সুচিপত্র
- 1. রেডফিন
- 2. হোমস্নাপ
- ৩. নেবারহুডস্কুট
- 4. রিয়েল্টর ডট কম
- তলদেশের সরুরেখা
জিলো গ্রুপ, ইনক। (নাসডাক: জেড), একটি অনলাইন রিয়েল এস্টেট সংস্থা যা ২০০ in সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল The সংস্থাটি রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধান ইঞ্জিন হিসাবে কাজ করে যা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে ১১০ মিলিয়নেরও বেশি বাড়ি তালিকাভুক্ত করে। এটি সাইটে তালিকাভুক্ত প্রতিটি বাড়ির জন্য একটি মূল্য অনুমান, ছবি এবং তুলনীয় দাম সরবরাহ করে। জিলো এমন একটি মিডিয়া সংস্থা হিসাবে বিবেচিত যা এর বিজ্ঞাপনের স্থান থেকে আয় করে।
জিলোর মতো ট্রুলিয়া ইনক। একটি অনলাইন আবাসিক রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট যা আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রের ক্রেতা, ভাড়াটে এবং রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের সাথে ঘরের বিক্রয়কারীদের সংযুক্ত করে। জিলো'র অনুরূপ ব্যবসায়ের মডেল সহ, ট্রুলিয়া 2015 সালে জিলো দ্বারা $ 3.5 বিলিয়ন ডলারে অধিগ্রহণ করেছিল।
ফলে সত্তা সর্বাধিক জনপ্রিয় ওয়েবসাইট সহ যুক্তরাষ্ট্রে পরিচালিত বৃহত্তম অনলাইন রিয়েল এস্টেট সংস্থা হিসাবে বিবেচিত হয়, জানুয়ারী 2019 পর্যন্ত এটি অনন্য মাসিক ভিজিটের সংখ্যা দ্বারা পরিমাপ করে — 59 মিলিয়ন ডলার। জিলো গ্রুপ তার ব্যবহারকারীদের স্কেল সুবিধা প্রদান করে, এর বাজার আধিপত্যের অর্থ এটি স্থানের ছোট প্রতিযোগীদের কিছু বৈশিষ্ট্য গ্রহণ করার প্রয়োজন অনুভব করে নি।
অনেক অনলাইন রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট শিল্প নেতা হিসাবে জিলো গ্রুপকে অধিষ্ঠিত করার চেষ্টা করেছে। নিম্নলিখিত চারটি বিকল্প রয়েছে যা জিলো এবং এর সহায়ক সংস্থা ট্রুলিয়ার বিকল্প সরবরাহ করে।
কী Takeaways
- জিলো গ্রুপ, যার মধ্যে জিলো এবং ট্রুলিয়া রয়েছে, ইউএসহোমস্নাপের বৃহত্তম অনলাইন রিয়েল এস্টেট সংস্থা তার ব্যবহারকারী-বান্ধব মোবাইল অ্যাপ্লিকেশানের জন্য পরিচিত, যখন নেবারহুডস্কাউট একটি অঞ্চল সম্পর্কিত অপরাধ সম্পর্কিত হার এবং স্কুলের ডেটা সম্পর্কিত অতিরিক্ত তথ্য সরবরাহ করে Oএকটি সেরা নতুন বাড়ির জন্য অনুসন্ধান চালানোর উপায় হ'ল তথ্যগুলি ছাঁটাই করতে বেশ কয়েকটি রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট ব্যবহার করা।
1. রেডফিন
