বর্তমান মুখের অর্থ কী?
বর্তমান মুখ বন্ধকযুক্ত ব্যাকড সিকিউরিটির (এমবিএস) বর্তমান সমমূল্য। এটি অবশিষ্ট মাসিক অধ্যক্ষ প্রকাশ করে মূলত এমবিএস, এই loansণগুলিতে সংগ্রহকারী যানবাহন কীভাবে শুরু হয়েছিল তার তুলনায় এখন কী করছে তার স্ন্যাপশট সরবরাহকারীদের একটি গ্রুপের বন্ধক হিসাবে on
বর্তমান মুখকে বর্তমান মুখের মান হিসাবেও উল্লেখ করা হয়।
কী Takeaways
- বর্তমান মুখ বন্ধকযুক্ত ব্যাকড সিকিউরিটির (এমবিএস) মোট বকেয়া ভারসাম্য.পুলে টাকা অন্তর্ভুক্ত হওয়ার সাথে সাথে পুলের অন্তর্নিহিত বন্ধকগুলির অধ্যক্ষকে প্রদান করা হয়, মূল মুখের তুলনায় বর্তমান মুখটি হ্রাস পায়। একই ইস্যু তারিখ, কুপন এবং মূল মুখের মান সহ এমবিএসগুলিতে বিভিন্ন বর্তমান মুখ থাকতে পারে কারণ তারা বিভিন্ন হারে অর্থ প্রদান করে।
বর্তমান মুখ বোঝা
মর্টগেজ-ব্যাকড সিকিউরিটিজ (এমবিএস) হ'ল হোম loansণ যা ব্যাংকগুলি সরকার-স্পনসরিত এন্টারপ্রাইজ (জিএসই) বা আর্থিক সংস্থাকে জারি করে sold তারপরে ক্রেতারা এই বন্ধকগুলি একক বিনিয়োগযোগ্য সুরক্ষার জন্য একত্রে বান্ডিল করে, সাধারণত তারা মাসিকের ভিত্তিতে ধারককে যে মূল এবং সুদ দেয় তা প্রদান করে।
যখন এমবিএস শুরুতে কাঠামোযুক্ত হয়, তখন পুলকে দেওয়া সমমূল্যটিকে মূল মুখ বলে। সহজ কথায় বলতে গেলে, আসল চেহারাটি ইস্যুতে মোট বকেয়া মূল ভারসাম্য হয়, আর বর্তমান মুখটি তার পরে যে কোনও সময়ে মোট বকেয়া মূল মূল্য। স্বভাবতই, যখন পেমেন্ট আসে এবং পুলের অন্তর্নিহিত বন্ধকগুলির অধ্যক্ষকে অর্থ প্রদান করা হয়, মূল মুখের তুলনায় বর্তমান মুখটি হ্রাস পায়।
একই ইস্যু তারিখ, কুপন এবং মূল মুখের মানযুক্ত এমবিএসগুলিতে অন্তর্নিহিত ofণের বৈশিষ্ট্যের ভিত্তিতে বিভিন্ন হারে অর্থ প্রদানের কারণে অনেকগুলি বর্তমান মুখ থাকতে পারে।
উদাহরণস্বরূপ, পুলটি উচ্চ creditণদানের orrowণগ্রহীতাদের সমন্বয়ে গঠিত হতে পারে যারা সুদের হার হ্রাস পেলে সহজেই পুনরায় ফিনান্স করতে পারে। তদুপরি, creditণগ্রহীতারা creditণ রেটিংয়ের ক্ষেত্রে মোটামুটি সমান হলেও, লোকেরা চলার সাথে সাথে চলে যেতে বা অন্যথায় তাদের অবস্থার পরিবর্তন দেখতে পাওয়ায় অন্তর্নিহিত বন্ধকগুলির প্রকৃত প্রিপমেন্ট গতিতে পার্থক্য থাকতে বাধ্য।
বর্তমান মুখ গণনা করা হচ্ছে
বর্তমান মুখটি বর্তমান পুল ফ্যাক্টরকে গুন করে গণ্য করা হয়, এমবিএসের মূল মুখের মান অনুসারে মূল loanণের মূল অংশটি কতটা থেকে যায়। সদ্য জারি হওয়া এমবিএসের শুরুতে একটির পুল ফ্যাক্টর থাকবে। বন্ধকগুলি অবিচ্ছিন্নভাবে পরিশোধ করা হওয়ায় এটি সময়ের সাথে সাথে নীচে চলে যাবে।
বিশেষ বিবেচ্য বিষয়
এমবিএসের ধারকরা অন্তর্নিহিত বন্ধকগুলি aidণ পরিশোধ করতে চান, কারণ সেখান থেকেই তারা বিনিয়োগের ক্ষেত্রে তাদের প্রধান এবং আগ্রহ পান। একই সঙ্গে, এমবিএস তার সম্ভাব্যতা ধরে রাখার জন্য, বর্তমানের মুখোমুখি পরিকল্পনার চেয়ে দ্রুত না পড়ার বিষয়টি গুরুত্বপূর্ণ important
যখন পুল ফ্যাক্টরটি প্রত্যাশার চেয়ে দ্রুত কমে যায়, এর ফলে বিনিয়োগকারীরা সামগ্রিকভাবে কম আয় করতে পারে gene তারা পূর্বে যা আশা করেছিল তার চেয়েও বেশি কারণ আয়ের অংশ অন্তর্নিহিত বন্ধকগুলির সুদের অর্থ প্রদানের মাধ্যমে এমবিএস উত্পন্ন হয়। সংক্ষেপে, বাড়ির মালিকরা এখনও যত বেশি ণী, তত বেশি interestণদাতাকে তাদের interestণ দিতে হবে this এমবিএসের ধারক S
যদি প্রিপেইমেন্ট পূর্বাভাসের চেয়ে বেশি বৃদ্ধি পায় তবে বর্তমান মুখটি দ্রুত নেমে আসবে, ইঙ্গিত দেয় যে বিনিয়োগকারীরা প্রাথমিকভাবে প্রত্যাশিত রিটার্ন পাচ্ছেন না।
এমবিএস ধারকরা যে সবচেয়ে বড় ঝুঁকির মুখোমুখি হন প্রিপমেন্ট প্রদান। সুদের হার কমে গেলে এবং bণ নেওয়ার জন্য ব্যয় কম হলে orrowণগ্রহীতারা পুনরায় ফিনান্সিংয়ের ঝোঁক থাকে। এটি বিনিয়োগকারীদের জন্য দুঃস্বপ্ন। তারা যে পরিমাণ আয় প্রত্যাশা করেছিল তা সংগ্রহ না করে, এর অর্থ এইও হয় যে মূলধন তাদেরকে স্বল্প সুদের পরিবেশে ফিরিয়ে দেওয়া হয় যেখানে ফলন পাওয়া শক্ত হয় না।
বর্তমান মুখের উপকারিতা
বর্তমান মুখটি দেখে একজন বিনিয়োগকারী এমবিএস তৈরির সময় মূল্যায়ন অনুমানগুলি যাচাই করতে পারেন। এটি এমন প্রশ্নগুলির দিকে নিয়ে যায় যেমন অনুমান করা পূর্ব পরিশোধের হার সঠিক ছিল কি না এবং মূল্যায়ন তার চেয়ে বেশি বা কম কিনা তা আজকের প্রকৃত প্রিপমেন্টের ঝুঁকির আলোকে হওয়া উচিত।
