সংক্ষিপ্ত পুনঃঅর্থ সংজ্ঞা

একটি সংক্ষিপ্ত পুনঃতফসিল কি?

সংক্ষিপ্ত পুনঃঅর্থায়ন একটি আর্থিক শব্দ যা বর্তমানে owerণগ্রহীতা mortণদানকারীর দ্বারা বন্ধক পুনরায় ফিনান্সিংকে তাদের বন্ধক প্রদানের ক্ষেত্রে পূর্বনির্ধারিত হিসাবে বোঝায়। Endণদানকারীদের পূর্বাভাস এড়াতে সহায়তা করার জন্য endণদাতারা সংক্ষিপ্ত পুনরায় ফিনান্স করে। সাধারণত, নতুন loanণের পরিমাণ বিদ্যমান বকেয়া loanণের পরিমাণের চেয়ে কম, এবং sometimesণদানকারী কখনও কখনও তফাতটি ক্ষমা করে দেয়। যদিও নতুন loanণের অর্থ প্রদান কম হবে, তবুও leণদানকারী কখনও কখনও সংক্ষিপ্ত পুনঃঅর্থায়ন করেন কারণ এটি পূর্বাভাসের কার্যক্রমে তুলনায় কার্যকর cost

কীভাবে একটি সংক্ষিপ্ত পুনঃঅর্থায়ন কাজ করে

যখন কোনও rণগ্রহীতা তাদের বন্ধক প্রদান করতে না পারে, তখন কোনও nderণদানকারী বাড়ীতে পূর্বাভাস দিতে বাধ্য হতে পারে। বন্ধকী, সর্বাধিক সাধারণ debtণ উপকরণগুলির মধ্যে একটি aণ - নির্দিষ্ট রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির জামানত দ্বারা সুরক্ষিত। যে orণগ্রহীতা পূর্বনির্ধারিত অর্থ প্রদানের সাথে পরিশোধ করতে বাধ্য হয় is মর্টগেজগুলি ব্যক্তিগত ও ব্যবসায়ীরা ফ্রন্টের পুরো মূল্যটি প্রদান না করে বৃহত রিয়েল এস্টেট ক্রয় করতে ব্যবহৃত হয়। বেশ কয়েক বছর ধরে theণগ্রহীতা eventuallyণ এবং আরও সুদের পরিশোধ করে until

Orণগ্রহীতা যদি তাদের বন্ধকের উপর অর্থ প্রদান করতে না পারে তবে loanণ খেলাপি হয়ে যায়। Defaultণ ডিফল্ট হয়ে গেলে, ব্যাঙ্কের কয়েকটি বিকল্প থাকে। ফোরক্লোজারটি leণদানকারীর বিকল্পগুলির মধ্যে সর্বাধিক পরিচিত (এবং ভয়) কারণ এটি asণদানকারী সম্পত্তির নিয়ন্ত্রণ নেয়, বাড়ির মালিককে উচ্ছেদ করে এবং বাড়ি বিক্রি করে।

কী Takeaways

• Leণদানকারী দীর্ঘায়িত, ব্যয়বহুল পূর্বাভাসের পরিবর্তে orণগ্রহীতাকে একটি ছোট পুনঃতফসিলের প্রস্তাব দিতে পছন্দ করতে পারে short সংক্ষিপ্ত পুনঃতফসিল একটি rণগ্রহীতার কৃতিত্ব ডিং করতে পারে - তবে দেরি এবং / অথবা বন্ধকী অর্থ প্রদানের ক্ষতি হতে পারে L ধারকরা সহনশীলতা চুক্তি বা একটি বিবেচনা করতে পারে ফোরক্লোজারের পরিবর্তে দলিল, যা উভয়ই পূর্বাভাসের চেয়ে কার্যকর হতে পারে।

