ব্যাক-টু-ব্যাক কমিটমেন্ট কী?
ব্যাক-টু-ব্যাক কমিটমেন্ট হ'ল একটি দ্বিতীয় টেক আউট makeণ করার প্রতিশ্রুতি যা পিগিগ্যাক্ট অন্য loanণ গ্রহণ করে। ব্যাক-টু-ব্যাক প্রতিশ্রুতি সহ, একবার প্রথম loanণের শর্তাদি সন্তুষ্ট হয়ে গেলে, তারা দ্বিতীয় loanণে পরিণত হবে।
কী Takeaways
- ব্যাক-টু-ব্যাক কমিটমেন্ট হ'ল প্রথম loanণের শীর্ষে দ্বিতীয় টেক আউট makeণ করার প্রতিশ্রুতি। ব্যাক-টু-ব্যাক loanণ দ্বিতীয় forণের জন্য জামানত হিসাবে প্রথম loanণের শর্তাদি ব্যবহার করে nderণদানকারীর জন্য ঝুঁকি হ্রাস করে। ব্যাক-টু-ব্যাক কমিটমেন্ট loansণ নির্মাণ শিল্পে সাধারণ।
পিছনে পিছনে প্রতিশ্রুতি বোঝা
ব্যাক-টু-ব্যাক কমিটমেন্টের সর্বোত্তম উদাহরণ হ'ল যখন কোনও বাড়ি বাড়ি তৈরির জন্য কোনও loanণ দেয়। বাড়িটি তৈরি হয়ে গেলে এবং দখলদারিত্বের শংসাপত্র জারি করার পরে, ব্যাংকটি loanণ নেওয়ার জন্য একটি নতুন, ণ, সম্ভবত প্রথম বন্ধকী loanণ করবে। ব্যাংকের প্রতিশ্রুতি শর্তগুলি নির্দিষ্ট করবে যা দ্বিতীয় loanণকে বৈধ হওয়ার জন্য তহবিল দেওয়ার প্রতিশ্রুতির জন্য অবশ্যই পূরণ করতে হবে। "ব্যাক-টু-ব্যাক কমিটমেন্ট" শব্দটি পরবর্তী তারিখে নির্মাণ loanণ কেনার চুক্তির বিবরণ দিতেও ব্যবহৃত হতে পারে।
ব্যাক-টু-ব্যাক কমিটমেন্টের সুবিধা
ব্যাক-টু-ব্যাক কমিটমেন্টগুলি nderণদানকারীর পক্ষ থেকে ঝুঁকি হ্রাস করতে ব্যবহৃত হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও ব্যাংক এই চুক্তির সাথে অর্থ loansণ দেয় যে কোনও দ্বিতীয় ব্যাংক পরবর্তী তারিখে সেই loanণ কিনে দেবে, তবে issণ প্রদানকারী ব্যাংক riskণের জীবনের অল্প সময়ের জন্য দায়বদ্ধ হয়ে ঝুঁকি হ্রাস করে; দায় নির্ধারিত সময়ের পরে buyingণ কিনে ব্যাঙ্কের কাছে চলে যাবে।
কোনও ক্ষেত্রে যদি ব্যর্থ-টু-ব্যাক প্রতিশ্রুতি নির্মাণ loanণকে বন্ধকী loanণ হিসাবে রোল করার জন্য ব্যবহৃত হয়, colণদানকারী colণগ্রহীতা খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলায় ক্ষতিপূরণ সাধন কৰে। একটি নির্মাণ loanণ theণদানকারীকে জামানতকে খুব অ্যাক্সেস দেয় না, তবে constructionণ গ্রহণকারীর খেলাপি খেলাপি aণ খেলাপি হলে খেলাপি defণ খেলাপি হলে ডিফল্ট হিসাবে জামানত হিসাবে structureণদানকারীকে নতুন কাঠামোতে প্রবেশের অনুমতি দেয় construction তবে, যেহেতু ndণদাতাদের জামানত গ্রহণের জন্য প্রস্তুত প্রবেশাধিকার নেই এমন ক্ষেত্রে ঝুঁকি হ্রাস করতে ব্যবহৃত হয়, ব্যাক-টু-ব্যাক প্রতিশ্রুতি সাধারণত নির্মাণ loansণে ব্যবহৃত হয়। সঞ্চয় ও loanণ সঙ্কটের কারণে, নিয়মিত কাঠামো যা তাদের ব্যবহারের অনুমতি দেয় তা যথাযথভাবে থেকেই যায়।
ব্যাক-টু-ব্যাক কমিটমেন্টের উদাহরণ
উদাহরণস্বরূপ, কোনও rণগ্রহীতা একটি নতুন রেস্তোরাঁ নির্মাণের জন্য অর্থ ব্যয় করার জন্য ব্যাংক এ থেকে একটি নির্মাণ loanণ গ্রহণ করে। ব্যাংক এ শর্তে loanণকে তহবিল করতে সম্মত হয় যে ব্যাংক বি এর সাথে পিছনে পিছনে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হয়, যেমন ব্যাংক বি এক বছরের মধ্যে নির্মাণ loanণ কিনে সম্মত হয়।
