সংঘাত সংজ্ঞা

কমপস কি?

কমপস শব্দটি (তুলনার জন্য সংক্ষিপ্ত) শিল্প এবং প্রসঙ্গের উপর নির্ভর করে বিভিন্ন অর্থ বহন করে, তবে কর্মক্ষমতা বা মূল্যায়ন নির্ধারণের জন্য আর্থিক মেট্রিক এবং অন্যান্য বিষয়গুলির সাথে একটি তুলনা করে।

খুচরা ক্ষেত্রে, এটি পূর্ববর্তী বছর বা অনুরূপ স্টোরের তুলনায় কোনও সংস্থার একই স্টোর বিক্রয়কে বোঝায়। একইভাবে, আর্থিক বিশ্লেষণে, কমগুলি 'তুলনীয় সংস্থা বিশ্লেষণ' এর জন্য সংক্ষিপ্ত, যা একটি পিয়ারের মূল্যায়ন মেট্রিকের উপর ভিত্তি করে ব্যবসায়কে একটি মূল্য নির্ধারণ করতে ব্যবহৃত একটি আপেক্ষিক মান কৌশল। রিয়েল এস্টেটে, কমপসগুলি কোনও সংখ্যাকে অনুরূপ, প্রতিবেশী সম্পত্তিগুলির সাথে তুলনা করে একটি মান নির্ধারণে ব্যবহৃত হয়। অনুরূপ, রিয়েল এস্টেট কমপগুলি মূল্যায়নের চেয়ে আলাদা।

সংক্ষেপে বোঝা: খুচরা উদাহরণ

খুচরা ক্রিয়াকলাপগুলির পারফরম্যান্সটি गेজ করতে ব্যবহৃত হয়, তুল্যযোগ্য একই-স্টোর বিক্রয়ের প্রসঙ্গে কম্পিউটারগুলি ব্যবহৃত হয়। এই কমপস মেট্রিকটি নতুন স্টোরের তুলনায় পুরাতন স্টোরগুলিতে বিক্রয় বৃদ্ধির কোন অংশকে দায়ী করা হয় তা নির্ধারণ করতে বিশ্লেষক এবং বিনিয়োগকারীরা ব্যবহার করেন। কিছু বড় খুচরা চেইন মাসিক প্রকাশ করে s এই প্রসঙ্গে, এই জাতীয় কমপসগুলি কমপক্ষে এক বছরের জন্য উন্মুক্ত স্টোরগুলির দ্বারা নির্মিত বিক্রয়ের সাথে কোনও সংস্থার রাজস্ব বৃদ্ধিকে তুলনা করে।

এক বছরেরও কম সময়ের জন্য খোলা স্টোরগুলিতে নতুন স্টোর। নতুন স্টোরগুলি প্রচারণা, লঞ্চ থেকে আগ্রহ বৃদ্ধি এবং গ্র্যান্ড ওপেনিং সহ বিভিন্ন কারণে সাধারণত উচ্চ বৃদ্ধির হার অনুভব করে।

কমপস কেবল বিনিয়োগকারী এবং বিশ্লেষকদের কোনও সংস্থার আর্থিক স্বাস্থ্য সম্পর্কে গুরুত্বপূর্ণ তথ্য সরবরাহ করে না, তবে তারা খুচরা বিক্রেতাদেরও মূল্যায়ন করতে সহায়তা করে যে তাদের বিদ্যমান স্টোরগুলি অন্য জায়গাগুলির তুলনায় কতটা কার্যকরভাবে কাজ করে।

বিকল্পভাবে, দরিদ্র বিপণন, অপ্রতুল বিজ্ঞাপন এবং অপ্রয়োজনীয় প্রচারের কারণে নতুন স্টোর বিক্রয় প্রজেক্টের চেয়ে কম হতে পারে। ফলস্বরূপ, পুরো খুচরা শৃঙ্খলার জন্য বৃদ্ধির হার গণনায় নতুন স্টোর সহ ভুল বৃদ্ধির হারের ফলাফল সরবরাহ করতে পারে। যেহেতু কমপস মেট্রিক কেবলমাত্র এক বছরের বেশি পুরানো স্টোরগুলির ফলাফলের তুলনা করে, এটি সামগ্রিক সংস্থার জন্য সত্য বৃদ্ধির আরও ভাল ইঙ্গিত দেয়।