তবে ফোরক্লোজারটি একটি দীর্ঘ এবং ব্যয়বহুল আইনী প্রক্রিয়া, যা কোনও leণদানকারী এড়াতে চাইতে পারে কারণ এটি পূর্বাভাস প্রক্রিয়া শুরু করার পরে এক বছর পর্যন্ত কোনও অর্থ প্রদান না করতে পারে এবং প্রক্রিয়াটির সাথে সম্পর্কিত ফি থেকে এটি হারাতে পারে।

সংক্ষিপ্ত পুনঃতীমা একটি অর্থায়ন সমাধান যা কিছু ndণদানকারী bণগ্রহীতা যিনি পূর্বাভাসের ঝুঁকিতে আছেন তাদের প্রস্তাব দেওয়া হয়। Bণগ্রহীতা একটি সংক্ষিপ্ত পুনঃবিবেচনার জন্যও চাইতে পারেন। Orণগ্রহীতাদের জন্য সুবিধাগুলি রয়েছে: একটি সংক্ষিপ্ত পুনঃবিবেচনা তাদেরকে বাড়িটি রাখতে এবং সম্পত্তির উপর onণী পরিমাণ হ্রাস করতে দেয়। তবে এটি একটি অন্তর্নিহিত অসুবিধাকেও প্রতিনিধিত্ব করে, যেহেতু orণগ্রহীতার creditণের স্কোর হ্রাস পেতে পারে কারণ তারা আসল বন্ধকটির পুরো পরিমাণ পরিশোধ না করে।

একটি সংক্ষিপ্ত পুনঃতন্ত্রের উদাহরণ

ধরা যাক যে আপনার বাড়ির বাজার মূল্য $ 200, 000 থেকে ১ dropped০, ০০০ ডলারে নেমেছে এবং সম্পত্তিটির জন্য আপনার এখনও $ 180, 000, 000ণী রয়েছে। সংক্ষিপ্ত পুনঃতফসিলায় theণদানকারী আপনাকে 150, 000 ডলারে একটি নতুন loanণ নেওয়ার অনুমতি দেবে এবং আপনাকে 30, 000 ডলারের পার্থক্যটি ফেরত দিতে হবে না। কেবলমাত্র আপনার নীচের অধ্যক্ষই থাকবেন না, তবে সমস্ত সম্ভাবনায় আপনার মাসিক প্রদানও কম হবে, যা আপনাকে আরও ভালভাবে সাশ্রয় করতে সহায়তা করতে পারে।

সংক্ষিপ্ত পুনঃতফসিলের aণগ্রহীতার জন্য দুটি সুবিধা রয়েছে: এটি তাদের নিজের বাড়ী রাখতে দেয় এবং এটি সম্পত্তির উপর.ণী পরিমাণ হ্রাস করে।

সংক্ষিপ্ত পুনঃঅর্থায়ন বনাম সহনীয় চুক্তি

পূর্বাভাসের জন্য কয়েকটি বিকল্পের মধ্যে একটি সংক্ষিপ্ত পুনঃবিয়োগ কেবল oneণদানকারীর পক্ষে বেশি ব্যয় কার্যকর হতে পারে। আর একটি সম্ভাব্য সমাধান হ'ল একটি সহনশীলতা চুক্তি করা, বন্ধক প্রদানের অস্থায়ী স্থগিতাদেশ ment একটি সহনশীলতার চুক্তির শর্তাদি orণগ্রহীতা এবং nderণদানকারীর মধ্যে আলোচনা করা হয়। বা, কোনও leণদানকারী পূর্বসূরি বন্ধের পরিবর্তে একটি দলিল বেছে নিতে পারে, যার জন্য gageণগ্রহীতা বন্ধক প্রদানের দায় থেকে মুক্তির বিনিময়ে leণদাতা - মূলত সম্পত্তি প্রদান করে giving lateণদানকারীর কাছে সমান্তরাল সম্পত্তি edণ গ্রহণের প্রয়োজন হয়।