একক

একক-উদ্দেশ্য বিপরীত বন্ধক কী

একটি একক-উদ্দেশ্য রিভার্স বন্ধক হ'ল একটি চুক্তি যার মাধ্যমে ndণদানকারীগণের বাড়ির ইক্যুইটির একটি অংশের বিনিময়ে orrowণদানকারীদের অর্থ প্রদান করা হয়। Orrowণগ্রহীতাদের অবশ্যই paymentsণদানকারীর দ্বারা অনুমোদিত নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে এই অর্থ প্রদানগুলি ব্যবহার করতে হবে।

বিপরীত বন্ধক

নিচে একক উদ্দেশ্য বিপরীত বন্ধক

একটি একক উদ্দেশ্য রিভার্স বন্ধকী কোনও বাড়ির মালিককে বিদ্যমান বাড়ির ইক্যুইটিটিকে একটি স্থিতিশীল আয়ের প্রবাহে পরিণত করার সুযোগ দেয়। যে কোনও বিপরীত বন্ধকের মতো, ndণদাতারা homeণগ্রহীতাদের তাদের বাড়ির ইক্যুইটিতে অগ্রিম হিসাবে অর্থ প্রদান করে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, ndণদানকারীরা ayণগ্রহীতা বাড়ির বাইরে চলে যায় বা চলে যায়, তখন ofণদানকারীর বিদ্যমান ইকুইটির উপর loanণ পরিশোধের ভিত্তি করে যেহেতু বাড়ির বিক্রয় তাত্ত্বিকভাবে loanণ পরিশোধের উপর নির্ভর করে।

বিপরীত বন্ধকগুলি সাধারণত প্রবীণ orrowণগ্রহীতাদের জন্য সর্বাধিক জ্ঞান অর্জন করে যারা তাদের বাড়িটি পরিশোধ করেছে এবং একটি সুসংগত আয়ের প্রবাহ প্রয়োজন। বাড়ির মালিকরা যখন বিপরীত বন্ধক নেন তখন তাদের শিরোনামটি তাদের বাড়িতে থাকে। যেহেতু প্রদানগুলি ইক্যুইটির উপর অগ্রিম প্রতিনিধিত্ব করে, সরকারী সংস্থা তাদের আয়ের হিসাবে বিবেচনা করে না, যার অর্থ তারা orণগ্রহীতার করের বোঝা বাড়ায় না, বা তারা সাধারণত সামাজিক সুরক্ষা বা মেডিকেয়ার থেকে তহবিল প্রাপ্তির জন্য যোগ্যতাকে প্রভাবিত করে না।

একক-উদ্দেশ্য বিপরীত বন্ধকী ব্যবহারগুলি সীমাবদ্ধ করে যা orrowণগ্রহীতা তাদের প্রাপ্ত পেমেন্টগুলি রাখতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ndণদাতারা জোর দিতে পারে যে তহবিল বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ এবং যত্নের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে, বা সম্পত্তি পরিশোধ বা বাড়ির মালিকের বীমা হিসাবে commonণদানকারীর আগ্রহের অধীনে থাকা সাধারণ অর্থ প্রদানগুলি কভার করতে পারে। এ কারণে, orrowণগ্রহীতারা সাধারণত তাদের অন্য ধরণের বিপরীত বন্ধকগুলির তুলনায় স্বল্প সুদের হারে প্রাপ্তি করতে এবং সহজতর বলে মনে করেন। অন্যদিকে, orrowণগ্রহীতারা এই ধরণের offerণ প্রদানকারীদের locateণদানকারীদের সনাক্ত করা চ্যালেঞ্জজনক মনে করতে পারে। সরকারী সংস্থা এবং অলাভজনক সংস্থাগুলির বেশিরভাগ একক-উদ্দেশ্য রিভার্স বন্ধকগুলি জারি করা হয়।

বিপরীত বন্ধকের অন্যান্য প্রকার

মার্কিন আবাসন ও নগর উন্নয়ন অধিদফতর (এইচইউডি) বিপরীত বন্ধক, হোম ইক্যুইটি রূপান্তর বন্ধকগুলির সর্বাধিক সাধারণ রূপের বীমা করে। Orrowণগ্রহীতারা তাদের বিপরীত বন্ধকগুলির কাছ থেকে যে কোনও ইচ্ছার জন্য অর্থ প্রদান করতে পারেন। তবে এইচইউডি হোম ইক্যুইটি রূপান্তর বন্ধকের মাধ্যমে bণগ্রহীতাদের যে পরিমাণ পরিমাণ পরিমাণ গ্রহণ করতে পারে তার উপর বিধিনিষেধ বজায় রাখে। উচ্চতর অর্থপ্রদানের যোগ্যতা অর্জনের জন্য আরও ব্যয়বহুল বাড়িগুলির জন্য, কিছু আর্থিক সংস্থাগুলি ব্যক্তিগত মালিকানাধীন loansণ প্রদান করে যা মালিকানাধারী রিভার্স বন্ধক হিসাবে পরিচিত।

এইচইউডি bণগ্রহীতাদের হোম ইক্যুইটি রূপান্তর বন্ধক জন্য আবেদনের আগে একটি স্বাধীন আবাসন কাউন্সেলিং এজেন্সি দ্বারা নিযুক্ত কাউন্সিলরের সাথে দেখা করার প্রয়োজন হয়। অন্যান্য ধরণের বন্ধক সন্ধানকারী ersণদাতারা সরাসরি ndণদাতাদের কাছে গিয়ে পরামর্শদাতার সাথে দেখা করার সাথে জড়িত ফি এড়াতে পারে, তবে ফেডারেল ট্রেড কমিশন (এফটিসি) সাবধানতার সাথে কেনাকাটা করতে, বিভিন্ন ndণদাতার কাছ থেকে বিভিন্ন পরামর্শের তুলনা করতে এবং উচ্চ সতর্কতা অবলম্বন করতে সাবধান করে দেয় -প্রেসার বিক্রয় পিচ বা লুকানো ফি।