জামানতকরণ কী?
Lateণগ্রহীতা যখন loanণগ্রহীতা প্রাথমিক onণের খেলাপি.ণ খেলায় খেলাপি হয় তখন Colণদানকারী theণদানকারীর কাছে আশ্রয় হিসাবে একটি সম্পত্তির প্রতিশ্রুতি দেয়। সম্পত্তির জামানতকরণ ndণদাতাদের ডিফল্ট ঝুঁকির বিরুদ্ধে পর্যাপ্ত পরিমাণ আশ্বাস দেয়। এটি কোনও orণগ্রহীতাকে এমন receiveণ গ্রহণে সহায়তা করতে পারে যার জন্য তারা অনুকূল historyণের ইতিহাসের চেয়ে কম সংক্ষিপ্ততা অর্জন করতে অক্ষম ছিল।
জামানতকরণ ব্যাখ্যা করা হয়েছে
জামানতকরণ বিভিন্ন ধরণের loansণের সাথে জড়িত থাকতে পারে। জামানতভুক্ত loansণে ব্যবহৃত বেশিরভাগ সাধারণ ধরণের জামানতগুলির মধ্যে রয়েছে রিয়েল এস্টেট, গাড়ি, শিল্প, গহনা এবং সিকিওরিটি sec
জামানতভুক্ত ণগুলি সুরক্ষিত asণ হিসাবেও পরিচিত। এই loansণগুলি সম্পত্তির বিরুদ্ধে সুরক্ষিত হয় যা orণদানকারীর খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি। জামানত loanণে দেওয়া মূল পরিমাণ সাধারণত সম্পত্তির মূল্যায়নকৃত জামানত মানের উপর নির্ভর করে is বেশিরভাগ সুরক্ষিত ndণদানকারীগণ ofণগ্রহীতাকে সম্পত্তির মূল্যের প্রায় 70% থেকে 90% loanণ দেবেন।
বন্ধক অর্থায়ন
বন্ধক ফিনান্সিং শিরোনাম সহ সুরক্ষিত এক ধরণের loanণ। Gageণগ্রহীতা একটি বন্ধকী loanণের জন্য অনুমোদিত হয় এবং অবশ্যই regularণের জীবনকাল ধরে নিয়মিত প্রধান এবং সুদের অর্থ প্রদান করতে হবে। বন্ধকী সম্পত্তির শিরোনাম ধারণ করে এবং বন্ধকী loanণ পুরোপুরি পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত তার মালিক থাকে। Theণগ্রহীতা যদি অসামান্য অর্থ প্রদানের প্রতিবেদন করে এবং loanণ পরিশোধ করতে অক্ষম হয় তবে theণদানকারী শিরোনাম এবং পূর্বাভাস রাখে। বন্ধকের শিরোনাম loanণ সহ, nderণদানকারী চার্জ-অফের মাধ্যমে হারানো মূল্য থেকে হ্রাস করতে বাড়িটি পুনরায় বিক্রয় করতে পারে।
ব্যবসায় ansণ
ব্যবসায়গুলি তাদের ক্রেডিট ndingণদানের ক্ষেত্রে প্রায়শই জামানত ব্যবহারের কাঠামো গঠন করে। ব্যবসায়গুলি debtণ প্রস্তাবের জন্য সমস্ত ধরণের জামানত ব্যবহার করতে পারে। বন্ডস, উদাহরণস্বরূপ, সরঞ্জাম এবং / বা সম্পত্তি হিসাবে জামানত হিসাবে নির্দিষ্ট সুরক্ষিত সম্পত্তির শর্তাদি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে। এই জামানতটি ডিফল্টর ক্ষেত্রে বন্ড অফারের পরিশোধের জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হয়। Theণগ্রহীতা যদি চুক্তির আওতাধিকারীদের খেলাপি হয় তবে বিনিয়োগকারীদের toণ পরিশোধের জন্য জামানত সম্পত্তি দখল করতে পারে। কোনও ধারককে প্রদত্ত সুরক্ষার বর্ধিত স্তর সাধারণত বন্ডে প্রদত্ত কুপনের হার কমিয়ে আনতে সহায়তা করে যা ইস্যুকারীর জন্য অর্থ ব্যয় হ্রাস করতে পারে।
জামানত হিসাবে জামানত
জামানত হিসাবে জামানত ব্যবহার করা বিনিয়োগেও সাধারণ। এই ধরণের জামানত ব্যবহার সরকারী আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় এবং মূলত ফেডারেল রিজার্ভ তত্ত্বাবধান করে। অনেক ব্রোকারেজ সংস্থাগুলি মার্জিন orrowণ গ্রহণের প্রস্তাব দেয় যা কোনও বিনিয়োগকারীকে জামানত হিসাবে তাদের অ্যাকাউন্টে সিকিওরিটির সাথে loanণ গ্রহণ করতে দেয়। সাধারণত যখন কোনও orণগ্রহীতাকে মার্জিন জারি করা হয় তখন তাদের অ্যাকাউন্টে থাকা সমস্ত সিকিওরিটি জামানত হিসাবে বিবেচিত হতে পারে। প্রায়শই ব্রোকারেজগুলি মার্জিন orrowণ গ্রহণের অনুমতি দেয় না যতক্ষণ না কোনও অ্যাকাউন্ট একটি নির্দিষ্ট সীমাতে যেমন প্রায় $ 2000 ডলারে পৌঁছে যায়। জামানত হিসাবে সিকিওরিটিগুলির সাথে, ব্রোকারেজের তাদের নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণের জন্য কোনও অ্যাকাউন্টে সিকিওরিটিগুলি বিক্রয় করার অধিকার রয়েছে। সাধারণত মার্জিন কলগুলি ধার করা মোট পরিমাণের এক শতাংশ। সুতরাং আপনি যদি $ 1000 ধার নিয়ে থাকেন তবে ব্রোকারেজের প্রয়োজন হবে যে আপনি জামানত হিসাবে যে সিকিওরিটিগুলি উপস্থাপন করেছেন সেগুলি ধার করা মূল্যের 25% বা 250 ডলার বজায় রাখবে। সুতরাং, এটি ইতিবাচক প্রত্যাবর্তনের জন্য মূল্য মার্জিন বৃদ্ধি দিয়ে বিনিয়োগ করা অপরিহার্য।
