মর্টগেজ আবেদনকারীরা তাদের আয় প্রমাণ করতে, তাদের কর্মসংস্থান যাচাই করতে এবং তাদের ট্যাক্স রিটার্নগুলি পর্যালোচনা করার জন্য অনুমতি দেওয়ার জন্য বলা হবে বলে আশাবাদী, তবে এই দিনগুলিতে ndণদাতারা ঘন ঘন questionsণদাতাদের বহিরাগত বলে মনে হতে পারে এমন প্রশ্নগুলির আরও এবং আরও বেশি উত্তর দাবি করে। আপনার ব্যাংক অ্যাকাউন্টে প্রতি ডলার আসে যেখানে ঠিক সে সম্পর্কে প্রশ্নগুলি অত্যধিক মনে হতে পারে তবে ndণদাতাদের applicণগ্রহীতা theণ পরিশোধ করবেন কিনা তা আন্ডার রাইটারদের প্রমাণ করার জন্য অবশ্যই একজন আবেদনকারীর অর্থ সম্পর্কে সমস্ত তথ্য নথিভুক্ত করতে হবে।
Questionsণদানকারী কাজের ইতিহাস থেকে আপনার উচিত হওয়া উচিত প্রশ্নগুলি
বেশিরভাগ ndণদাতারা দুই বছরের কর্মসংস্থানের ইতিহাস দেখতে চান এবং এমন একটি যোগাযোগের প্রয়োজন হবে যেখানে আপনার কাজ যাচাই করা যেতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে, মার্কেটওয়াচের সাম্প্রতিক নিবন্ধ অনুসারে, schoolণদানকারীরা আপনি যখন বলেছিলেন যে আপনি যখন ছিলেন তখন স্কুলে ছিলেন কিনা তা যাচাই করতে আপনার ডিপ্লোমা বা কলেজের ট্রান্সক্রিপ্টটি দেখতে জিজ্ঞাসা করতে পারেন।
আয়
সাধারণত, দুটি সাম্প্রতিক পেস্টটবগুলি প্রয়োজন, তবে কিছু ndণদাতাকেও ট্যাক্স রিটার্নের প্রয়োজন হবে, বিশেষত যদি আপনি স্বনিযুক্ত ছিলেন। আয়ের ক্ষেত্রে বৈষম্যগুলি অতিরিক্ত প্রশ্নগুলিকে ট্রিগার করতে পারে, বিশেষত যদি আপনার আয় কোনও হ্রাসযুক্ত বোনাস বা কমিশনের মতো কারণে হ্রাস পায়। আপনি যদি শিশু সহায়তা, সামাজিক সুরক্ষা বা মজুরি ব্যতীত অন্য কোনও অর্থ প্রদানগুলি পান তবে আপনার আয়ের অব্যাহত থাকবে এমন নথিপত্র সরবরাহ করতে হবে।
সম্পদ
ডাউন পেমেন্টের জন্য আপনি কারও কাছ থেকে bণ নিচ্ছেন না তা নিশ্চিত করার জন্য assetsণদানকারীরা আপনার সম্পদগুলি কোথা থেকে এসেছে তা জানতে চান। উপহারের চিঠিগুলি প্রয়োজনীয় এবং যদি আপনি নিজের বাড়ি কেনার জন্য সহায়তা পেয়ে থাকেন তবে অবশ্যই nderণদানের সীমাবদ্ধতাগুলি মেটানো উচিত।
Tsণগুলি আপনার debtsণগুলি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে প্রদর্শিত হবে এবং আপনার debtণ-থেকে-আয়ের অনুপাতের অংশ হিসাবে গণনা করা হবে। বন্ধকের জন্য আবেদনের আগে আপনার ক্রেডিট ইতিহাসের পর্যালোচনা করা ভাল ধারণা কারণ কোনও বিতর্কিত debtsণ বা debtsণ যা আপনি ইতিমধ্যে শোধ করেছেন বলে প্রমাণ প্রয়োজন হবে এবং আপনি creditণের যোগ্যতা অর্জনের আগে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট থেকে মুছতে হবে।
ঋনের ইতিহাস
আপনার ক্রেডিট স্কোর আপনার loanণ আবেদনের একটি গুরুত্বপূর্ণ অঙ্গ, তবে ndণদাতারা ক্রেডিট অনুসন্ধান এবং অতীতের creditণের সমস্যাগুলি যাচাই করতে আপনার প্রতিবেদনটিও দেখবেন। আপনার যদি সাম্প্রতিক বেশ কয়েকটি ক্রেডিট অনুসন্ধান হয়, তবে ndণদাতারা জিজ্ঞাসা করতে পারেন যে আপনি অন্যান্য loansণ বা নতুন ক্রেডিট কার্ড নিয়েছেন যা এখনও আপনার প্রতিবেদনে প্রদর্শিত হয়নি।
দেখুন: আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট পরীক্ষা করুন
