কন্ডোয়েল কী?
একটি কনডোটেল এমন একটি কনডমিনিয়াম প্রকল্প যা একটি হোটেল হিসাবে একটি রেজিস্ট্রেশন ডেস্ক, পরিচ্ছন্নতার পরিষেবা এবং আরও অনেক কিছু দিয়ে পরিচালিত হয়। ইউনিটগুলি সাধারণত স্বতন্ত্র মালিকানাধীন হয়। ইউনিট মালিকদের কাছে হোটেল ভাড়া প্রোগ্রামে তাদের ইউনিট স্থাপনের বিকল্প রয়েছে যেখানে এটি অন্য যে কোনও হোটেল রুমের মতো ভাড়া দেওয়া অতিথিদের জন্য ভাড়া হিসাবে দেওয়া হয়।
কন্ডোটেলগুলি সাধারণত প্রাথমিক আবাসের চেয়ে গৌণ বাড়ি হিসাবে বিক্রি হয়।
কনডোটেল বোঝা
কনডোটেলগুলি পৃথক ইউনিটের মালিকদের সাথে কনডমিনিয়াম প্রকল্প হিসাবে কাঠামোগত করা হয়। পার্থক্যটি হ'ল ইউনিট মালিকরা তাদের ইউনিটগুলির স্বল্পমেয়াদী ভাড়াগুলি অতিথিদের প্রদানের জন্য ব্যবস্থা করতে পারেন, যা আরও পরিপূর্ণ-পরিষেবা কর্মী এবং সুবিধাদি যেমন একটি চেক-ইন ডেস্ক, গৃহকর্মী এবং দোসর পরিষেবাগুলির দ্বারা মিটমাট করা হয়।
ইউনিটটি ব্যক্তিগত উপভোগের জন্য মালিক অবকাশের হোম হিসাবে ব্যবহার করতে পারেন। অনেক কনডোটেল বড় শহর এবং পর্যটন কেন্দ্রগুলিতে অবস্থিত। হোটেল এবং রিসর্ট সংস্থাগুলি বেশিরভাগ কনডোটেলগুলি বিকাশ করে এবং তাদের ভ্রমণকারীদের কাছে আকর্ষণীয় করে তোলে। সম্পত্তিটিতে সম্ভবত সুযোগসুবিধাগুলি এবং বৈশিষ্ট্যগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকবে যা প্রচলিত হোটেলগুলিতে সাধারণ। এর মধ্যে অ্যাথলেটিক সংস্থান যেমন টেনিস কোর্ট এবং সুইমিং পুলের অ্যাক্সেস অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
যখন কোনও কনডোটাল ইউনিটের মালিক জায়গাটি ভাড়া না দেয়, তখন সে ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য এটি সংরক্ষণ করতে পারে।
মালিকানার মালিকানা দেওয়ার পক্ষে মতামত রয়েছে। যখন ইউনিটটি ভ্রমণকারী এবং দর্শকদের জন্য ভাড়া দেওয়া হয় তখন ভাড়া আয়ের মালিকানা ব্যয়কে অফসেট করতে পারে। সম্পত্তিটির পরিচালন ভাড়া প্রক্রিয়াটি যত্ন নেবে এবং ভাড়া প্রদানের এক শতাংশ দাবি করবে। ভাড়া আয়ের মালিক এবং পরিচালন সংস্থার মধ্যে সমানভাবে বিভক্ত হতে পারে বা ভারসাম্য মালিকের পক্ষে হতে পারে।
কী Takeaways
- কনডোনিয়াম এবং হোটেলের পোর্টম্যানট্যো একটি কনডটোল হ'ল একটি আবাসিক উন্নয়ন যা স্বতন্ত্র ইউনিট মালিকদের স্বল্পমেয়াদী অতিথিকে ভাড়া হিসাবে অনুমতি দেয় যেমন এটি কোনও হোটেল সম্পত্তি se এই সম্পত্তিগুলিতে একটি চেক-ইন ডেস্ক, গৃহকর্মী পরিষেবা, একটি দালানের ব্যবস্থা থাকবে se, এবং manyতিহ্যবাহী হোটেলগুলিতে পাওয়া যায় এমন আরও অনেক সুযোগ-সুবিধা n ইউনাইট মালিকরা যখন তাদের নিজস্ব ইউনিটে থাকবেন তখন তারা তা বন্ধ করতে পারে, তবে বেশিরভাগ কনডোটেলটি অবকাশের বাড়ি হিসাবে ব্যবহার করে।
কন্ডোয়েলস কীভাবে ভাড়া এবং মালিকানাধীন সম্পত্তি হিসাবে কাজ করে
কন্ডোটেলের ব্যবস্থা বাড়ির যত্ন নেওয়ার জন্য একটি পরিচ্ছন্নতার পরিষেবাতে অ্যাক্সেস সরবরাহ করে। মালিকানা বেচা পছন্দ করা উচিত কনডোটাল ইউনিট জন্য সম্ভাব্য মূল্য প্রশংসা আছে।
কনডোটেল ইউনিটের মালিকানার ক্ষেত্রে ত্রুটি থাকতে পারে। রক্ষণাবেক্ষণ এবং পরিস্কার পরিষেবাগুলির জন্য ব্যয় বেশি হতে পারে। চার্জগুলি প্রতিটি ইউনিটের স্কোয়ার ফুটেজের উপর ভিত্তি করে হতে পারে। ইউনিটের মালিককে সম্পত্তির জন্য বিশেষ বীমা গ্রহণের প্রয়োজন হতে পারে। একটি কন্ডোটেল ইউনিটের জন্য দাম পর্যটন এবং ছুটির ক্রিয়াকলাপের ভিত্তিতে এবং রিয়েল এস্টেটের বাজারের ভিত্তিতে নয়। ইউনিটের মালিক সাধারণত ভাড়া থেকে প্রাপ্ত আয়ের উপর বাণিজ্যিক করের হার প্রদান করবেন।
যাত্রীরা যখন এই গন্তব্যে যেতে আগ্রহী না হন তখন অন্যান্য পরিবর্তনীয় যেমন দখল হারের হারগুলি হ্রাস পেতে পারে। ইউনিটের মালিক তারা নিজের জন্য জায়গাটি ব্যবহার করতে পারে এমন সর্বোচ্চ সংখ্যক দিনের মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকতে পারে। কনডোটেল চুক্তির শর্তাদির জন্য ইউনিটটি বছরের বেশিরভাগ অংশের জন্য ভাড়া হিসাবে প্রয়োজন হতে পারে। কনডোটেল ইউনিটগুলির সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য অর্থ সংগ্রহ করা একটি চ্যালেঞ্জ হতে পারে। অনেক ব্যাংক এই জাতীয় ক্রয়ের জন্য offerণ দিতে অস্বীকার করতে পারে।
