কুলির সম্পত্তি কী?

টার্নকি সম্পত্তি কী?

টার্নকি সম্পত্তি হ'ল সম্পূর্ণরূপে সংস্কার করা বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং যা কোনও বিনিয়োগকারী ক্রয় করতে এবং তত্ক্ষণাত্ ভাড়া নিতে পারেন। টার্নকি হোম প্রায়শই কোনও সংস্থার কাছ থেকে ক্রয়কৃত সম্পত্তি যা পুরানো সম্পত্তি পুনরুদ্ধারে বিশেষীকরণ করে। সেই একই সংস্থাগুলি ক্রেতাদের সম্পত্তি সম্পত্তি পরিষেবাদি সরবরাহ করতে পারে, তাদের ভাড়া দেওয়ার সময় ও শ্রমের পরিমাণ হ্রাস করে।

কীভাবে একটি টার্নকি সম্পত্তি কাজ করে

২০০ Turn-২০০ of সালের আবাসন বাজারের পতনের পরে টার্নকি বৈশিষ্ট্যগুলি জনপ্রিয়তার সাথে বেড়ে যায়, যখন আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রের বেশিরভাগ জায়গায় বাড়ি ভাড়া দেওয়ার চেয়ে সস্তা কেনা হয়ে ওঠে। প্রকৃতপক্ষে, দেশজুড়ে, ভাড়াটি ভাড়া থেকে 30% কম সস্তা এবং অনেক স্বল্প-ব্যয়বহুল অঞ্চলে, এটি এর চেয়েও সস্তা aper নিউ ইয়র্কের মতো রিয়েল এস্টেট বিশেষভাবে ব্যয়বহুল এমন বাজারগুলিতে বিনিয়োগকারীরা প্রায়শই দেশের যে অংশে সম্পত্তি কম দামে ভাড়ার সম্পত্তি কিনে এবং প্রপার্টি ম্যানেজারদের ভাড়া নেওয়ার জন্য ভাড়া রেখে তাদের উপার্জন প্রবাহ তৈরি করার চেষ্টা করবেন will তাদের দূর থেকে লাভ সংগ্রহের চেয়ে আরও কিছু করা।

কী Takeaways

• টার্নকি বৈশিষ্ট্যগুলি প্রায়শই সংস্কার ও সংস্কার করা হয়েছে urn টার্নকি বাড়িগুলি জনপ্রিয় বিনিয়োগে পরিণত হয়েছে e নতুন ক্রেতারা সাধারণত উপার্জন উপার্জনের জন্য সম্পত্তিগুলি ভাড়া নেন।

এই বিনিয়োগের পদ্ধতির বিশেষত এমন ব্যক্তিদের কাছে আবেদন করা হয় যারা রিয়েল এস্টেটের বাজারের সংস্পর্শে যেতে চান তবে যাদের বাড়ি বা সংস্কার করার জন্য রক্ষণাবেক্ষণ সংক্রান্ত সমস্যাগুলি পরিচালনা করার সময় বা ক্ষমতা / আগ্রহ নেই। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, সম্পত্তিটি পরিচালনার জন্য বিনিয়োগকারী একটি পৃথক সংস্থা নিয়োগ করবেন। প্রায়শই, সম্পত্তিতে হাত বদল করার আগেই কোনও ভাড়াটে থাকবে, বিনিয়োগকারীদের জন্য আরও সহজতর বিষয়গুলি সহজ করে তুলবে।

টার্নকি সম্পত্তি শব্দটি কেবল বিনিয়োগকারীরা ব্যবহার করেন না। বিপণন সাহিত্যে, রিয়েলটি সংস্থাগুলি কখনও কখনও যে কোনও সংস্কারকৃত, মুভ-ইন রেডি হোম বিক্রি হয় তা বর্ণনা করতে বাক্যাংশটি ব্যবহার করে। কিছু বাড়ির গৃহকর্তারা কোনও সম্পত্তি নিজেরাই সংস্কারের চিন্তাকে উপভোগ করার সময়, ব্যস্ত জীবনধারা নিয়ে বা বাড়ির উন্নতির দক্ষতার অভাব রয়েছে এমন একটি টার্নকি সম্পত্তি পছন্দ করতে পারে যার কোনও কাজের প্রয়োজন নেই।

কীভাবে একটি টার্নকি সম্পত্তি উপার্জন তৈরি করতে ব্যবহৃত হয়

টার্নকি সম্পত্তি ক্রয়টি নতুন ক্রেতাকে তাৎক্ষণিকভাবে ভাড়াটেদের জন্য উপলব্ধ করার অনুমতি দেবে বলে আশা করা হচ্ছে। রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণের জন্য যা সামান্য পুনর্নির্মাণের প্রয়োজন হয়, উদ্দেশ্যটি হ'ল সম্পত্তি যত তাড়াতাড়ি ভাড়া দেওয়ার মাধ্যমে দ্রুত উপার্জন করা। টার্নকি অবস্থার আবাসে আবাসে আনার জন্য প্রয়োজনীয় কাজের পরিমাণের মধ্যে বৈদ্যুতিক ফিক্সচারগুলির প্রতিস্থাপন, নদীর গভীরতানির্ণয় মেরামত, অভ্যন্তরের জন্য নতুন তাজা পেইন্ট এবং প্রয়োজনীয় যেখানে মেঝেতে ফিক্সিং অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। সম্পত্তি ভাড়া নেওয়ার পক্ষে সংক্ষিপ্ততর পরিবর্তন, নতুন ক্রেতা তত দ্রুত তাদের বিনিয়োগে কোনও ফিরতি দেখতে শুরু করতে পারেন।

কোনও বাড়ি বা অন্য বাসস্থান পুরোপুরি সংস্কারের কার্যকারিতা এবং মূল্য নিয়ে প্রশ্ন করা যেতে পারে যদি লক্ষ্যটি সম্পত্তিটি ভাড়া দেওয়ার পরিবর্তে বিক্রয়ের জন্য রাখা হয়। মেরামত করার দিকে যে ব্যয় করা যেতে পারে এবং বলে যে, নতুন রঙে বিক্রয় বিক্রয় হতে পারে না কারণ সম্ভাব্য ক্রেতারা সম্পত্তিতে পরিবর্তন আনতে চাইতে পারেন। এর মধ্যে বর্তমান মালিকের দ্বারা করা খুব নতুন সংস্কার ছিন্ন করা বা দূরে রাখা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। এছাড়াও, সেই মেরামত করতে ব্যয় করা অর্থ সম্ভবত বিক্রেতার জিজ্ঞাসার দাম বাড়িয়ে তুলবে। কিছু ক্ষেত্রে, বিশেষত একটি আবাসিক বিক্রি করার জন্য, এটি মেরামত করা হয়েছে যা বিল্ডিংটিকে কোডের দিকে নিয়ে আসে, তবে এটি আরও কিছুটা আরও বেশি কার্যকর দেখা যায়।