সাধারণভাবে গৃহীত অ্যাকাউন্টিং নীতিমালা (জিএএপি) এর বিধি অনুসারে একটি কিস্তি বিক্রয় রাজস্ব স্বীকৃতির একাধিক সম্ভাব্য পদ্ধতির একটি। আরও সুনির্দিষ্টভাবে বলা যায়, বিক্রয় পদ্ধতির পরিবর্তে নগদ সংগ্রহের সময় যখন আয় এবং ব্যয়কে স্বীকৃতি দেওয়া হয় তখন এই পদ্ধতিটি কার্যকর হয়। GAAP এর উপর ভিত্তি করে, বিক্রয় যখন স্বীকৃতি পরে আসে তখন এটি রাজস্ব স্বীকৃতির মূল পদ্ধতি।
বিক্রয়ের একটি পদ্ধতি হিসাবে, এটি ভবিষ্যতের কর বছরগুলিতে যে কোনও মূলধন লাভের আংশিক স্থগিতকরণের অনুমতি দেয়। কিস্তি বিক্রয় ক্রেতাকে বার্ষিক ভিত্তিতে নিয়মিত অর্থ প্রদান বা কিস্তি প্রদান করতে হবে এবং পরবর্তী ট্যাক্সের বছরগুলিতে কিস্তি প্রদানের প্রয়োজন হলে সুদও সুদের প্রয়োজন।
ব্রেকডাউন ডাউন কিস্তি বিক্রয়
রিয়েল এস্টেটের বাজারে কিস্তি বিক্রয় সাধারণ তবে পৃথক ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের মধ্যে সীমাবদ্ধ। ডিলারদের ইনকাম রিপোর্টিংয়ের কিস্তি পদ্ধতি ব্যবহার করা নিষিদ্ধ।
মোট ৪০ মিলিয়ন ডলারের উপরে স্থগিত সামগ্রিক বিক্রয় সহ কিস্তি বিক্রয় গ্রাহকগণকে কিস্তি বিক্রয়ের উপর সুদের অন্তর্ভুক্ত করতে হবে।