রেডফিন হ'ল একটি বৃহত অনলাইন রিয়েল এস্টেট সংস্থা যা লোকেরা বাড়ি কেনার উপায়টিকে নতুন করে ডিজাইন করতে চায়। এটি বেশ কয়েকটি সুবিধা দেয় যা এটি জিলো এবং ট্রুলিয়ার একটি কার্যকর বিকল্প হিসাবে তৈরি করে। প্রথমত, ওয়েবসাইট সেটআপটি জিলো এবং ট্রুলিয়ার মতোই ব্যবহারকারীরা ম্যাপ-ভিত্তিক ফাংশনের মাধ্যমে সম্পত্তি অনুসন্ধান করতে পারবেন। কোনও শহর বা জিপ কোড সহ সাইটটি অনুসন্ধান করার পরে, রেডফিন তথ্য প্রদর্শন করে — বাড়ির মূল্য, বাড়ির প্রশংসা, বর্গ ফুটেজ, বছর নির্মিত, বাড়ির মালিক সমিতির ফি, নির্মাণের উপাদান, নিকাশী সিস্টেমের বিবরণ এবং অন্যান্য আবাসন ডেটা পয়েন্ট — যে কোনও বাড়ি ক্রেতা চাইবে want জানতে। এছাড়াও, ব্যবহারকারীরা যেগুলি ঘরের জন্য ব্রাউজ করছেন তারা পাশের পাশের তুলনায় প্রিয় ইউনিটগুলি খুঁজে পেতে পারেন।
দ্বিতীয়ত, রেডফিন অতিরিক্ত বৈশিষ্ট্যগুলি সরবরাহ করে যা জিলো এবং ট্রুলিয়া না করে। সংস্থাটি, যা আসলে দালাল, রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের নিয়োগ দেয় যাদের রেডফিন ব্যবহারকারীরা রেট করেছেন। রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের ক্ষতিপূরণ তারা প্রাপ্ত রেটিংগুলির সাথে সরাসরি সম্পর্কযুক্ত। বাড়ির মালিকদের সহায়তা করতে, সংস্থা রিয়েল এস্টেট কমিশনের কিছু অংশ ক্রেতার কাছে ফেরত দেয়।
তবে ব্যবহারকারীদের সচেতন হওয়া উচিত যে কয়েকটি শহরে রেডফিন বিক্রেতারা পছন্দ না করলে সঠিক ঠিকানাগুলি প্রকাশ করে না এবং তালিকাভুক্ত এজেন্ট এটি প্রদর্শিত না করতে চাইলে সাইটটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে হোম মান ডেটা সরবরাহ করে না। অন্যান্য শহরগুলিতে, রেডফিন স্বয়ংক্রিয়ভাবে সম্পূর্ণ বিক্রয় এবং তালিকাভুক্ত ডেটা সরবরাহ করে।
শেষ অবধি, পুরো ডেটা সর্বদা না থাকতে পারে, সংস্থাটি একাধিক তালিকা পরিষেবাগুলির (এমএলএস) সাথে একীভূত হয়েছে এবং ইউনিট এমএলএসে যাওয়ার 15 মিনিটের মধ্যে তালিকাভুক্ত হোম রয়েছে। (দ্রষ্টব্য: আইওএস এবং অ্যান্ড্রয়েডে উপলব্ধ অ্যাপ্লিকেশনটি প্রতি পাঁচ মিনিটে তার ডেটা আপডেট করার দাবি করে))
2. হোমস্নাপ
Homesnap একটি অনলাইন রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট যা স্বজ্ঞাত মানচিত্র-ভিত্তিক অনুসন্ধান ফাংশন এবং সম্পত্তির তথ্যগুলির একটি শক্তিশালী পরিমাণের মতো বৈশিষ্ট্যগুলি অন্তর্ভুক্ত করে। অনেকটা জিলো এবং ট্রুলিয়ার মতো, এর রিয়েল এস্টেট ব্রাউজ ফাংশনটি ব্যবহার করা সহজ।
প্রতিযোগিতা বাদে হোমস্নাপকে কী সেট করে তা হ'ল তার মোবাইল অ্যাপ। মোবাইল ফোন দিয়ে বিক্রয়ের জন্য কোনও বাড়ির একটি রিয়েল-টাইম ছবি তোলা এবং অ্যাপটি সম্পত্তি সম্পর্কিত সমস্ত প্রয়োজনীয় তালিকা সম্পর্কিত তথ্য দেওয়া সম্ভব।
এমনকি মোবাইল অ্যাপ্লিকেশনটি তালিকাভুক্ত বাড়িগুলি, অ্যাপার্টমেন্টগুলি এবং কনডোগুলিতে কাজ করে এবং ব্যবহারকারীদের ইউনিটগুলির সম্পত্তি মূল্য প্রদান করে। অ্যাপটি অ্যান্ড্রয়েড, আইফোন, অ্যাপল ঘড়ি এবং অ্যাপল টিভি ব্যবহারকারীদের জন্য উপলব্ধ।
অনেক অনলাইন রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট পোর্টাল যা এজেন্ট এবং দালালদের দ্বারা ভাগ করা সম্পত্তিগুলির ডাটাবেসগুলি থেকে তাদের তথ্য পায়। দালালি হিসাবে, রেডফিন একটি ব্যতিক্রম।