বিশ্লেষকরা সাধারণত শুনতে চান যে প্রতিটি পিরিয়ডে কোনও সংস্থার কমপগুলি বাড়ছে। এটি একটি ভাল ইঙ্গিত যে কোনও কোম্পানির গ্রাহকরা আগের সময়ের তুলনায় তার পণ্যগুলির জন্য আরও বেশি অর্থ প্রদান করতে ইচ্ছুক, এবং / অথবা তারা আরও প্রায়শই দোকানে আসতে এবং একই পরিমাণ ব্যয় করতে ইচ্ছুক।

খুচরা বিক্রয় সংক্ষেপণ গণনা এবং ব্যবহার

কোনও কোম্পানির বিক্রয় বৃদ্ধির হার গণনা করতে, বর্তমান বছরের বিক্রয় থেকে আগের বছরের বিক্রয় বিয়োগ করুন এবং তারপরে পার্থক্যটি বিগত বছরের তুলনায় ভাগ করুন। উদাহরণস্বরূপ, সংস্থা এ যদি গত বছর উপার্জনে 2 মিলিয়ন ডলার এবং এই বছর 4 মিলিয়ন ডলার উপার্জন করে, তবে এর বৃদ্ধির হার নির্ধারণের গণনা $ 4 মিলিয়ন বিয়োগ 2 মিলিয়ন ডলার, 2 মিলিয়ন বা 100% দ্বারা বিভক্ত।

কী Takeaways

• কমপসে নতুন স্টোরগুলি অন্তর্ভুক্ত না করে এক্সপ্লোরিয়েন্স ফ্যাক্টরগুলি যেমন গ্র্যান্ড ওপেনিং প্রচারগুলি সরিয়ে ফেলতে পারে, যা ফলাফলগুলি এড়িয়ে যেতে পারে Com কমপসগুলি কোনও বর্তমান স্টোরের লাভজনকতা সনাক্ত করতে খুচরা বিক্রেতাদের ব্যবহৃত মূল্যবান মেট্রিক।

একজন অনুসন্ধিৎসু বিনিয়োগকারী আরও গভীর খুঁড়েন এবং জিজ্ঞাসা করেন যে পুরাতন স্টোরগুলির তুলনায় নতুন স্টোরগুলির কারণে কতটা বৃদ্ধি হয়েছে। তারা আবিষ্কার করেছেন যে নতুন স্টোরগুলি চলতি বছরের বিক্রয়ের million 3 মিলিয়ন ডলার উত্পন্ন করেছে এবং এক বা একাধিক বছরের জন্য খোলা স্টোরগুলি কেবলমাত্র $ 1 মিলিয়ন বিক্রয় বিক্রি করেছে।

কমপ বিক্রয় বিক্রয় গণনা করতে, বিনিয়োগকারী নতুন দোকানে বিক্রয় অন্তর্ভুক্ত করে না। নতুন গণনাটি $ 1 মিলিয়ন, বিয়োগ 2 মিলিয়ন ডলার, 2 মিলিয়ন ডলার বা -50% দ্বারা বিভক্ত। কমপ স্টোর বিক্রয় যখন হয়, কোম্পানির বিক্রয় বর্তমান স্টোরগুলিতে বাড়ছে। যখন মোট বিক্রয় বৃদ্ধির হার কমছে এবং কমপ স্টোরগুলি হ্রাস পাবে, তখন সংস্থাটি বিকাশ বজায় রাখতে নতুন দোকান খোলার থেকে তার বেশিরভাগ রাজস্ব আয় করছে, যা অশান্তির লক্ষণ হতে পারে।

সংক্ষেপে: ব্যবসায়িক মূল্যায়ন পদ্ধতি

তুলনামূলক সংস্থার বিশ্লেষণের প্রসঙ্গে ক্যাপস বিক্রয়, ইবিআইটিডিএ, বা শেয়ার প্রতি উপার্জন / উপার্জনের মতো পারফরম্যান্স মেট্রিকের তুলনায় বাজার মূলধন বা এন্টারপ্রাইজ মান (ইভি) এর মতো একটি মান মেট্রিকের উপর ভিত্তি করে একটি অনুপাত ব্যবহার করবে। পারফরম্যান্স সম্পর্কে দৃ determination় সংকল্প যে সংস্থাগুলি অনুরূপ হিসাবে একই ধরণের বহুগুণে বাণিজ্য করা উচিত যে ধারণা অধীনে করা যেতে পারে।

