মর্টগেজ পুনরায় ফিনান্সিং আপনার FICO ক্রেডিট স্কোরকে বিভিন্নভাবে কিছুভাবে প্রভাবিত করতে পারে, বিশ্লেষণী সফটওয়্যার সংস্থা FICO এর মতে, সুপরিচিত স্কোরগুলি উত্পাদন করে। যাইহোক, নোটের সময়কালের জন্য আপনি আপনার বন্ধকী প্রদানের পদ্ধতিটি যেভাবে পরিচালনা করছেন তার দ্বারা পরিবর্তিত সম্ভাব্য পরিবর্তনের তুলনায় কোনও প্রভাব সম্ভবত অল্প ও স্বল্পস্থায়ী হবে।
খুব বেশি বন্ধকী পুনরায় ফিনান্সিং ভাল নয়
আপনি যদি আপনার বন্ধক সম্পর্কিত নতুন creditণের জন্য নিয়মিত পুনরায় ফিনান্সিং বা আবেদন করে থাকেন তবে পুনরায় ফিনান্সিং আপনার ক্রেডিট স্কোরের জন্য সমস্যা হতে পারে। FICO আপনাকে ক্রেডিট চুক্তি সম্মান করতে অক্ষম হওয়ার জন্য বা আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে অনেক বেশি জিজ্ঞাসাবাদের জন্য শাস্তি দিতে পারে।
রেট শপিং কোনও সমস্যা হতে পারে
আপনার বর্তমান বন্ধকের জন্য পুনঃবিবেচনার জন্য রেট শপিংয়ের ফলে অল্প সময়ের মধ্যে একাধিক creditণ অনুসন্ধানের ফলাফল হতে পারে। ভাগ্যক্রমে, ২০০৯ সালে ফিওকো এবং অন্যান্য ক্রেডিট স্কোরিং সিস্টেমগুলি বিভিন্ন ধরণের debtণের জন্য যেমন বন্ধক বা শিক্ষার্থী loansণের জন্য আপনার ক্রেডিট স্কোরের উপর একাধিক অনুসন্ধানের চিকিত্সার আচরণের পদ্ধতি পরিবর্তন করে।
কী Takeaways
- আপনার বন্ধক সম্পর্কিত creditণের জন্য খুব ঘন ঘন পুনরায় ফিনান্সিং করা বা খুব ঘন ঘন আবেদন করা থেকে বিরত থাকুন you আপনি যখন শপিং করছেন, তখন আপনার অনুসন্ধানগুলি দুই সপ্তাহের উইন্ডোতে সীমাবদ্ধ রাখুন older মনে রাখবেন যে পুরানো debtণ যা স্থির অর্থ প্রদানের ইতিহাসে রয়েছে আপনার জন্য নতুন debtণের চেয়ে ভাল। যদি নগদ আউট পুনরায় অর্থায়ন করতে পারেন।
পুরানো Isণ ভাল হয়
পুরানো বন্ধকী অ্যাকাউন্টগুলি প্রযুক্তিগতভাবে পুনরায় ফিনান্সের loanণ দিয়ে দেওয়া হয়, যার অর্থ আপনি একটি onণে দীর্ঘস্থায়ী পেমেন্টের ইতিহাস প্রতিস্থাপনের মাধ্যমে কিছু ক্রেডিট সুবিধাগুলি হারাতে পারেন। পুরানো, প্রতিষ্ঠিত এবং ধারাবাহিক debtsণ নতুন বা অনিয়মিত debtsণের চেয়ে বেশি মূল্যবান বলে বিবেচিত হয়। অবিচলিত পরিশোধের ইতিহাস ব্যতীত নতুন debtsণগুলি, আপনি একই সম্পত্তির জন্য অর্থ প্রদান করলেও, আপনার ক্রেডিট স্কোরের পক্ষে তেমন ভাল নয়।
আপনার FICO স্কোরটি পাঁচটি ক্ষেত্রে আপনার creditণযোগ্যতার দ্বারা নির্ধারিত হয়: প্রদানের ইতিহাস (35%), bণদানের বর্তমান স্তর (30%), creditণের ধরণের ব্যবহার (10%), creditণের ইতিহাসের দৈর্ঘ্য (15%) এবং নতুন ক্রেডিট অ্যাকাউন্ট (10%)।
