সাধারণত অ্যাকাউন্টিং নীতিগুলি গ্রহণ করা হয়, বা জিএএপি, ব্যবসায়ের ব্যয়গুলির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে মিলে যায় এবং ব্যয় হিসাবে একই অ্যাকাউন্টিং সময়কালে সেই আয়গুলি অর্জন করে এমনভাবে ব্যবসায়ের উপার্জনকে স্বীকৃতি দেয়। কিস্তি পদ্ধতি এবং শতাংশ-সমাপ্তির পদ্ধতি হ'ল প্রতিটি রাজস্ব স্বীকৃতি কাঠামো যা বিশেষত বড় প্রকল্পগুলিতে চুক্তির আওতায় পরিচালিত ব্যবসায়ের জন্য নকশাকৃত। কয়েকটি উদাহরণে নির্মাণ সংস্থা, রিয়েল এস্টেট বিকাশকারী এবং প্রকৌশলী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, কারণ প্রত্যেকে সাধারণত বড় আকারের প্রকল্পগুলিতে কাজ করে যা সম্পূর্ণ হতে কয়েক মাস এমনকি কয়েক বছর সময় নেয়। বিনিয়োগকারীদের জন্য, এই ধরণের সংস্থাগুলির লাভ এবং স্থায়িত্ব নির্ধারণ করার সময় এই দুটি পদ্ধতি বোঝা অপরিহার্য।
কিস্তির পদ্ধতি
কিস্তি পদ্ধতিটি নির্মাণ সংস্থা, বিশেষত গৃহনির্মাণকারীদের জন্য উপযুক্ত, কারণ তারা নিয়মিতভাবে প্রকল্পের আগে এবং সময় কিছুটা রাজস্ব তৈরির জন্য চুক্তি করে এবং বেশিরভাগ রাজস্ব সম্পন্ন হওয়ার পরে প্রাপ্ত হয়। এদিকে, ব্যয় সংযোজন, এবং বিল্ডিং উপকরণগুলি রাজস্ব আদায় ছাড়াই নির্ধারিতভাবে প্রদান করতে হবে। ব্যয় ব্যয় দাবি করতে, মেলানোর জন্য অবশ্যই রাজস্ব থাকতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি বিল্ডারের ব্যয় $ 200, 000 ডলার সহ $ 300, 000 এর চুক্তিবদ্ধ মূল্যে একটি বাড়ি তৈরি করা হয়, তবে বিল্ডার একটি $ 5, 000 ডাউন পেমেন্ট গ্রহণ করতে পারে।
নির্মাতা পুরো লেনদেনের জন্য মোট মুনাফা গণনা করে, তারপরে যে পরিমাণ রাজস্ব প্রাপ্ত হয় তেমনভাবে এটি আনুপাতিকভাবে প্রয়োগ করে। প্রথম মাসে, যেখানে 5, 000 ডলার ডাউন পেমেন্ট পাওয়া গিয়েছিল, বিল্ডার তার মোট মুনাফার শতাংশটি 67 শতাংশ (200, 000 / $ 300, 000) নেবে এবং ডাউন পেমেন্টকে 3, 350 ডলার ($ 5, 000 x 0.67) মোট লাভ হিসাবে রেকর্ড করবে; তবে, চূড়ান্ত অর্থ প্রদান না করা হলে এই পদ্ধতিটি মোট মুনাফা বাড়িয়ে তুলতে পারে। এটি কারণ সমস্ত গণনা অনুমান করে পুরো বিক্রয় মূল্য সংগ্রহ করা হবে।
সমাপ্তির শতাংশ শতাংশ
শতভাগ-সমাপ্তির পদ্ধতিটি সাধারণত বিল্ডারদের সাথেও দেখা যায়, যদিও সাধারণত অফিস প্রকল্পের নির্মাণের মতো বিশাল প্রকল্পগুলির জন্য দীর্ঘমেয়াদী চুক্তি রয়েছে তাদের ক্ষেত্রে। এই পদ্ধতিতে, কত কাজ সম্পন্ন হয়েছে তার উপর ভিত্তি করে রাজস্ব এবং ব্যয় রেকর্ড করা হয়। সুতরাং, এই পদ্ধতিটি ব্যবহারের জন্য প্রয়োজনীয়তাগুলি হ'ল প্রকল্পটি সমাপ্তির পর্যায়ে সহজেই চিহ্নিত করা যায় এবং সেই নির্দিষ্ট ব্যয় প্রতিটি পর্যায়ে দায়ী করা হয়। এরপরে সংস্থাগুলি ব্যয় করা ব্যয়ের তুলনায় আনুমানিক মোট ব্যয় ব্যবহার করে বা মাইলফলক পার্থক্য বোঝায়, যেমন কত তল সম্পূর্ণ হয়।
উদাহরণস্বরূপ, মাইলফলক পদ্ধতির ব্যবহার করে, একটি 10 তলা অফিসের বিল্ডিং নির্মাণের জন্য, ঠিকাদারটি প্রতি তল প্রতি মূল্য নির্ধারণ করে $ 100, 000। তারপরে, সংস্থাটি প্রতিটি সমাপ্ত তলটির জন্য আয় এবং ব্যয় গণনা করে। যদি ভবনের বিক্রয়মূল্যটি 5 মিলিয়ন ডলার হয় এবং চার তলা সমাপ্ত হয়, তবে এটি 850, 000 ডলার এর মোট মুনাফার জন্য $ 1.25 মিলিয়ন ডলার এবং ব্যয় হিসাবে $ 400, 000 হিসাবে গণনা করা হয়। ব্যয় পদ্ধতির জন্য, নির্মাতা প্রকল্পটির অনুমানিত মোট মুনাফা 4 মিলিয়ন ডলার হিসাবে নির্ধারণ করে। বিল্ডিং 40 শতাংশ সম্পূর্ণ, এবং ব্যয় expenses 400, 000 দিয়ে, আয় $ 1.6 মিলিয়ন (4 মিলিয়ন x 0.40) হিসাবে অর্জিত হতে পারে। কিস্তি পদ্ধতির মতো, শতাংশ-সমাপ্তির পদ্ধতিটি যদি ব্যয়কে বাস্তবে সম্পন্ন করার আগে কাজের ক্ষেত্রে অবদান রাখে তবে মোট মুনাফা বাড়িয়ে তুলতে পারে।
