সুচিপত্র
- ইক্যুইটি ক্রাউডফান্ডিং এবং জওবিএস আইন
- ইক্যুইটি ক্রাউডফান্ডিং
- রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং
- বিনিয়োগ সীমা
- তলদেশের সরুরেখা
১ May ই মে, ২০১ of অবধি, যে কেউ - কেবলমাত্র অনুমোদিত বিনিয়োগকারীই নয় crowd গ্র্যাডফান্ডিং প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে বিনিয়োগ করতে পারে। এর অর্থ হল যে তাত্ত্বিকভাবে সাধারণ ব্যক্তিরা স্টার্ট-আপ সংস্থাগুলিতে বিনিয়োগের ক্ষমতা রাখেন যা কেবল অ্যাঞ্জেল এবং ভিসি বিনিয়োগকারীদের জিনিস হিসাবে ব্যবহৃত হত। অবশ্যই, বিধিনিষেধগুলি প্রযোজ্য এবং প্রাথমিক পর্যায়ে সংস্থাগুলির সাথে ঝুঁকি - এবং সম্ভাব্য পুরষ্কারের অনেক বেশি পরিমাণ রয়েছে degree
কী Takeaways
- ইক্যুইটি গ্রাডফান্ডিং হ'ল স্টার্ট-আপদের পক্ষে বিপুল সংখ্যক স্বতন্ত্র বিনিয়োগকারীদের শেয়ার বিক্রি করে মূলধন বাড়াতে। একইভাবে, ব্যক্তিরা রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির টুকরোয় বিনিয়োগ করতে পারে বা সরাসরি পি 2 পি ndingণ দিতে পারে 2016 ২০১ 2016 সালের হিসাবে, জওবিএস আইন সাধারণ ব্যক্তিকে কেবল ফেরেশতা বিনিয়োগকারী এবং উদ্যোগী পুঁজিবাদীদের চেয়ে বেশি বিনিয়োগের জন্য প্রথম দিকের বিনিয়োগকে ইক্যুইটি ভিড়ের তহবিলের অংশ নিতে দেয় to.সীমাবদ্ধতাগুলি এখনও প্রয়োগ হয় এবং নিয়ন্ত্রিত এক্সচেঞ্জগুলিতে আরও পরিপক্ক সংস্থাগুলিতে বিনিয়োগের চেয়ে ইক্যুইটি ভিড়ফান্ডিংয়ের সাথে যুক্ত ঝুঁকিগুলি কিছুটা বড় হতে পারে।
ইক্যুইটি ক্রাউডফান্ডিং এবং জওবিএস আইন
এখানে পটভূমিটি রয়েছে: ছোট ব্যবসায়িকদের পুঁজি সংগ্রহ সহজতর করার জন্য এবং চাকরির সৃষ্টির মাধ্যমে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি ঘটাতে 2012 জম্পস্টার্ট আমাদের বিজনেস স্টার্টআপস অ্যাক্ট (জওবিএস) পাস হয়েছিল। এই আইনের তৃতীয় শিরোনাম বিশেষভাবে ভিড় জমায়েতের সাথে সম্পর্কিত। অক্টোবরে ২০১৫ সালে, মার্কিন সিকিওরিটিজ অ্যান্ড এক্সচেঞ্জ কমিশন (এসইসি) অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের এই ধরণের বিনিয়োগে অংশ নেওয়ার অনুমতি সম্পর্কিত কয়েকটি মূল বিধান চূড়ান্ত করেছে।
বহু ধরণের ইক্যুইটি বিনিয়োগ কেবল অনুমোদিত অনুমোদিত বিনিয়োগকারীদের জন্য উন্মুক্ত। এর মধ্যে রয়েছে ব্যাংক, বীমা সংস্থা, কর্মচারী বেনিফিট প্ল্যানস এবং ট্রাস্ট এবং আরও কিছু ব্যক্তি যা কিছু ধনী এবং আর্থিকভাবে যথেষ্ট পরিশীলিত হিসাবে বিবেচিত এবং কিছু সুরক্ষার প্রয়োজন হ্রাস করতে পারে। অনুমোদিত অনুমোদিত বিনিয়োগকারী হিসাবে যোগ্য হওয়ার জন্য, একজন ব্যক্তির প্রতি বছরে 200, 000 ডলারের বেশি আয় করতে হবে, তার নিখরচায় মূল্য 10 মিলিয়ন ডলারের বেশি হতে হবে, বা সুরক্ষা জারি করার জন্য একটি সাধারণ অংশীদার, নির্বাহী কর্মকর্তা বা পরিচালক হতে হবে।
গ্রাডফান্ডিং প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে বিনিয়োগ অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য অসম্পূর্ণ অঞ্চল, কিন্তু বোঝা যাচ্ছে যে বিভিন্ন ধরণের ভিড়ের ফান্ডযুক্ত বিনিয়োগ কীভাবে জলকে আরও চলাচল করতে পারে।
ইক্যুইটি ক্রাউডফান্ডিং
