মেয়াদ প্রদানের পরিকল্পনার সংজ্ঞা
একটি ট্যুরের পেমেন্ট প্ল্যান হ'ল বিপরীত বন্ধকী আয় অর্জনের একটি উপায় যেখানে orণগ্রহীতা যতক্ষণ না বাড়িতে বাস করেন ততক্ষণ বাড়ির জন্য সমান মাসিক পেমেন্ট পান residence মেয়াদে অর্থ প্রদানের পরিকল্পনার একটি নিয়মিত সুদের হার রয়েছে। Monthlyণগ্রহীতা তাদের গ্রহণ হিসাবে মাসিক অর্থ প্রদানের উপর সুদ আদায় করে। সুস্পষ্ট বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম এবং চলমান মাসিক বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম সহ যেকোনো অর্থায়নকৃত বন্ধের ব্যয়ও আদায় করে। এই সমস্ত খরচ একসাথে - মাসিক মেয়াদকালীন অর্থ প্রদান, সুদ, সমাপনী ব্যয় এবং বন্ধকী বীমা প্রিমিয়ামগুলি - যখন বিপরীত বন্ধকটি যথাযথ এবং প্রদেয় হয় তখন bণগ্রহীতা ণ পরিশোধ করেন।
BREAKING ডাউন ট্যুর পেমেন্ট প্ল্যান
মেয়াদ প্রদানের পরিকল্পনার একক-বিতরণ লম্পট-পেমেন্ট পেমেন্ট পরিকল্পনার চেয়ে কম প্রাথমিক সুদের হার রয়েছে, এটিই একমাত্র স্থির হার বিকল্প। মেয়াদী পরিকল্পনার মোট সুদের ব্যয় সময়ের সাথে সাথে কম হতে পারে যেহেতু বাড়ির মালিক কম প্রাথমিক সুদের হারের সাথে ধীরে ধীরে টাকা ধার নিচ্ছেন। তবে orণগ্রহীতা বাড়ীতে কত দিন থাকেন এবং কীভাবে সামঞ্জস্যযোগ্য হার সময়ের সাথে পরিবর্তিত হয় তার উপর নির্ভর করে এটি একক বিতরণ পরিকল্পনার চেয়ে বেশি খরচ করতে পারে।
দীর্ঘমেয়াদে সুদের পরিমাণ interestণগ্রহীতারা যারা মেয়াদে অর্থ প্রদানের পরিকল্পনাটি বেছে নেন তাদের পক্ষে সাধারণত উদ্বেগ নয়। মেয়াদী পেমেন্ট প্ল্যান ব্যবহার করে বেশিরভাগ orrowণগ্রহীতা এটি করছেন যাতে তারা স্থানে বয়স বাড়তে পারে এবং তারা সারা জীবন তাদের বাড়িতে থাকার পরিকল্পনা করে। মেয়াদের অর্থ প্রদান স্থায়িত্ব এবং পূর্বাভাসের প্রস্তাব দেয় যাতে বাড়ির মালিককে অর্থের বাইরে চলে যাওয়ার বিষয়ে চিন্তা করতে হবে না। এই অর্থ প্রদানের পরিকল্পনাটি সেই ব্যক্তির পক্ষে ভাল নয় যার বিশাল ব্যয় হয়েছে তাকে একবারে সমস্ত দিতে হবে বা ভবিষ্যতে এই জাতীয় ব্যয় হওয়ার প্রত্যাশা রয়েছে। একটি একক পরিমাণ, creditণের একটি লাইন বা কোনও পেমেন্ট প্ল্যান যা মেয়াদী অর্থ প্রদানের সাথে creditণের এক লাইনের সাথে সম্মিলিত হয় সেই দৃশ্যে আরও ভাল বিকল্প হতে পারে।
মেয়াদী পরিকল্পনার আওতায় orণগ্রহীতার মাসিক প্রদানগুলি এমনভাবে গণনা করা হয় যেন orণগ্রহীতা ১০০ বছর বেঁচে থাকবেন If উচ্চতর মাসিক পেমেন্ট পেতে। Theণগ্রহীতা যদি 100 এর চেয়েও বেশি বাঁচে, তবে তিনি মেয়াদ প্রদানের পরিকল্পনার আওতায় জীবনের জন্য অর্থ প্রদান অবিরত করবেন।
যদি বিপরীত বন্ধকীতে দু'জন orrowণগ্রহীতা থাকে তবে প্রথম rণগ্রহীতার মৃত্যুর পরেও বেঁচে থাকা rণগ্রহীতা মেয়াদী পরিকল্পনার আওতায় জীবনের জন্য অর্থ প্রদান করতে থাকবে। তবে, যদি বাড়ির মালিকদের মধ্যে দু'জনের মধ্যে একটি বিপরীত বন্ধকী orণগ্রহী হয় এবং owerণগ্রহীতা প্রথমে মারা যায়, তবে বেঁচে থাকা বাড়ির মালিক যেহেতু orণগ্রহীতা নন তাই তিনি আর কোনও অর্থ প্রদান করতে পারবেন না। এই দৃশ্যটি কিছু পরিবারের পক্ষে সমস্যা তৈরি করেছে যেখানে একজন বয়স্ক পত্নী কেবল তার নামে একটি বিপরীত বন্ধক নিয়েছিলেন।
