স্বেচ্ছাসেবী পরিবহন কি?
স্বেচ্ছাসেবী বাহন বলতে পর্যাপ্ত বিবেচনা না করে এক ব্যক্তি থেকে অন্য ব্যক্তির শিরোনামের বৈকল্পিক স্থানান্তরকে বোঝায়। বিবেচনা বলতে ক্ষতিপূরণ বোঝায় যা সম্পত্তির বিনিময়ে প্রত্যাশিত। এটি ছাড়া কনভেয়রকে স্থানান্তরটির জন্য আইনগত ব্যাখ্যা দেওয়ার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে।
স্বেচ্ছাসেবী পরিবহন বোঝা
রিয়েল এস্টেটের যে কোনও বিক্রয় যেমন স্বেচ্ছাসেবী পরিবহন হ'ল স্বেচ্ছাসেবী সম্পত্তি হস্তান্তর একধরণের। স্বেচ্ছাসেবী পরিবহনটি বিক্রেতার কাছে পর্যাপ্ত বিবেচনার অভাবের দ্বারা আলাদা করা যায়। বিবেচনা একটি আইনী শর্ত যা প্রশ্নের উত্তরে প্রদত্ত ক্ষতিপূরণকে বোঝায় to স্বেচ্ছাসেবী পরিবহণের জন্য কয়েকটি সাধারণ পরিস্থিতি নিম্নরূপ:
ডিফল্ট এড়ানোর জন্য স্বেচ্ছাসেবী বাহন
কিছু অবৈধ orrowণগ্রহীতা.ণদানকারীর creditণের ইতিহাসের উপর এর প্রভাব ও প্রভাব এড়ানোর জন্য স্বেচ্ছায় সম্পত্তি leণদানকারীর কাছে পৌঁছে দেবে। Nderণদানকারী শিরোনামের বাহন গ্রহণ করতে পারেন, তারপরে সম্পত্তি বিক্রয় করতে পারেন। স্থানীয় onণদাতার উপর নির্ভর করে ণদানকারীটির কোনও অবশিষ্ট ঘাটতি পুনরুদ্ধার করতে বীমা দাবি দায়ের করার অধিকার থাকতে পারে। এই ধরনের একটি পরিবহন তৈরি করার সময়, rণগ্রহীতা ডিফল্টর কলঙ্ক এড়ানো হয়।
পাওনাদারদের এড়ানোর জন্য প্রতারণামূলক স্বেচ্ছাসেবী পরিবহন
বেশিরভাগ রাজ্যে, এই সম্পত্তি সম্পর্কে orsণদাতাদের দাবি এড়াতে তৃতীয় পক্ষের কাছে সম্পত্তি হস্তান্তর অবৈধ। এটি প্রতারণামূলক বাহন হিসাবে পরিচিত, এবং creditণখেলাপকরা নাগরিক আইনানুগ ক্রিয়াকলাপের মাধ্যমে সম্পত্তির উপর তাদের দাবি অনুসরণ করতে পারেন। জালিয়াতি আদালত রায় দেয় যে জালিয়াতি প্রকৃত, তা ইচ্ছাকৃত, বা গঠনমূলক, যা কোনও ডি জালিয়াতির জালিয়াতির লেনদেনকে বর্ণনা করে তার উপর নির্ভর করে।
দাতব্য উদ্দেশ্যগুলির জন্য স্বেচ্ছাসেবী পরিবহন
দাতব্য প্রতিষ্ঠানের কাছে প্রকৃত সম্পত্তি পৌঁছে দিতে ইচ্ছুক দাতাদের কাঙ্ক্ষিত শুল্ক ছাড়ের বিষয়টি নিশ্চিত করার জন্য বিবেচনার বিষয়টি অবশ্যই যত্ন সহকারে পরিচালনা করতে হবে। প্রাপ্ত সংস্থার অবশ্যই ভাল অবস্থানে আইআরএস ট্যাক্স ছাড় থাকতে হবে, এবং লেনদেনের স্বাধীন মূল্যায়নকারী এবং ট্যাক্স অ্যাটর্নিগুলি যথাযথভাবে পরীক্ষা করা উচিত। এই সুরক্ষাকারী স্থানে রাখার পরে কর ছাড়ের আকারে বিবেচনা আসে consideration
অবতরণকারীদের কাছে স্বেচ্ছাসেবী পরিবহন
কোনও সম্পত্তি মালিক কোনও বংশধরকে উপহার হিসাবে বা শেষ উইল এবং টেস্টামেন্টের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট জানাতে পারেন। অনেক রাজ্য উপহারের দলিলকে হাত বদল করার অনুমতি দেয়, নামমাত্র বিবেচনার তালিকা দেয় যা একটি সামান্য আর্থিক পরিমাণ বা কেবল প্রেম এবং স্নেহ হতে পারে। এই জাতীয় উপহার সন্দেহজনক হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে যখন creditণখেলাপকরা সম্পত্তির উপর দাবীগুলি পূরণ করতে সম্পত্তি দখল করে।
অনিচ্ছাকৃত পরিবহন হ'ল মালিকের সম্মতি ব্যতীত আসল সম্পত্তি হস্তান্তর। অবহেলা বা প্রাকৃতিক দুর্যোগ, কর পরিশোধে ব্যর্থতা বা কোনও প্রত্যক্ষ উত্তরাধিকারী না থাকলে সম্পত্তি মালিকের মৃত্যুর কারণে নিন্দার ক্ষেত্রে এটি ঘটতে পারে। এই ধরনের ক্ষেত্রে, রাজ্য সম্পত্তিটির হেফাজত নেবে।
