ন্যায্য বাজার মূল্য বনাম বিনিয়োগের মান

ফেয়ার মার্কেট মান বনাম বিনিয়োগের মূল্য: একটি ওভারভিউ

বিনিয়োগের মূল্য এবং ন্যায্য বাজার মূল্য দুটি পদ যা কোনও সম্পদ বা সত্তার মূল্য নির্ধারণের সময় ব্যবহার করা যেতে পারে। উভয় পদই আর্থিক বিশ্লেষণে নিয়মিত ব্যবহৃত হয় এবং সেগুলি যে পরিস্থিতিতে ব্যবহৃত হয় তার উপর নির্ভর করে এর বিভিন্ন অর্থ হতে পারে।

বিনিয়োগের মানটি বিভিন্ন ধরণের বিভিন্ন মূল্যায়ন পদ্ধতির ফলস্বরূপ বিভিন্ন মানের মূল্যকে বোঝায়। ন্যায্য বাজার মূল্যের "ফেয়ার" শব্দটি প্রায়শই অ্যাকাউন্টিং স্ট্যান্ডার্ড নিয়ে কাজ করা আর্থিক পেশাদারদের সাথে অনুরণিত হয়। বিভিন্ন অ্যাকাউন্টিং স্ট্যান্ডার্ড রয়েছে যা ইউএস ফিনান্সিয়াল অ্যাকাউন্টিং স্ট্যান্ডার্ড বোর্ড (এফএএসবি) নীতি এবং আন্তর্জাতিক আর্থিক প্রতিবেদন স্ট্যান্ডার্ড (আইএফআরএস) উভয় ক্ষেত্রে ন্যায্য মানের সংজ্ঞাটি বিশদভাবে বর্ণনা করে। রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে ন্যায্য বাজারের মানও গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে কারণ এটিই সেই সম্পত্তি যার ভিত্তিতে সম্পত্তি কর গণনা করা হয়।

কী Takeaways

• বিনিয়োগের মূল্য এবং ন্যায্য বাজার মূল্য দুটি পদ যা কোনও সম্পদ বা সত্তার মূল্য নির্ধারণের সময় ব্যবহার করা যেতে পারে n বিনিয়োগ মূল্য সাধারণত বিভিন্ন মূল্যায়ন পদ্ধতির বিভিন্ন কারণে প্রাপ্ত মূল্যের বিস্তৃত পরিসীমা বোঝায় air বাজারের লেনদেন পরিস্থিতি বিশ্লেষণের উপর নির্ভর করে সামঞ্জস্যের জন্য অক্ষাংশের সাথে থাকা কোনও সম্পদ বা সত্তার মান। ফায়ার মার্কেট মান সাধারণত অ্যাকাউন্টিং স্ট্যান্ডার্ডের মাধ্যমে চিহ্নিত একটি সংজ্ঞার সাথে সম্পর্কিত।

ন্যায্য বাজার মূল্য

কিছু ক্ষেত্রে, ন্যায্য বাজার মূল্য এবং বাজারমূল্যের মধ্যে পার্থক্য থাকতে পারে তবে সাধারণত, তারা ঘনিষ্ঠভাবে একই হতে পারে can এফএএসবি, আইএফআরএস এবং অন্যান্য অ্যাকাউন্টিং মানগুলি ন্যায্য বাজার মূল্যকে সাধারণত সংজ্ঞায়িত করে যে কোনও কোম্পানী ক্রেতাদের নিজস্ব মূল্যায়ন এবং মূল্য সীমাগুলির মধ্যে সাধারণত তাদের অ্যাক্সেস পেতে পারে তা খোলার বাজারে কোনও সম্পদের জন্য প্রাপ্ত মূল্য আশা করতে পারে। ন্যায্য বাজারের মূল্য বাজার মূল্যের সাথে নিবিড়ভাবে সম্পর্কিত তবে এটি নিত্য বাজারের মূল্য প্রতিফলিত করে না কারণ ন্যায্য বাজার মূল্য সাধারণত বিভিন্ন সময়ে নির্দিষ্ট সময়ে পরিমাপ করা হয় এবং প্রতিদিন নয়।