ইক্যুইটি গ্রাডফান্ডিং হ'ল ভিড়ের তান্ডব যা জওবিএস আইনের তৃতীয় শিরোনাম প্রাথমিকভাবে সম্পর্কিত concerned এই ধরণের বিনিয়োগের সাথে একাধিক বিনিয়োগকারী ইক্যুইটি শেয়ারের বিনিময়ে নির্দিষ্ট স্টার্টআপে অর্থ যোগাড় করে। প্রাথমিক পর্যায়ে সংস্থাগুলি প্রায়শই বীজ তহবিল বাড়াতে এই জাতীয় গ্রাডফান্ডিং ব্যবহার করেন।
ইক্যুইটি বিনিয়োগ বেশ কয়েকটি কারণে অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের কাছে আকর্ষণীয় হতে পারে। প্রথমত, আপনি যে স্টার্টআপটি বিনিয়োগ করছেন তা শেষ পর্যন্ত একটি সফল আইপিও থাকলে শক্ত ফেরতের সম্ভাবনা রয়েছে। একবার সংস্থাটি সর্বজনীন হয়ে গেলে আপনি তারপরে আপনার ইক্যুইটি শেয়ার বিক্রি করতে পারবেন এবং কোনও লাভের পাশাপাশি আপনার প্রাথমিক বিনিয়োগটি পুনরুদ্ধার করতে পারবেন। যদি আপনি ভাগ্যক্রমে পরিণত হন এবং পরবর্তী Google হিসাবে শেষ হওয়া কোনও স্টার্টআপে বিনিয়োগ করেন, তবে বেতনটি বিশাল হতে পারে।
এ ছাড়াও, ইক্যুইটি ভিড় জমা দেওয়া শুরু করার জন্য পর্যাপ্ত পরিমাণ অর্থের প্রয়োজন হয় না। কোনও প্রারম্ভিক অর্থদানের পরিমাণটি কত বড় তার উপর নির্ভর করে, আপনি $ 1000 এর চেয়ে কম বিনিয়োগ করতে সক্ষম হতে পারেন। এটি কার্যকরভাবে অনুমোদিত এবং অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের মধ্যে খেলার ক্ষেত্রকে সমতল করে levels
ইক্যুইটি বিনিয়োগের সাথে যুক্ত দুটি বৃহত্তম ত্রুটি হ'ল তাদের সহজাত ঝুঁকি এবং সময়সীমা। নতুন প্রারম্ভকালে সফল হওয়ার কোনও গ্যারান্টি নেই এবং যদি সংস্থাটি ব্যর্থ হয় তবে আপনার ইক্যুইটি শেয়ারগুলি মূল্যহীন হবে। যদি সংস্থাটি ছাড় দেয় তবে আপনি আপনার শেয়ারগুলি বিক্রি করতে কয়েক বছর হতে পারে। ক্রাঞ্চবেস থেকে প্রাপ্ত ডেটা দেখিয়েছে যে সর্বজনীনভাবে প্রকাশের গড় সময় 8.25 বছর, যা আপনার প্রস্থান কৌশল হিসাবে বিবেচনা করার প্রয়োজন something
রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং
আপনার পোর্টফোলিওটিতে বৈচিত্র্য যুক্ত করার জন্য রিয়েল এস্টেট একটি দুর্দান্ত উপায় হতে পারে এবং ভিড় ফান্ডিং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট (আরআইটি) বা সরাসরি মালিকানার এক আকর্ষণীয় বিকল্প। রিয়েল এস্টেট ভিড় জমায়েতের সাথে আপনার কাছে বিনিয়োগের জন্য দুটি বিকল্প রয়েছে: debtণ বা ইক্যুইটি বিনিয়োগ।
আপনি যখন debtণ বিনিয়োগ করেন, আপনি বাণিজ্যিক সম্পত্তি দ্বারা সুরক্ষিত বন্ধক নোটে বিনিয়োগ করছেন ing যেহেতু backণ পরিশোধ করা হয়, আপনি সুদের একটি অংশ পান। এই ধরণের বিনিয়োগকে ইক্যুইটির চেয়ে কম ঝুঁকি হিসাবে বিবেচনা করা হয়, তবে একটি অসুবিধা রয়েছে কারণ নোটের সুদের হার অনুসারে রিটার্ন সীমাবদ্ধ থাকে। অন্যদিকে, মালিকানা প্রত্যক্ষ করাই শ্রেয় কারণ আপনি সম্পত্তি পরিচালনার জন্য দায়বদ্ধ নন।
ইক্যুইটিতে বিনিয়োগের অর্থ আপনি সম্পত্তির মালিকানা অর্জন করতে পারেন। এই দৃশ্যে, রিটার্নগুলি সম্পত্তি যে পরিমাণ ভাড়া আদায় করে তার এক শতাংশ হিসাবে উপলব্ধি করা হয়। সম্পত্তিটি বিক্রি করা থাকলে আপনি বিক্রয় থেকে কোনও লাভের একটি অংশও পাবেন। লাভজনকতার দিক থেকে, ইক্যুইটি বিনিয়োগগুলি উচ্চতর রিটার্নের দিকে পরিচালিত করতে পারে, তবে যদি ভাড়া আয় হঠাৎ হতাশায় লাগে তবে আপনি আরও ঝুঁকি নিয়ে নিচ্ছেন।
