কো

সহ-মালিক কী?

সহ-মালিক হ'ল এমন ব্যক্তি বা গোষ্ঠী যা সম্পত্তিতে অন্য ব্যক্তি বা গোষ্ঠীর সাথে মালিকানা ভাগ করে নেয়। সম্পত্তির সহ-মালিক এক শতাংশের মালিক, যদিও মালিকানা চুক্তি অনুসারে পরিমাণটি পৃথক হতে পারে। প্রতিটি মালিকের অধিকার সাধারণত একটি চুক্তি বা লিখিত চুক্তি অনুসারে সংজ্ঞায়িত হয়, যার মধ্যে প্রায়শই রাজস্ব এবং করের দায়বদ্ধতার চিকিত্সা অন্তর্ভুক্ত থাকে।

মালিকানা কাঠামোর উপর নির্ভর করে সহ-মালিকরা বাধ্য হয়ে থাকতে পারেন যেমন রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে - যা যৌথ ভাড়াটিয়া বা ভাড়াটে হিসাবে কাজ করতে পারে।

সহ-মালিকদের বোঝা

সহ-মালিকদের মধ্যে সম্পর্ক আলাদা হতে পারে এবং আর্থিক এবং আইনী বাধ্যবাধকতাগুলি প্রতিটি পক্ষই শেষ পর্যন্ত যে সুবিধা পেতে চায় তার উপর নির্ভর করে। রিয়েল এস্টেটের জন্য, সহ-মালিকের আইনী ধারণা, যার মধ্যে জড়িত পক্ষগুলি যৌথ প্রজাস্বত্ব বা ভাড়াটেতে সাধারণভাবে পরিচালিত হতে পারে, এর গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ রয়েছে।

একইভাবে, কোনও ব্রোকারেজ অ্যাকাউন্ট বা ব্যাংক অ্যাকাউন্টের সহ-মালিকরা অ্যাকাউন্টটি সক্রিয় করার সময় অ্যাকাউন্টটি পরিচালনা করতে এবং অ্যাকাউন্ট থেকে সুবিধা গ্রহণের জন্য কঠোর পদ্ধতি এবং আইনী বাধা দ্বারা আবদ্ধ by এটি বন্ধ হয়ে গেলে সহ-মালিক বা সহ-মালিকদের আইনী প্রতিনিধিদের অবশ্যই এতে জড়িত থাকতে হবে।

কী Takeaways

• সহ-মালিকরা এমন একটি গোষ্ঠী বা ব্যক্তি হতে পারেন যা অন্য কোনও ব্যক্তি বা গোষ্ঠীর সাথে একত্রে সম্পত্তির শতকরা একটি ভাগের মালিক হতে পারে each প্রতিটি সহ-মালিকের জন্য আয়, কর, আইনী এবং আর্থিক বাধ্যবাধকতা আলাদা হতে পারে co সহ-মালিকানার ঝুঁকি রয়েছে, যা অন্য পক্ষের বেপরোয়া বা গাফিলতিমূলক ক্রিয়াকলাপের জন্য ভাগ করা দায় অন্তর্ভুক্ত করতে পারে।

সহ-মালিকদের সমালোচনা

সম্পত্তির মালিকানা ভাগ করে নেওয়ার ঝুঁকি রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, যে কোনও ব্যক্তি কর্মচারীর পরিবর্তে অন্য ব্যক্তিকে ব্যবসায়ের সহ-মালিক বানানোর সিদ্ধান্ত নেন তিনি বা সে যেভাবে ব্যবসা চালাচ্ছেন তা পছন্দ করতে পারে না। একজন ব্যক্তিকে কর্মচারী হিসাবে সংস্থা থেকে আলাদা করতে সক্ষম হওয়ার পরিবর্তে, মালিককে এখন সমস্যাযুক্ত ব্যক্তি কেনার বিষয়ে ডিল করতে হবে - ধরে নেওয়া যে কোনও ব্যক্তি তার অংশ বিক্রি করতে ইচ্ছুক।

উদাহরণস্বরূপ, এমন একটি পরিস্থিতি বিবেচনা করুন যেখানে কোনও ব্যাংক অ্যাকাউন্টের সহ-মালিক দায়িত্বহীনভাবে ক্যাসিনো creditণের উপর প্রচুর পরিমাণে জুয়া খেলেন। ক্যাসিনো, পাওনাদার হিসাবে, অ্যাকাউন্টের পরে আসতে পারে, দায়বদ্ধ পক্ষকে একটি উল্লেখযোগ্য ক্ষতির মুখোমুখি করে। সম্পদ পরিকল্পনায় অ্যাকাউন্টগুলির যত্নবান শিরোনাম বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ। যদি কেউ কোনও অ্যাকাউন্টে কোনও সহ-মালিকের নাম চয়ন করে এবং কাকে নাম দেওয়া হয়েছে সে সম্পর্কে কৌশলগত না হয়, তবে তারা এক বিরাট ঝুঁকি নিয়ে চলে যে সম্পত্তিটি পাস করার পরে পছন্দসই হিসাবে বিতরণ করা হবে না।