ন্যায্য বাজার মূল্য আর্থিক এবং অ্যাকাউন্টিং পেশাদারদের এটি নির্ধারণ করার জন্য কিছুটা নমনীয়তা দেয়, বাজার মূল্যকে গণনার ভিত্তি হিসাবে শুরু করে। এটাই ন্যায্য বাজার মূল্যকে অনন্য করে তোলে। বিশ্লেষকদের স্বাধীনতা আছে, যেখানে প্রযোজ্য, তাদের নিজস্ব বাজারের পরিস্থিতিগুলির প্রত্যাশার ভিত্তিতে বাজার মূল্যকে সামঞ্জস্য করার to সাধারণত, একজন বিশ্লেষক উচ্চ শিক্ষিত ক্রেতাদের এবং বিক্রেতাদের সাথে কাজ করার প্রত্যাশার বাজারের উপর ভিত্তি করে ন্যায্য বাজারের মানটি সনাক্ত করে। মনে রাখবেন, ন্যায্য বাজার মূল্য সাধারণত কোনও সম্পত্তির তরলকরণের জন্য তাত্ক্ষণিক প্রয়োজনের চেয়ে মান বিক্রির শর্তাদি বিবেচনা করে যা বিক্রয়কারীদের ন্যায্য বাজার মূল্যের উপর negativeণাত্মক প্রভাব ফেলতে পারে।

ফেয়ার মার্কেট ভ্যালু এর ব্যবহার

তাদের অ্যাকাউন্টিংয়ের উপর নির্ভর করে ব্যবসায়ের জন্য ন্যায্য বাজার মূল্যের ব্যবহারের ক্ষেত্রে ভিন্নতা থাকতে পারে। সাধারণত, বাজারজাতযোগ্য সিকিউরিটির মতো স্বল্প-মেয়াদী সম্পদগুলি তাদের ন্যায্য বাজার মূল্যের উপর ভিত্তি করে গণ্য করা হয় যেহেতু এই সিকিওরিটির জন্য বহিরাগত বাজার নেই এবং বাজারে লেনদেনকারী সকলেই একই দাম পান receives এক্সচেঞ্জ-ট্রেড সিকিওরিটির বাইরে, ব্যবসায় অ্যাকাউন্টিং মানগুলি এর জন্য গাইডেন্স প্রদান করবে যদি এবং কখন কোনও সম্পদ ন্যায্য বাজার মূল্যে আর্থিক বিবরণীতে রিপোর্ট করা যায়। সম্পদের বেশিরভাগ ধরণের বই পুরোপুরি হ্রাস না হওয়া অবধি বইয়ের মূল্য দ্বারা গণনা করা হয়।

স্বতন্ত্রভাবে, সম্পদ মালিকরা প্রত্যাশিত ন্যায্য বাজার মূল্যের ভিত্তিতে সম্পত্তির জন্য অ্যাকাউন্ট করতে পারেন। ব্যক্তিগত নিট মূল্য গণনা করার সময়, সম্পদগুলি সাধারণত তাদের ন্যায্য বাজার মূল্যে চিহ্নিত করা হয়।

রিয়েল এস্টেট সম্পদ আরও একটি বিশিষ্ট উদাহরণ দিতে পারে। রিয়েল এস্টেটের ন্যায্য বাজার মূল্য প্রায়শই একজন মূল্যায়নকারী দ্বারা নির্ধারিত হয়। আমেরিকান সোসাইটি অফ অ্যাপারাইজার্স এবং অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা সহ একাধিক সংস্থার মাধ্যমে মূল্যায়নকারীদের জন্য স্ট্যান্ডার্ড স্থাপন করা যেতে পারে। সম্পত্তির মূল্যায়নে, কোনও সম্পত্তির মান নিকটবর্তীস্থানে অন্যান্য সংখ্যার তুলনায় বেস স্তরে গণনা করা হবে, সুতরাং যেখানে সম্পত্তি রয়েছে তার আশেপাশের সম্পত্তির ন্যায্য বাজার মূল্যে বড় প্রভাব ফেলতে পারে। মূল্যায়নকারীরা কর সহ সকল প্রকারের জন্য ন্যায্য বাজার মূল্য চিহ্নিত করে। রিয়েল এস্টেটের এক টুকরোতে প্রদত্ত বার্ষিক কর মূল্যায়নকারীর ন্যায্য বাজার মূল্যের ভিত্তিতে হবে।

বিনিয়োগের মূল্য

বিনিয়োগ মূল্য একটি স্বাধীন মূল্যায়ন পদ্ধতির উপর নির্ভর করে একটি সম্পত্তির মান দেখায়। এটি প্রকৃতির ক্ষেত্রে অনেক বেশি অনুমানমূলক এবং সাধারণত কোনও ক্রেতা বা বিক্রেতা যে বিনিয়োগ করতে চায় তার উপর নির্ভর করে। বিনিয়োগের মান সাধারণত নগদ প্রবাহের অনুমান, করের হার, অর্থায়ন ক্ষমতা, ব্যবসায়ের শক্তি, অন্তর্দৃষ্টিগুলির মূল্য, প্রত্যাশিত রিটার্ন, সমন্বয় এবং আরও অনেকগুলি সহ বিভিন্ন অনুমানের উপর নির্ভর করবে depend

