধারণত নির্দিষ্ট প্রকল্প থেকে প্রত্যাশিত রাজস্ব দ্বারা সমর্থিত সুরক্ষিত বন্ডগুলি ইস্যু করে। পৌরসভাগুলি পৌরসভার কর প্রদত্ত ক্ষমতার সমর্থিত অনিরাপদ বন্ড বা সাধারণ বাধ্যবাধকতা বন্ডগুলিও জারি করতে পারে।
কিছু ক্ষেত্রে aণগ্রহীতার সম্পদের উপর বিনিয়োগকারীদের দাবিকে চ্যালেঞ্জ জানানো যেতে পারে, বা সম্পদ বিক্রয় বিনিয়োগকারীদের পুরো অধ্যক্ষকে ফিরিয়ে দিতে পারে না। বিশেষত আইনী পদক্ষেপের সাথে জড়িত ক্ষেত্রে বিনিয়োগকারীরা তাদের সমস্ত অধ্যক্ষকে নাও পেতে পারেন।
প্রথম বন্ধকী বন্ড
উল্লেখযোগ্য রিয়েল এস্টেট এবং সম্পত্তি সম্বলিত সংস্থাগুলি সেই সম্পদ জামানত হিসাবে ব্যবহার করে বন্ধকী বন্ড ইস্যু করতে পারে। জমি, বিদ্যুৎ কেন্দ্র, বিদ্যুৎ লাইন এবং সরঞ্জামগুলির বৃহত মালিক হিসাবে, অনেক ইউটিলিটি সংস্থাগুলি অনিরাপদ বন্ডের চেয়ে কম খরচে secণ সুরক্ষার জন্য প্রথম বন্ধকী বন্ধন জারি করে। নির্ধারিত হিসাবে প্রিন্সিপাল এবং সুদের অর্থ প্রদান না করার ক্ষেত্রে ধারকর্তাদের অন্তর্নিহিত সম্পত্তির প্রথম দাবি রয়েছে।
প্রথম বন্ধকী বন্ধনের সাথে সম্পর্কিত ডকুমেন্টেশনে ইস্যুকারীর কমপক্ষে একটি সম্পত্তিতে প্রথম বন্ধক থাকে। বন্ধকের কারণে, বন্ডহোল্ডার একটি সুরক্ষিত nderণদাতা এবং ডিফল্ট ক্ষেত্রে অন্তর্নিহিত সম্পদের উপর প্রথম দাবি থাকে। বন্ডহোল্ডাররা সম্পদ তরল করতে এবং উপার্জনটি তাদের প্রাথমিক বিনিয়োগ ফিরে পেতে ব্যবহার করতে পারে।
যদি ইস্যুকারীর অন্তর্নিহিত সম্পদগুলি বিক্রি না করে তার creditণদাতাদের পরিশোধের জন্য পর্যাপ্ত নগদ থাকে তবে সংস্থাটি প্রথম বন্ধকী bondণধারীদের অন্যদের আগে অর্থ প্রদানের জন্য নগদ ব্যবহার করে। বন্ডগুলি কম ঝুঁকি বহন করে, তারা অনিরাপদ বন্ডের তুলনায় কম সুদের হার দেয় interest
সরঞ্জাম ট্রাস্ট শংসাপত্র
একটি সরঞ্জাম বিশ্বাসের শংসাপত্রটি এমন কোনও সম্পদ দ্বারা সমর্থিত হয় যা সহজেই পরিবহন বা বিক্রি হয়। সরঞ্জামগুলির শিরোনাম একটি ট্রাস্টের হাতে রয়েছে। বিনিয়োগকারীরা সরঞ্জাম বা অর্থ ক্রিয়াকলাপ কেনার জন্য ব্যবহৃত মূলধন সরবরাহ করার একটি উপায় হিসাবে বিশ্বাসের শংসাপত্রগুলি কিনে। সংস্থাটি ট্রাস্টকে তফসিলের অর্থ প্রদান করে, বিনিয়োগকারীদের মূল এবং সুদের আয় প্রদান করে। Theণ শোধ করার পরে, সম্পত্তির মালিকানা ট্রাস্ট থেকে সংস্থাটিতে ফিরে আসে।
