ট্যাম্পা-সেন্টের মধ্যম তালিকা মূল্য price পিটার্সবার্গ-ক্লিয়ারওয়াটার, ফ্লা। আয়তনের বাড়িগুলি মার্চ ২০১৪ সালে 1 171, 900 ছিল, যা গত বছরের মার্চ মাসের তুলনায় ১০.৯% বেশি, রিয়েলটোর ডটকম দ্বারা প্রকাশিত মার্চ ২০১৪ এর জাতীয় আবাসন ট্রেন্ড রিপোর্ট অনুসারে। এটি জাতীয় ian 199, 900 ডলারের নিচে। এদিকে, রিয়েলটার ডটকম দ্বারা রচিত 146 মহানগর অঞ্চলগুলির মধ্যে বাজারের তালিকাভুক্ত তালিকায় ষষ্ঠ স্থান রয়েছে। এর অর্থ হ'ল তুলনামূলকভাবে কম দাম এবং পরিমাণের উপযুক্ত পরিমাণ - সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য একটি আশাব্যঞ্জক সুযোগ।
টম্পা-সেন্টারের জন্য বর্তমানে www.realtor.com এ বিক্রয়ের জন্য তালিকাভুক্ত সম্পত্তিগুলি। পিটার্সবার্গ-ক্লিয়ারওয়াটার অঞ্চলটি ছোট-এক বেডরুমের মাঝারি থেকে শুরু করে এক-স্নানের কন্ডোতে কোনও সংস্কারের প্রয়োজন হয় ২৩, ০০০+ বর্গফুট, ated গেটের ওয়াটারফ্রন্টের দুটি পুল, টেনিস কোর্ট, বাস্কেটবল কোর্ট, ক্যারিজ হাউস এবং নৌকা ডক তালিকাভুক্ত প্রায় 9, 000 সম্পত্তিগুলির মধ্যে www.realtor.com, বর্তমানে 82 171, 900 থেকে 175, 000 ডলার দামের সীমাতে 82 টি একক-পরিবার বাড়ি এবং কনডো / টাউনহোম রয়েছে। ট্যাম্পা-সেন্টে 175, 000 ডলারে যা পাওয়া যায় তা এখানে। পিটার্সবার্গ-ক্লিয়ারওয়াটারের বাজার।
প্রথমবারের ক্রেতাদের মনোযোগ দিন
ট্যাম্পা-সেন্ট। রিয়েলটার ডট কমের এক নতুন প্রতিবেদনে নতুন ক্রেতাদের শীর্ষে দশটি মেট্রো অঞ্চল তালিকাভুক্ত করে রিয়েলটোর ডটকমের এক নতুন প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, পিটার্সবার্গ-ক্লিয়ারওয়াটার বাজারটি প্রথমবারের গৃহকর্মীদের জন্য দ্বিতীয় সেরা শহর। একমাত্র মেট্রো অঞ্চল যা উন্নত র্যাঙ্কিং করেছিল তা ছিল পিটসবার্গ The পাঁচটি মূল কারণ যা বাজারকে প্রথমবারের গৃহকর্মীদের জন্য আদর্শ করে তোলে:
- বাজার জনপ্রিয়তা । প্রথমবারের ক্রেতারা কয়েক বছরের মধ্যে প্রায়শই একটি বড় বাড়িতে "আপ" হন। একটি জনপ্রিয় অঞ্চলে কেনা তা সুনিশ্চিত করার সময় যখন তারা কোনও লাভ করতে পারে তা নিশ্চিত করতে সহায়তা করে। দাম । ক্রেতাদের বন্ধকী পাশাপাশি ডাউন পেমেন্ট বহন করতে সক্ষম হতে হবে। ইনভেন্টরি । সীমিত জায়ের বাজারগুলি (যেমন, বাজারে পর্যাপ্ত ঘর নয়) প্রায়শই বিডিংয়ের যুদ্ধ হয় যার মধ্যে প্রথমবারের ক্রেতারা সহজেই বিনিয়োগকারী বা ক্রেতারা আরও বেশি ব্যয় করতে পারে এমন বাই-বিড হয়ে যেতে পারে। পর্যাপ্ত পরিমাণে এই বিডিংয়ের সম্ভাবনা হ্রাস করে। বাজারে সময় । ইনভেন্টরির