অপ্রত্যাশিত enderণদানকারী প্রশ্নগুলি যা এখনও আইনী জাতিসত্তা
কারও জাতিগত পটভূমির ভিত্তিতে বৈষম্য এড়ানোর জন্য, গৃহায়ন ও নগর উন্নয়ন অধিদফতরের (এইচইউডি) leণদাতাদের জাতি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করার জন্য ndণদাতাদের অবশ্যই প্রয়োজন actually এরপরে এইচইউডি nderণদানকারী রেকর্ডগুলি পর্যালোচনা করতে পারে তা নিশ্চিত করার জন্য যে তারা নিয়মিত সংখ্যালঘুদের প্রত্যাখ্যান করছেন না বা তাদের থেকে বেশি ফি নিচ্ছেন না।
মামলা
যদিও এটি মামলা-মোকদ্দমার মতো মনে হতে পারে, বিশেষত আপনি যদি বাদী হন তবে আপনার বাড়ির অর্থায়নকে প্রভাবিত করা উচিত নয়, ndণদাতাদের সর্বদা আবেদনকারীদের জিজ্ঞাসা করা দরকার যে তারা সম্ভাব্য ব্যয়ের কারণে এবং কোনও রায় দেওয়ার সম্ভাবনার কারণে কোনও মামলাতে জড়িত কিনা? ঋণগ্রহীতার।
বিবাহবিচ্ছেদ
Endণদানকারীরা বিশেষত বিবাহ বিচ্ছেদের আর্থিক বিবরণ সম্পর্কে উদ্বিগ্ন, কারণ bণগ্রহীতা কোনও পূর্ব-স্ত্রীর debtণের জন্য দায়বদ্ধ হতে পারে। এছাড়াও, আপনি যদি আপনার loanণের আবেদনে শিশু সমর্থন বা প্রজননকে আয়ের হিসাবে অন্তর্ভুক্ত করার চেষ্টা করছেন, তবে aণদানকারীকে কিছু কঠোর প্রমাণের প্রয়োজন হবে যা আয় অব্যাহত থাকবে।
আপনার জিজ্ঞাসা করা যায় না এমন প্রশ্নগুলি যখন মনে হতে পারে যে কোনও nderণদানকারী bণগ্রহীতাকে কিছু জিজ্ঞাসা করতে পারে তবে দুটি বিষয় রয়েছে যা ndণদানকারীদের তদন্ত করতে নিষিদ্ধ: পরিবার পরিকল্পনা এবং স্বাস্থ্য সম্পর্কিত সমস্যা। এইচএসএইচ ডটকমের মতে, সমান ক্রেডিট সুযোগ আইনের আওতায় ndণদাতাদের জিজ্ঞাসা করার অনুমতি নেই যে আপনি কোনও পরিবার পরিকল্পনা করছেন কিনা। অতীতে, এই প্রশ্নটি মহিলা ersণগ্রহীতাদের সাথে বৈষম্যমূলক ব্যবহার করার জন্য ব্যবহৃত হত কারণ ndণদানকারীরা ধরে নিয়েছিলেন যে মহিলারা যখন গর্ভবতী হন তখন তারা কাজ ত্যাগ করবেন। তবে আপনাকে কতটা নির্ভরশীল এবং আপনার বৈবাহিক অবস্থা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করা যেতে পারে, কারণ এটি এমন তথ্য যা আপনাকে প্রথমবারের হোমবায়ার হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করতে এবং আয়ের সীমাবদ্ধতাযুক্ত বিশেষ loanণ প্রোগ্রামগুলির জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে।
ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্ট এবং আমেরিকান প্রতিবন্ধী আইনের আওতায় ersণদানকারীরা অসুস্থ বা প্রতিবন্ধী ersণগ্রহীতাদের প্রতি বৈষম্যমূলক আচরণ থেকে নিষেধ, সুতরাং তাদের আপনার শারীরিক অবস্থার সাথে সম্পর্কিত কোনও প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করার অনুমতি নেই।
নীচের লাইন প্রতিটি rণগ্রহীতা আজ বন্ধকের leণদানকারী যে কোনও বিষয়ে উত্তর দেওয়ার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে, তবে আপনি যদি মনে করেন যে আপনাকে অনুপযুক্ত প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করা হচ্ছে, তার বদলে আপনার yourণদাতাকে কিছু প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করা উচিত এবং সম্ভবত অন্য কোনও nderণদাতা খুঁজে পাওয়া উচিত।