৩. নেবারহুডস্কুট
নেবারহুডসকাউট ব্যবহারকারীদেরকে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের পাড়া সম্পর্কিত তথ্য সরবরাহ করে। ব্যবহারকারীরা কোনও শহর বা নির্দিষ্ট ঠিকানা প্রবেশ করে অনুসন্ধান ফাংশনটি ব্যবহার করে সংস্থার প্রতিবেশের তথ্য অ্যাক্সেস করতে পারেন। অনুসন্ধানের মানদণ্ড প্রবেশ করানোর পরে, নেবারহুডস্কাউট গড় বাড়ির মান, স্থানীয় বিদ্যালয়ের তথ্য, জনসংখ্যার ডেটা, অপরাধের হার, ট্র্যাফিকের ডেটা এবং আরও অনেক কিছু সরবরাহ করে। যদিও বেশিরভাগ তথ্য ব্যবহারকারীদের জন্য নিখরচায়, আরও শক্তিশালী ডেটাগুলির জন্য একটি সাবস্ক্রিপশন প্রয়োজন। To 39.99 থেকে মাসে মাসে পরিকল্পনার সাথে, ব্যবহারকারীদের বিস্তারিত স্কুল প্রতিবেদন, অপরাধের হার এবং আবাসন প্রশংসা হারের সাথে সরবরাহ করা হয়।
নেবারহুডস্কাউটের সাবস্ক্রিপশন পরিষেবার মাধ্যমে ব্যবহারকারীদের দেওয়া তথ্যগুলি জিলো বা ট্রুলিয়া কোনওটিই সরবরাহ করে না, এটি উভয় সংস্থারই একটি কার্যকর বিকল্প হিসাবে তৈরি করে।
4. রিয়েল্টর ডট কম
রিয়েলটোর ডটকম নিউজ কর্পোরেশনের মালিকানাধীন একটি অনলাইন রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট (এটি ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস এর "রিয়েল্টর" নামটি লাইসেন্স করে।) তথ্যটি বর্তমান সময়ে, সাইটটি আরও বেসিক এবং এর দৃ features় বৈশিষ্ট্যগুলি নেই জিলো, ট্রুলিয়া বা এই তালিকার অন্যান্য সংস্থাগুলি। তবে এটি বাজারে সর্বাধিক বর্তমান তালিকার সাথে এমএলএসের সাথে সংযুক্ত এবং বাড়ির সন্ধান শুরু করার জন্য এটি একটি ভাল জায়গা। গ্যারেজের মতো নির্দিষ্ট বাড়ির বৈশিষ্ট্যগুলি কীভাবে ব্যয়কে প্রভাবিত করে তা নির্ধারণের জন্য রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের সাথে সংযোগ স্থাপনের জন্য এবং মূল্য নির্ধারণের বৈশিষ্ট্যও রয়েছে tex
কোনও বাড়ির তালিকাটি পাওয়া গেলে, একজন ব্যবহারকারী পূর্বে তালিকাভুক্ত তিনটি ওয়েবসাইটের মধ্যে একটিতে সেই বাড়িটি অনুসন্ধান করার জন্য একটি মিশ্র কৌশলটি নিয়োগ করতে পারে। এইভাবে কোনও লিস্টিং সম্পর্কে সর্বাধিক অবহিত হওয়া সম্ভব, তাই ক্রেতা সর্বপ্রথম রেডফিন, হোমস্নাপ বা নেবারহুডস্কোয়টে সম্পত্তিটি দেখতে পাবে, তারপরে রিয়েল্টারের সাথে দ্রুত যোগাযোগ করুন।
তলদেশের সরুরেখা
যদিও জিলো এবং ট্রুলিয়া জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট সাইট, দুর্দান্ত বিকল্পের উপস্থিতি রয়েছে। আপনার পক্ষে সম্ভবত সবচেয়ে বড় আর্থিক সিদ্ধান্ত গৃহীত একটি বাড়ি কেনা, তাই বিভিন্ন নামীদামী উত্স থেকে তথ্য টানা গুরুত্বপূর্ণ। উপরে বর্ণিত সাইটগুলি ছাড়াও, ইনভেস্টোপিডিয়া একটি বাড়ি কেনার জন্য একটি সম্পূর্ণ গাইড সরবরাহ করে যা অনুসন্ধান আরও সহজ করতে সহায়তা করে।