নগদ-আউট সংশোধনগুলি সাহায্য করবেন না
নগদ আউট পুনরায় ফিনান্স আপনার ক্রেডিট স্কোর উপর দুটি বিরূপ প্রভাব ফেলতে পারে। একটি হ'ল নতুন withণ দিয়ে পুরানো debtণ প্রতিস্থাপন। আরেকটি হ'ল বৃহত্তর loanণের ভারসাম্য অনুমান করা আপনার creditণের ব্যবহারের অনুপাত বাড়িয়ে তুলতে পারে। FICO অনুযায়ী ক্রেডিট ব্যবহারের অনুপাতটি আপনার FICO ক্রেডিট স্কোরের 30% করে। সাধারণভাবে বলতে গেলে আপনার ক্রেডিট ফাইলটি যত বড় হবে এবং আপনার সামগ্রিক debtণের স্তরের উপর যত কম প্রভাব পড়বে, বন্ধকের পুনঃতফসিলের সম্ভাবনা তত কম হবে।
গ্যারান্টেড রেট মর্টগেজে বন্ধক ndingণ দেওয়ার ভাইস প্রেসিডেন্ট জেনিফার বিস্টন পুনঃতফসিলের জন্য একাধিক অনুসন্ধানের সমস্যাটির জন্য একটি ওয়ার্ক-ওয়াইডের পরামর্শ দেন। বিস্টন বলেছেন, “আপনার ক্রেডিট স্কোরটি জানা ভাল এবং leণদাতাদের তাদের স্কোর দিয়ে তাদের কেনাকাটা করা। প্রতিটি nderণদানকারী আপনার ক্রেডিট চালাতে হবে না। একবার আপনি theণদানকারীকে সনাক্ত করার পরে আপনি তার সাথে কাজ করতে চান, তারপরে তাদের আপনার ক্রেডিট চালাতে এবং আপনার পুনরায় ফিনান্সটি সম্পূর্ণ করুন। একজন nderণদানকারী আপনার ক্রেডিট চালান এবং আপনার বাড়িকে পুনরায় ফিনান্স দেওয়ার কারণে আপনার ক্রেডিট স্কোরকে বিরূপ প্রভাবিত করা উচিত নয় ”"
তলদেশের সরুরেখা
বন্ধক পুনরায় ফিনান্সিং প্রকৃতপক্ষে আপনার FICO স্কোরকে খারাপের জন্য প্রভাবিত করতে পারে, তাই কিছু সাবধানতা অবলম্বন করা বুদ্ধিমানের কাজ। খুব ঘন ঘন পুনরায় ফিনান্সিং না করার বা creditণের জন্য আবেদন না করার বিষয়ে আমাদের নির্দেশিকাগুলি অনুসরণ করা সহায়তা করবে। আপনি যখন দুই-সপ্তাহের উইন্ডোতে বন্ধক রেট কিনে দেন এবং ndণদাতাদের সাথে কৌশলগতভাবে কাজ করেন তাদের মধ্যে অনেকগুলি যাতে আপনার ক্রেডিট চালায় না সে জন্য ক্রেডিট অনুসন্ধানগুলি কেন্দ্রীভূত করার বিষয়ে মনোনিবেশ করে So এছাড়াও সচেতন থাকুন যে সময়মতো কোনও পুরানো বন্ধক প্রদানের রেকর্ড হারিয়ে যাওয়া আপনার স্কোরের পক্ষে ক্ষতিকারক হতে পারে, যেমন আপনি যদি কোনও কাজটি বেছে নেন তবে নগদ-আউট পুনঃত্যাগও হতে পারে।
এই পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করা আপনার FICO স্কোরকে স্বাস্থ্যকর রাখতে হবে, এটি অবশ্যই বন্ধকী পুনরায় ফিনান্সিংয়ের জন্য সবচেয়ে সহায়ক।