এমন একটি পদ্ধতি রয়েছে যা বিনিয়োগের মান সনাক্ত করতে ব্যবহার করা যেতে পারে। বিনিয়োগের মূল্য নির্ধারণে ব্যবহৃত দুটি সবচেয়ে সাধারণ পদ্ধতি হ'ল নেট বর্তমান মূল্য এবং ছাড় নগদ প্রবাহ। এই পদ্ধতিগুলি এবং অন্যান্য ব্যবহার করে, বিনিয়োগের মূল্য বিশ্লেষণের উপর নির্ভর করে বিস্তৃতভাবে বিস্তৃত হতে পারে। পক্ষগুলি এটি গণনা করে তার উপর নির্ভর করে বিনিয়োগের মানও বিস্তৃতভাবে বিস্তৃত হতে পারে। বিনিয়োগের মান ব্যবহার করা সমস্ত পক্ষই সর্বোচ্চ হারের রিটার্ন পেতে চাইবে।

বিনিয়োগের মান ব্যবহার

বিনিয়োগের মূল্য বিশ্লেষণগুলি মূলত বিশ্লেষণ করা অন্তর্নিহিত সম্পদ এবং তাদের ব্যবসায়ের জন্য বাজারগুলির উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে পারে। স্টক বিশ্লেষণ সাধারণত স্টকের অভ্যন্তরীণ মান সনাক্ত করতে ছাড় নগদ প্রবাহ পদ্ধতি ব্যবহার করে। স্টকটির অভ্যন্তরীণ মূল্য স্টক মার্কেটে কেনা বেচার প্রস্তাবের ভিত্তি তৈরি করে। অভ্যন্তরীণ মান প্রায়শই মৌলিক বিশ্লেষণের একটি রূপ এবং বাজার মূল্য থেকে পৃথক হয়।

সংস্থাগুলি বিনিয়োগের মানটিকে অন্য দৃষ্টিকোণ দিয়ে দেখতে পারে। সংস্থাগুলি বিভিন্ন পরিস্থিতিতে বিনিয়োগের মান ব্যবহার করে। বর্ণালীটির এক প্রান্তে তারা যানবাহন বা যন্ত্রপাতি বিক্রয় করার চেষ্টা করতে পারে। বিকল্প হিসাবে, সংযোজন বা অধিগ্রহণ বিশ্লেষণ করার সময় বিনিয়োগের মান ব্যবহার করা যেতে পারে। একটি উন্মুক্ত বিনিময়ে লেনদেন না করা একক সম্পদের বিনিয়োগ মূল্য সাধারণত কোনও সংস্থার বিদ্যমান বিনিয়োগ, সম্পত্তির বইয়ের মূল্য এবং সংস্থার যে কোনও সম্ভাব্য মুনাফা অর্জন করতে চাইলে বিশ্লেষণকে জড়িত করে। তুলনায়, অধিগ্রহণের বিনিয়োগের মানটি বিবিধ পরিবর্তনশীল এবং অনুমানকে ধারণ করবে।

বিশেষ বিবেচনা: মূল্য অন্যান্য প্রকার

বিভিন্ন সম্পদ পরিচালনা বা বিশ্লেষণে সচেতন হওয়ার জন্য কয়েকটি মান থাকতে পারে।

বইয়ের মান: বইয়ের মান বহনকারী মান হিসাবেও পরিচিত হতে পারে। বইয়ের মূল্য হ্রাসের জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের পরে একটি সম্পত্তির মান।

বাজারের মূল্য: খাঁটি বাজার মূল্য হ'ল মূল্য যে কোনও সম্পদ উন্মুক্ত বাজারে যে কোনও দিনকে ধরে রাখে। ওপেন মার্কেট এক্সচেঞ্জগুলিতে সিকিওরিটিজের ট্রেডিংয়ের একটি দৈনিক বাজার মূল্য থাকে যা সনাক্ত করা সহজ। বাজার মূল্য সাধারণত সক্রিয়ভাবে উদ্ধৃত বাজারের দ্বারা অর্জন করা যেতে পারে যা ক্রেতা এবং বিক্রেতার দৈনিক ব্যবসায়ের দ্বারা প্রভাবিত হয়। বাজার মূল্য মূল্য সাধারণত যে কোনও নির্দিষ্ট সম্পত্তি কিনতে বা বিক্রয় করতে পছন্দ করতে পারে তার জন্য সমান the মূল্যায়নের জন্য একটি প্রমিত বিনিময় বা ফর্ম্যাট সহ বাজারগুলিতে, বাজার মূল্য এবং ন্যায্য বাজার মূল্য সাধারণত একই হবে।

এন্টারপ্রাইজ মান: debtণ, ইক্যুইটি এবং নগদের সামগ্রিক মান।