মধ্যযুগীয় কোনও নির্দিষ্ট বাজারে চাহিদার সূচক। যে বাজারগুলিতে খুব অল্প সময়ের জন্য বাজারগুলি সাধারণত বাজারে থাকে, সাধারণত উচ্চ চাহিদা থাকায়, তারা বিডিং যুদ্ধের কারণও হতে পারে। বেকারত্বের হার। কম বেকারত্বের হার মানে প্রথমবারের ক্রেতারা চাকরি খুঁজে পেতে এবং রাখার সম্ভাবনা বেশি থাকে এবং তাদের বন্ধক প্রদান করতে সক্ষম হয়।
শীর্ষ দশ তালিকার বৃহত্তম রিয়েল এস্টেটের বাজারগুলি ছিল ফ্লোরিডায়। টম্পা-সেন্ট ছাড়াও। পিটার্সবার্গ-ক্লিয়ারওয়াটার, প্রথম টাইমারদের অরল্যান্ডো এবং জ্যাকসনভিল মেট্রো অঞ্চলে পরিচালিত হয়েছিল। শীর্ষ দশে থাকা অন্যরা: ফিলাডেলফিয়া এবং এর এনজে শহরতলিতে; ফিলাডেলফিয়া এবং এর প। শহরতলিতে; ফোর্ট ওয়ার্থ-আরলিংটন, টেক্সাস; ডালাস; রালে-ডুরহাম-চ্যাপেল হিল; এবং ফিনিক্স-মেসা।
কী $ 175, 000 কিনে দেবে
175, 000 ডলারের মূল্য পয়েন্টে অনেকগুলি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সহ বাড়ির বিস্তৃত নির্বাচন রয়েছে। একক-পরিবারের হোম মার্কেটে ক্রেতারা দুই থেকে পাঁচটি বেডরুম এবং এক থেকে চারটি বাথ পর্যন্ত এক স্তরের, রাঞ্চ শৈলীর ঘরগুলি পাবেন। আকার ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়; 5 175, 000 আপনাকে 864 বর্গফুট (203 ডলার / বর্গফুট) সহ একটি আপগ্রেডড দু-শয়নকক্ষ, এক-বাথ বাংলো থেকে 3, 056 বর্গফুট ($ 57 / বর্গ ফুট) সহ চার-বাথরুমের একটি পুরানো পাঁচ-শয়নকক্ষে পেতে পারেন।)। গ্রানাইট কাউন্টারটপস, স্টেইনলেস স্টিলের সরঞ্জাম এবং টাইল ব্যাকস্প্ল্যাশ, পাশাপাশি কাঠের কাঠ / টালি মেঝে সহ অনেকগুলি সংস্থার আপডেট করা রান্নাঘর রয়েছে, মালিকদের শয়নকক্ষগুলিতে দ্বৈত ডুব এবং পৃথক টব এবং ঝরনা সহ স্যুট স্নান, ওয়াক-ইন পায়খানা এবং পরিপক্ক প্রাকৃতিক দৃশ্য নির্মাণ। কিছু সম্পত্তি বাড়ির মালিকদের সংঘের অংশ যা সাঁতারের পুল, এবং কয়েকটিতে ব্যক্তিগত পুল এবং / বা স্পা জাতীয় সম্প্রদায় সুবিধাগুলি সরবরাহ করে।
কন্ডো / টাউনহোম মার্কেটে ক্রেতারা বেশিরভাগ ক্ষেত্রে একটি শোবার ঘর, এক-বাথ বা দুটি শয়নকক্ষ, দুটি স্নানের ইউনিট পাবেন। বৈশিষ্ট্যগুলি আকারে একটি 731 বর্গফুট ফিট আধুনিক কন্ডো ($ 239 / বর্গফুট) থেকে শুরু করে তিন শয়নকক্ষ, দুটি স্নান, সংক্ষিপ্ত বিক্রয় শহরে 1, 848 বর্গফুট ($ 95 / বর্গ ফুট)। এই দাম পয়েন্টে, ক্রেতারা শক্ত কাঠ / টাইল মেঝে, গ্রানাইট কাউন্টারটপগুলির সাথে আপডেট রান্নাঘর এবং সুইমিং পুল, টেনিস কোর্ট এবং ফিটনেস সেন্টার সহ সম্প্রদায় সুবিধাগুলি খুঁজে পেতে পারেন।
ভাড়া না কেনা?
