জিরো-কুপন বন্ধক কী
শূন্য কুপন বন্ধক হ'ল দীর্ঘমেয়াদী বাণিজ্যিক বন্ধক যা পরিপক্কতা অবধি মূল এবং সুদের সমস্ত অর্থ প্রদানকে পিছনে দেয়।
Loanণের কাঠামোগত অর্থ আদায়যোগ্য নোট হিসাবে অর্থ সুদের কারণে interestণ নেওয়া বকেয়া পরিমাণে রোলস। পরিপক্কতায় theণগ্রহীতা হয় নোটটি প্রদান করে বা বর্তমান সুদের হারে অন্য floণ ভাসিয়ে দেয়।
নিচে জিরো-কুপন বন্ধকী BREAK
বাণিজ্যিক প্রকল্পগুলি শূন্য-কুপন বন্ধকগুলি ব্যবহার করে যেখানে serviceণ পরিশোধের জন্য নগদ প্রবাহ প্রকল্পের সমাপ্তির আগ পর্যন্ত নাও পাওয়া যায়। এর উদাহরণ হ'ল একটি ক্রীড়া স্টেডিয়াম, যেখানে কাঠামো সম্পূর্ণ না হওয়া এবং ইভেন্টগুলি আয়োজক করতে সক্ষম না হওয়া পর্যন্ত উপার্জন পাওয়া যাবে না।
সামগ্রিক সুদের অতিরিক্ত মূল totalণ পরিশোধ byণদানকারী যখন theণ পরিপক্ক হয় তখনই, ণের ঝুঁকি প্রচলিত withণের চেয়ে উল্লেখযোগ্য পরিমাণে বেশি। Endণদাতারা সাধারণত পরিষ্কার creditণের রেকর্ডযুক্ত প্রতিষ্ঠিত বাণিজ্যিক orrowণগ্রহীতাদের এই ফিনান্সিংয়ের প্রস্তাব দেয়। Bণগ্রহীতা কম নগদ প্রবাহ সহ একটি বাণিজ্যিক প্রকল্পকে অর্থায়ন করতে পারে, এই প্রত্যাশায় যে theণের জীবনকাল ধরে সম্পত্তি মূল্যকে উপলব্ধি করা theণ পরিশোধে যথেষ্ট।
জিরো-কুপন বন্ধকী নোটগুলিতে বিনিয়োগ
শূন্য কুপন বন্ধক এবং বন্ডের মতো অনেক বিনিয়োগকারী। একটি কারণ হ'ল নির্দিষ্ট রিয়েল এস্টেটের বাজারগুলিতে তাদের প্রাপ্যতা। এছাড়াও আবেদনজনক হ'ল জিরো-কুপন বন্ডগুলি নোটের ফেসবুক মান থেকে ছাড়ে বিক্রয় করে। বিনিয়োগকারীরা নিয়মিত সুদের অর্থ প্রদান পাবেন না। তবে theণগ্রহীতা মূল পরিমাণে সুদের পরিমাণ যুক্ত করবে। এই পরিমাণ পরিপক্কতায় পাওনাদারদের কাছে ফিরে আসে। সুদের পরিমাণ অর্ধ-বার্ষিকভাবে মিশ্রিত হবে, এবং প্রাথমিক মান বাড়ার সাথে সাথে এটি উচ্চতর সুদের অর্থ প্রদান করবে, যা মোট মূল পরিমাণে ফিরে আসে back
ইনকাম ট্যাক্স প্রতিবছর আদায়যোগ্য, যদিও আয়ের দায়িত্বে থাকে এবং নিয়মিত বিনিয়োগকারীরা পান না। তবে, যদি বিনিয়োগ চুক্তি বিনিয়োগকারীদের একটি নির্দিষ্ট রিটার্ন প্রদানের প্রতিশ্রুতি দেয় না, তবে বর্তমানের করযোগ্য বাৎসরিক আয় হবে না। অনুরূপ অন্য ধরণের বিনিয়োগ প্রাথমিকভাবে ব্যক্তিগত অবসর গ্রহণ অ্যাকাউন্ট এবং অন্যান্য সত্তাগুলির জন্য পরিচালিত হয় যেখানে বর্তমান বছরের কর আদায় বিবেচনা করা হয় না।
বন্ডের সুদের হার গণনা করা হচ্ছে
জিরো কুপন বন্ধক এবং বন্ডগুলি সুদ দেয় না তবে একটি পূর্ণ ছাড়ে লেনদেন হয়, পূর্ণ মুখের মূল্যের জন্য বন্ড রিডিম্পশন সহ পরিপক্কতায় লাভ প্রদান করে। এ কারণে তাদের দামগুলি কুপন বন্ডের দামের চেয়ে বেশি অস্থির হতে থাকে। একটি বন্ডের আসল, বাস্তব বা কার্যকর সুদের হার হ'ল হার যা ভবিষ্যতের সমস্ত নগদ প্রাপ্তিগুলিকে বন্ড কেনার জন্য প্রদান করা নগদ পরিমাণের তুলনায় ফিরিয়ে দেবে।
এই সুদের হার পরিপক্কতা, ফলন এবং বাজারের সুদের হারের ফলন হিসাবেও পরিচিত। বন্ডগুলি কোনও মূল্য ছাড় বা ফেস ভ্যালুতে একটি প্রিমিয়াম বিক্রি করবে। এই মূল্য বন্ডের বাজার মূল্য। বন্ডের ঘোষিত সুদের হার যখন প্রচলিত বাজার হারের তুলনায় কম থাকে, তখন বন্ডের বাজার মূল্য পণ্যের পরিপক্কতায় মুখের পরিমাণের চেয়ে কম হয়। পণ্যটি ছাড় দিয়ে বিক্রি করে।
বন্ডের ঘোষিত হার যদি প্রচলিত বাজার হারের চেয়ে বেশি হয় তবে বন্ডের একটি বাজার মূল্য থাকবে যেখানে এটি পরিপক্কতার সময় মুখের চেয়ে বেশি। এই ক্ষেত্রে, বন্ডটি একটি প্রিমিয়ামে বিক্রয় করে।
