জিরো মূলধন লাভের হারের সংজ্ঞা
মূলধনটি 0% হারের করের হার লাভ করে যা একটি "এন্টারপ্রাইজ জোনে" সম্পত্তি বিক্রয় করে এমন ব্যক্তির জন্য চার্জ করা হয়। শূন্য মূলধন লাভের হার প্রদত্ত অঞ্চলে বিনিয়োগের জন্য তত্ক্ষণাত্ সরকার প্রদত্ত স্তরের দ্বারা প্রয়োগ করা যেতে পারে।
BREAKING ডাউন জিরো ক্যাপিটাল লাভের হার
2004 সালে, মার্কিন কংগ্রেস ওয়ার্কিং ফ্যামিলিগুলি ট্যাক্স রিলিফ আইনটি অনুমোদন করে এবং রাষ্ট্রপতি অনুমোদিত হন। এই আইনে এমন বিধান রয়েছে যা ডিসি এন্টারপ্রাইজ জোনের মধ্যে বিক্রি হওয়া নির্দিষ্ট সম্পত্তিগুলিতে 0% মূলধন লাভের কর বাড়িয়ে দেয়।
এই আইনের পিছনে যুক্তি হ'ল ব্যক্তিদের এই ক্ষেত্রে বিনিয়োগের জন্য উত্সাহ দেওয়া। হারটি কোনও একটি অঞ্চল, রাজ্য বা পৌরসভাতে একচেটিয়া নয়। আইন প্রণয়নকারীরা চাকরী তৈরি করতে এবং কোনও সম্প্রদায়ের মধ্যে বিনিয়োগ আনতে চাইছেন তারা প্রায়শই শূন্য মূলধন লাভের হারকে আরোপ করে এবং / অথবা সেই অঞ্চলে কর সম্পর্কিত অন্যান্য প্রণোদনা প্রতিষ্ঠা করেন।
২০১২ সালের ট্যাক্স বিলে বেশিরভাগ ফাইলারের জন্য 0% মূলধন মুনাফার হার স্থায়ী করা হয়, শর্ত থাকে যে either 37, 950 ডলারের নীচে করযোগ্য আয়ের সাথে একক, বা able 75, 900 এর আওতায় করযোগ্য আয়ের দম্পতিরা। এমনকি এখনও, এই ফাইলারদের মধ্যে কিছু 25% থেকে 30% এর সাধারণ শুল্কের মুখোমুখি হয়, যদি অতিরিক্ত হারে আয় হয় যা সাধারণ হারে আরোপিত হয়, ফলস্বরূপ তাদের দীর্ঘমেয়াদী লাভ বা যোগ্য লভ্যাংশ আয় 0% বন্ধনী থেকে 15% বন্ধনীতে চাপিয়ে দেওয়া হয় বিনিয়োগ আয়ের জন্য। অন্যদিকে, আইটেমযুক্ত কাটা ছাড়গুলি সাধারণ আয়কে হ্রাস করতে পারে, ব্যক্তিদেরকে ১৫% ব্র্যাকেটের নীচে রাখে, সুতরাং মূলধন লাভ বা লভ্যাংশ বৃদ্ধি করে যা 0% হয়, যা ব্যাখ্যা করে কেন করদাতারা উচ্চ অ্যাডজাস্টেড গ্রস ইনকাম রাখতে পারেন তবে এখনও 0% এর মুখোমুখি হতে পারেন তাদের দীর্ঘমেয়াদী মূলধন লাভের উপর কর
এই কর্মসূচির আওতায় প্রতিটি এন্টারপ্রাইজ জোনের নিজস্ব নির্দিষ্ট নিয়ম রয়েছে, যা আইনটি বাড়ানো বা সংশোধন করার সাথে সাথে পরিবর্তিত হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ডিসি এন্টারপ্রাইজ অঞ্চল সহ, নিম্নলিখিত আদেশগুলি সন্তুষ্ট থাকতে হবে:
- মালিকানার সময়কালে সম্পত্তিটি অবশ্যই যথেষ্ট উন্নত হয়েছে property সম্পত্তি অধিগ্রহণের তারিখ থেকে সর্বনিম্ন পাঁচ বছরের জন্য হতে হবে সম্পত্তির মালিকানা থেকে প্রাপ্ত মোট আয়ের কমপক্ষে ৮০% অবশ্যই সক্রিয়ভাবে পরিচালিত ব্যবসায় থেকে নেওয়া উচিত must ডিসি এন্টারপ্রাইজ জোনের মধ্যে। যদি প্রশ্নে সম্পত্তি বাণিজ্যিক ভাড়ার উদ্দেশ্যে হয় তবে ভাড়া আয়ের কমপক্ষে ৫০% অবশ্যই ডিসি এন্টারপ্রাইজ জোনের মধ্যে অবস্থিত ব্যবসায় থেকে আসতে হবে Property সম্পত্তির মূল ব্যবহার করদাতার সাথে শুরু হয় (এই প্রয়োজনীয়তা হিসাবে বিবেচিত হয়) সম্পত্তিতে যথেষ্ট উন্নতি হয়েছে কিনা তা পূরণ করা)।