ব্যবসায় মূল্যায়ন সংযুক্তি ব্যবহার

কোনও ব্যবসায়ের ন্যায্য বাজার মূল্য (এফএমভি) নির্ধারণের সময় এই জাতীয় আর্থিক বিশ্লেষণ কমগুলি বিশেষত মূল্যবান। এগুলি কোনও অধিগ্রহণ বা বিক্রয়ের ক্ষেত্রে জিজ্ঞাসা বা অফার মূল্য নির্ধারণ করতে, বা অংশীদারদের মধ্যে বা কোনও বিআউটের সময় বিতরণের ক্ষেত্রে ব্যবহার করা যেতে পারে। কোনও মূল্যায়নকে ন্যায্যতা প্রমাণ করার জন্য যখন এই জাতীয় কমগুলি আইনী বা কর সংক্রান্ত বিরোধগুলিতেও ব্যবহৃত হতে পারে।

ব্যবসায়ের ন্যায্য বাজার মূল্য নির্ধারণের জন্য কমপস ব্যবহারের একটি সাধারণ উদাহরণ হ'ল দামকে স্থূল আয়ের একক করে নেওয়া এবং ব্যবসায়িক রাজস্বের পরিসংখ্যান দ্বারা সেই অঙ্কটি গুণ করা হয়। এমন সফ্টওয়্যার উপলব্ধ রয়েছে যা ব্যক্তিদের এই তুলনাগুলি সম্পাদন করতে সহায়তা করে।

সংঘর্ষের উদাহরণ: রিয়েল এস্টেট প্রাইসিং

রিয়েল এস্টেটে কমপস নির্ধারণের ক্ষেত্রে আকার বা বয়স, অবস্থান এবং অন্যান্য মেট্রিকের মতো সমান বা অনুরূপ বৈশিষ্ট্যযুক্ত বৈশিষ্ট্যের তুলনা করা আবশ্যক। রিয়েল এস্টেট কম্পস বাজার বিশ্লেষণ ব্যবহার করে কোনও রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, বা কোনও মূল্যায়নকারী বা জরিপকারী যা লাইসেন্সপ্রাপ্ত বা প্রত্যয়িত হতে পারে তার দ্বারা সম্পাদিত হতে পারে।

রিয়েল এস্টেট সংহতকরণের উপাদান

রিয়েল এস্টেটের মূল্যায়নে সাধারণত নিযুক্ত করা বিষয়গুলির মধ্যে বাজারের পরিস্থিতি যেমন সময়ের সাথে সাথে দামের পরিবর্তন, পাশাপাশি বিক্রয় শর্তাদিও অন্তর্ভুক্ত থাকে যেমন সম্পত্তিটি সর্বশেষে বিক্রয়কেন্দ্র হিসাবে বিক্রয় হয়েছে বা এস্টেট বন্দোবস্ত বা অন্য কোনও কারণ যা তার প্রভাব ফেলতে পারে মান। অন্যান্য কারণগুলির মধ্যে স্থানীয় এবং শারীরিক তুলনামূলকতা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যেমন সম্পত্তি যখন একে অপরের কাছাকাছি অবস্থিত হয় এবং বয়স, ফর্ম, শর্ত এবং আকারের মতো হয়।

রিয়েল এস্টেট সংযোগের নির্ভুলতা

সম্পত্তির মালিক বা ক্রেতাদের সচেতন হওয়া উচিত যে কিছু কমপগুলি বিশেষত কোনও বাড়ির মূল্যের প্রতিনিধিত্ব না করে। কিছু কমপগুলি খুব তারিখযুক্ত হতে পারে / দ্রুত পরিবর্তিত মার্কেটপ্লেসের প্রতিনিধিত্ব করে না, বা খুব দূরের বা এখনও বাজারে থাকা বৈশিষ্ট্যগুলিকে উদ্ধৃত করতে পারে। কিছু কমপগুলি প্রকৃতপক্ষে মূল্যায়ন হতে পারে, যা স্কয়ার ফুটেজ বা কক্ষের সংখ্যার ভিত্তিতে কঠোর সূত্র ব্যবহার করে, বাঞ্ছনীয়তা, গুণমান বা এমনকি 'মনোমুগ্ধকর গুণক' হিসাবে পরিচিত যা সম্পর্কে মতামত না করে rooms অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরা এবং আশেপাশে বিবিধ বিলাসবহুল এবং / অথবা সস্তা ব্যয় সংস্থাগুলি থাকা বাড়ির মালিকরা দেখতে পাবেন যে তাদের কমপগুলি তাদের সম্পত্তির প্রতিনিধিত্ব করে না। একটি ভাল রিয়েল এস্টেট এজেন্ট প্রাসঙ্গিক কম্পিউটারে প্রযোজ্য তথ্য সরবরাহ করতে সক্ষম হওয়া উচিত।