ইক্যুইটি ভিড়ফান্ডিংয়ের মতো, অ-অনুমোদিত স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের রিয়েল এস্টেট ভিড়ের তহবিলের প্রাথমিক সুবিধাটি হ'ল এটির এত কম প্রবেশ পয়েন্ট। শীর্ষস্থানীয় অনেক প্ল্যাটফর্ম ন্যূনতম বিনিয়োগ $ 5, 000 এ নির্ধারণ করে, যা প্রায়শই হাজার হাজার ডলার বেসরকারী রিয়েল এস্টেট সংক্রান্ত ডিলের অ্যাক্সেস পেতে প্রয়োজনের তুলনায় অনেক বেশি সাশ্রয়ী। পিয়ার-থেকে-পিয়ার Lণ
এই জাতীয় ndingণ গ্রহণযোগ্যতা-অনুমোদিত বিনিয়োগকারীদের কাছে আবেদনকারী বিকল্প হতে পারে যারা সংস্থাগুলি বা রিয়েল এস্টেটের চেয়ে ব্যক্তিদের চেয়ে বিনিয়োগ করতে পারে। পিয়ার-টু-পিয়ার ndingণ প্ল্যাটফর্মগুলি গ্রাহকদের ব্যক্তিগত forণের জন্য তহবিল সংগ্রহের প্রচারণা তৈরি করতে দেয়। প্রতিটি rণগ্রহীতাকে তার creditণের ইতিহাসের ভিত্তিতে ঝুঁকি রেটিং দেওয়া হয় assigned তারপরে বিনিয়োগকারীরা কতটা ঝুঁকির সাথে জড়িত তার ভিত্তিতে কোন loansণ বিনিয়োগ করতে চান তা চয়ন করতে পারেন।
আপনি কতটা ঝুঁকি নিয়ে যাচ্ছেন তার উপর যদি আপনি কিছু নিয়ন্ত্রণ চান তবে এটি একটি ভাল জিনিস। একই সময়ে, এটি আপনাকে বিনিয়োগের জন্য কী ধরণের উপার্জন দেখতে দাঁড়ায় তা নির্ধারণ করার অনুমতি দেয়। সাধারণত, orণগ্রহীতার ঝুঁকি স্তর যত বেশি থাকে, loanণের সুদের হার তত বেশি হয়, যার অর্থ আপনার পকেটে আরও বেশি অর্থ।
আবার, এই ধরণের ভিড়যুক্ত অর্থ বিনিয়োগ শুরু করার জন্য এটি বিশাল ব্যাঙ্করোল নেয় না। আপনি যদি অতিরিক্ত.00 25.00 পেয়ে থাকেন তবে আপনি endingণদান ক্লাব বা সমৃদ্ধির মাধ্যমে loansণ অনুদানের কাজ শুরু করতে পারেন, উভয়ই অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য তাদের দরজা উন্মুক্ত করে।
অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের বিনিয়োগের সীমা
যদিও সর্বশেষ আপডেট হওয়া শিরোনাম III নিয়মগুলি অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের ভিড়ের তহবিল বিনিয়োগে অংশ নিতে দেয়, এটি মোটেও নিখরচায় নয়। এসইসি 12-মাসের সময়কালে অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের কতটা বিনিয়োগ করতে পারে তার উপর বিধিনিষেধ প্রয়োগ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। আপনার পৃথক সীমা আপনার নেট মূল্য এবং আয়ের উপর ভিত্তি করে। স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের তেমন কোনও বিধিনিষেধ নেই।
এসইসি একটি কারণে এই সীমাবদ্ধতা আরোপ করে। উদ্দেশ্য হ'ল অ-অনুমোদিত স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের ঝুঁকি কমাতে যারা সাধারণভাবে ভিড় জমা দেওয়া বা বিনিয়োগ সম্পর্কে জ্ঞানহীন হতে পারে। আপনি কতটা বিনিয়োগ করতে পারবেন তা সীমাবদ্ধ করে এসইসি কোনও নির্দিষ্ট বিনিয়োগ সমতল হলে আপনি কতটা হারাতে পারবেন তাও সীমাবদ্ধ করছে।
তলদেশের সরুরেখা
অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের একটি বিষয় মনে রাখা উচিত, যদিও তৃতীয় শিরোনাম সর্বজনীন অংশগ্রহণের অনুমতি দেয়, প্রতিটি ভিড়ের ফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম বোর্ডে ঝাঁপিয়ে পড়ার সম্ভাবনা থাকে না। এটি আপনাকে যে ধরণের বিনিয়োগে অংশ নিতে সক্ষম হতে পারে তা সীমাবদ্ধ করতে পারে And এবং আপনি বিভিন্ন বিনিয়োগের সুযোগের তুলনা করছেন, প্রতিটি প্ল্যাটফর্ম চার্জ করা ফিগুলিতে খুব মনোযোগ দিন কারণ এগুলি দীর্ঘমেয়াদে আপনার আয়কে প্রভাবিত করতে পারে।
