রক্ষণাবেক্ষণের বন্ড কী?
একটি রক্ষণাবেক্ষণ বন্ড হ'ল এক ধরণের জামিনত বন্ড যা ঠিকাদারের দ্বারা ক্রয় করা হয় যা একটি নির্দিষ্ট নির্মাণ প্রকল্পের মালিককে নির্দিষ্ট সময়ের জন্য উপকরণ, কারুকাজ এবং ডিজাইনের ত্রুটিগুলি এবং প্রোজেক্টটি ভুলভাবে করা হয় যদি পরে উত্থাপিত হতে পারে তার বিরুদ্ধে সুরক্ষিত করে। তবে, রক্ষণাবেক্ষণের বন্ড নির্ধারণ করা নিয়মিত কুপন প্রদেয় বন্ডের মূল্য নির্ধারণের চেয়ে খুব আলাদা।
কী Takeaways
- খেলাপি এবং ত্রুটিগুলির বিরুদ্ধে কোনও নির্মাণ প্রকল্পের মালিককে রক্ষা করতে সহায়তা করে এমন ধরণের জামিনত bond ঠিকাদাররা একটি রক্ষণাবেক্ষণ বন্ড কিনে, অন্যদিকে প্রকল্পের মালিক বা ক্লায়েন্ট সুরক্ষিত পক্ষ। বেশিরভাগ সরকারী এবং রাজ্য নির্মাণ প্রকল্পগুলিতে এই ধরণের বন্ডগুলি প্রয়োজনীয়। রক্ষণাবেক্ষণ বন্ডগুলি কেবলমাত্র একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সক্রিয় এবং প্রযুক্তিগতভাবে বীমা নয়।
কিভাবে একটি রক্ষণাবেক্ষণ বন্ড কাজ করে
জামিনত বন্ড হ'ল ত্রিমুখী চুক্তি যেখানে জামিনতী বলা তৃতীয় পক্ষ অন্য পক্ষের (অধ্যক্ষের) চুক্তিভিত্তিক বাধ্যবাধকতাকে অন্য পক্ষের (বাধ্যতামূলক) গ্যারান্টি দিয়ে বাধ্যতামূলকভাবে ক্ষতিপূরণ হিসাবে একটি অর্থ প্রদান করতে সম্মত হয় যদি অধ্যক্ষ না করেন এর দায়িত্ব পালন করুন। জামিনতটি বাধ্যতামূলকভাবে আশ্বাস দেয় যে অধ্যক্ষ প্রয়োজনীয় কাজগুলি সম্পাদন করবেন। একটি রক্ষণাবেক্ষণ বন্ধন ঠিকাদারদের দ্বারা ব্যবহৃত এক ধরণের জামিনত বন্ড।
রক্ষণাবেক্ষণের বন্ডের শর্তাদির অধীনে, একটি নির্মাণ প্রকল্পের ঠিকাদার হলেন প্রধান বন্ড যাঁরা কিনে থাকেন এবং প্রকল্পটির ক্লায়েন্ট বা মালিক যার জন্য ঠিকাদারকে কাজ করার জন্য নিযুক্ত করা হয়েছিল সে পক্ষটিই বন্ড দ্বারা সুরক্ষিত। রক্ষণাবেক্ষণ বন্ডগুলি প্রায়শই রাজ্য এবং পাবলিক নির্মাণ প্রকল্পগুলিতে এবং প্রায়শই বেসরকারী নির্মাণ কাজের ক্ষেত্রে প্রয়োজন হয়।
রক্ষণাবেক্ষণের বন্ডের প্রয়োজনীয়তা
কিনে নেওয়া রক্ষণাবেক্ষণ বন্ডটি কেবলমাত্র নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সক্রিয় থাকে, এর পরে ঠিকাদারের কাজের সাথে সম্পর্কিত ত্রুটি বা সমস্যা থেকে কোনও আর্থিক ক্ষতি বন্ডের আওতায় আসবে না। কোনও নির্মাণ প্রকল্প শেষ হওয়ার পরে, একটি বিল্ডিং বলুন, ক্লায়েন্টটি দেখতে পান যে কাঠামোগত কাঠামো সন্তোষজনক নয়, এটি রক্ষণাবেক্ষণের মেয়াদে বন্ডের বিরুদ্ধে দাবি দায়ের করতে পারে।
যদি জামিনতী সংস্থাটি দাবিটিকে বৈধ বলে মনে করে, তবে এটি যে কোনও ক্ষতি এবং ক্ষতির জন্য obফজিকে ক্ষতিপূরণ দেবে। পরিবর্তে, ঠিকাদারকে বাধ্যতামূলকভাবে যে কোনও ক্ষতিপূরণ দেয় তার জন্য জামিনতাকে অবশ্যই ক্ষতিপূরণ দিতে হবে।
যে ঠিকাদার কোনও রক্ষণাবেক্ষণ বন্ড কিনতে চায় তার বন্ড ক্রয় অনুমোদনের আগে জামিনত দ্বারা তার ক্রেডিট চেকটি জামিনত দ্বারা পরিচালিত হবে। এটি কোনও ইভেন্টের বিরুদ্ধে জামিনতাকে সুরক্ষিত করার জন্য যেখানে কোনও দাবি অনুমোদিত এবং আর্থিকভাবে নিষ্পত্তি হওয়ার পরে অধ্যক্ষের জামিনত প্রদানের জন্য পর্যাপ্ত তহবিল থাকে। তদতিরিক্ত, রক্ষণাবেক্ষণ বন্ডগুলি নিশ্চিত করে যে কোনও নির্মাণ প্রকল্পের মালিককে ঠিকাদার দ্বারা দরিদ্র কারুকার্যের জন্য মোটামুটি ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়।
একটি রক্ষণাবেক্ষণ বন্ড প্রযুক্তিগতভাবে বীমা নয়, তবে মূলত কোনও নির্মাণ প্রকল্পের একটি বীমা নীতি হিসাবে কাজ করে যা ঠিকাদারের সাথে প্রতিশ্রুতি দেয় হয় যে কোনও ত্রুটি সংশোধন করবে বা মালিককে সেই ত্রুটিগুলির জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে।