অনলাইন রিয়েল-এস্টেট একগ্রিগেটর ট্রুলিয়া ডট কম প্রকাশিত ট্রুলিয়ার ভাড়া বনাম বাই রিপোর্ট , দেখায় যে দেশজুড়ে গড়ের তুলনায় এটি 38% কম সস্তা। প্রতিবেদনে পাঁচটি গণনা ব্যবহার করে সাত বছরের সময়কালের জন্য ব্যয়ের তুলনা করা হয়েছে:
- বৈশিষ্ট্যগুলির একটি অভিন্ন সেটের জন্য গড় ভাড়া এবং বিক্রয় মূল্য। উদাহরণস্বরূপ, ১ buying৫, ০০০ ডলারের বাড়ি কেনার জন্য ব্যয় এবং একই বাড়ি ভাড়া নেওয়ার জন্য কী খরচ হবে; মালিকানার প্রাথমিক মোট মাসিক ব্যয় (২০% নিচে এবং and.৫% সুদে 30 বছরের স্থায়ী-হার বন্ধক ধরে নেওয়া, পাশাপাশি) বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ, বীমা, ইউটিলিটি এবং সম্পত্তি-করের ব্যয়) এবং ভাড়া (মাসিক ভাড়া অতিরিক্ত ভাড়া বা ভাড়া); এককালীন ব্যয় এবং আয় (মালিকানার জন্য, এতে সমাপনী ব্যয় এবং মূলধন-লাভ অন্তর্ভুক্ত) annual 500, 000 বার্ষিক বর্ধনের উপরে লাভের জন্য 15% শুল্ক; ভাড়া দেওয়ার জন্য, এতে এক মাসের জামানত জমা রয়েছে)। সুযোগের অর্থের জন্য অ্যাকাউন্টে নিখুঁত বর্তমান মূল্য (এটি সময়ের সাথে নগদ প্রবাহের তুলনা করে)।
আপনি কত দিন কোনও এলাকায় বাস করার পরিকল্পনা করেন, বন্ধকী হারকে আপনি সুরক্ষিত করেন এবং আপনার কর বন্ধনী সিদ্ধান্ত নেওয়ার সমস্ত মূল কারণ এটি ভাড়া বা কেনার পক্ষে আরও ভাল আর্থিক বোধ তৈরি করে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার টার্গেট বাড়ির দাম 180, 000 ডলার হয় এবং আপনি একটি 4.00%, 30 বছরের স্থির-হার loanণ পান; ২৮% ট্যাক্স ব্র্যাকেটে রয়েছে এবং সাত বছরের জন্য ঘরে বসে থাকার পরিকল্পনা রয়েছে, ট্যাম্পা-সেন্ট-এ ভাড়াের চেয়ে কিনতে 44% কম। পিটার্সবার্গ, ট্রুলিয়া রিপোর্ট অনুসারে - ধরে নিচ্ছি একই ধরণের সম্পত্তি ভাড়া নিতে 1, 450 / মাস খরচ হবে। আপনি যদি কেবল দুটি বছরের জন্য স্থানে থাকার পরিকল্পনা করেন তবে, ভাড়া নেওয়া বা কেনার জন্য ভাড়া নেওয়া বা কেনার জন্য একই খরচ পড়তে পারে, অন্য সমস্ত কারণ অপরিবর্তিত রয়েছে। যদি আপনি একই জায়গায় তিন থেকে পাঁচ বছর ধরে থাকার পরিকল্পনা করেন তবে সাধারণত ভাড়া থেকে কিনতে এটি সস্তা।
তলদেশের সরুরেখা
ট্যাম্পা-সেন্টারে ক্রেতারা। পিটার্সবার্গ-ক্লিয়ারওয়াটার রিয়েল এস্টেটের বাজার properties 175, 000 মূল্য পয়েন্টে বিভিন্ন ধরণের সম্পত্তি খুঁজে পেতে পারে। অনেকগুলি সম্পত্তি স্বল্প বিক্রয় হয় যার অর্থ ক্রেতারা তাদের অর্থের জন্য আরও বাড়ি পেতে পারে। রিয়েলটার.কমের সাম্প্রতিক সমীক্ষা অনুসারে, ট্যাম্পা-সেন্ট। এই অঞ্চলের বাজারের জনপ্রিয়তা, সাশ্রয়ী মূল্যের তালিকা, তালিকা সরবরাহ, জায়ের মাঝারি বয়স এবং অবিচ্ছিন্ন কর্মসংস্থানের কারণে পিটারবার্গ-ক্লিয়ারওয়াটার বাজারকে প্রথমবারের হোম ক্রেতাদের জন্য দ্বিতীয় সেরা বাজারের নাম দেওয়া হয়েছে।
