প্রথমটি কী?
রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন মান পর্যন্ত সম্পন্ন হয় তা নিশ্চিত করতে আর্থিক প্রতিষ্ঠান সংস্কার, পুনরুদ্ধার এবং প্রয়োগকারী আইন (এফআইআরআইআরএ) প্রণীত হয়েছিল। এর মধ্যে মূল্যায়নকারীদের দক্ষতার উপর নিয়ন্ত্রণ, তত্ত্বাবধানের মান এবং সঠিক এবং সম্পূর্ণ ডকুমেন্টেশন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এফআইআরআইআরও রেজোলিউশন ট্রাস্ট কর্পোরেশন গঠন, নিয়ন্ত্রণ কর্তৃপক্ষের পুনর্গঠন, ফেডারাল সঞ্চয় ও andণ বীমা কর্পোরেশন বিলুপ্তকরণ এবং সঞ্চয় সংস্থা বীমা তহবিল এবং ব্যাংক বীমা তহবিল গঠনের দাবি দখল করে।
FIRREA ব্যাখ্যা
সঞ্চয় ও loanণের সঙ্কটের পরে ১৯৮৯ সালে আর্থিক প্রতিষ্ঠান সংস্কার, পুনরুদ্ধার ও প্রয়োগকারী আইন (এফআইআরআইআরএ) কার্যকর করা হয়েছিল। এর উদ্দেশ্যটি ছিল আরও কার্যকর, উত্পাদনশীল এবং কার্যকর ভিত্তি তৈরি করা, যার ভিত্তিতে এই শিল্পটি গড়ে তুলতে এবং ভবিষ্যতের লেনদেনের জন্য সুরক্ষারূপে আরও ভালভাবে পরিবেশন করা। এটি সঞ্চয় এবং loanণ শিল্প এবং আমানত বীমা সহ এর ফেডারেল নিয়ন্ত্রণে নাটকীয় পরিবর্তন ঘটায়। পরিবর্তনগুলি নিম্নলিখিত অন্তর্ভুক্ত:
- ফেডারাল হোম anণ ব্যাংক বোর্ড (এফএইচএলবিবি) বিলুপ্ত করা হয়েছিল Federal ফেডারাল সঞ্চয় ও andণ বীমা কর্পোরেশন (এফএসএলআইসি) বিলুপ্ত করা হয়েছিল, এবং সমস্ত সম্পদ এবং দায়বদ্ধতাগুলি এফডিআইসি কর্তৃক পরিচালিত এফএসএলিক রেজোলিউশন তহবিল ধরে নেওয়া হয়েছিল এবং ফিনান্সিং কর্পোরেশন (এফিকো) দ্বারা অর্থায়িত হয়েছিল । মার্কিন ট্রেজারি বিভাগের একটি ব্যুরো অফ থ্রিফট তদারকি (ওটিএস), সংরক্ষণের প্রতিষ্ঠানের সনদ, নিয়ন্ত্রণ, পরীক্ষা ও তদারকি করার জন্য তৈরি করা হয়েছিল। ফেডারাল হাউজিং ফিনান্স বোর্ড (এফএইচবিবি) স্থান গ্রহণের জন্য একটি স্বাধীন সংস্থা হিসাবে তৈরি করা হয়েছিল এফএইচএলবিবি-র ১২ টি ফেডারেল হোম লোন ব্যাংক তদারকি করার জন্য। সেভিংস অ্যাসোসিয়েশন ইন্স্যুরেন্স ফান্ড (এসএআইএফ) বিকাশমান প্রতিষ্ঠানের জন্য চলমান বীমা তহবিল হিসাবে এফএসএলিকের স্থান নিয়েছে (এফডিআইসির মতো এটি সঞ্চয়ী এবং loanণ অ্যাকাউন্টগুলিকে $ ১০০, ০০০ ডলার পর্যন্ত বীমা করেছে)। সাইফ এফডিআইসি দ্বারা পরিচালিত হয়। রেজুলিউশন ট্রাস্ট কর্পোরেশন (আরটিসি) প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল ব্যর্থ বিকাশযুক্ত প্রতিষ্ঠানগুলি 1 জানুয়ারী, 1989-এর পরে নিয়ন্ত্রকদের দ্বারা অধিগ্রহণের জন্য প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। আরটিসি তাদের গ্রাহকদের জন্য উপলব্ধ প্রতিষ্ঠানগুলিতে বীমা বীমা জমা রাখে।
এফআইআরআইআরআর দ্বারা প্রবর্তিত অন্যান্য বিধিবিধি
অধিকন্তু, FIRREA ফ্রেডি ম্যাক এবং ফ্যানি মে উভয়কে স্বল্প ও মধ্যম-আয়ের পরিবারের জন্য বন্ধকগুলি সমর্থন করার জন্য অতিরিক্ত দায়িত্ব দিয়েছে gave এটি ব্যাংক বীমা তহবিল (বিআইএফ) তৈরি করেছে। এই তহবিলগুলির উভয়ই এফডিআইসি দ্বারা পরিচালিত হওয়ার কথা ছিল, তবে ফেডারেল ডিপোজিট বীমা বীমা সংস্কার আইন 2005 এর দুটি তহবিল একীভূত করেছিল।
এফআইআরআইআরএ ব্যাংক হোল্ডিং সংস্থাগুলিকে ত্র “টি অর্জন করার অনুমতি দেয়। এটি রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নের জন্য নতুন প্রবিধানও প্রতিষ্ঠা করেছে। অধিকন্তু, এফআইআরইআরএ ফেডারাল আর্থিক প্রতিষ্ঠান পরীক্ষা পরিষদের পরীক্ষা কাউন্সিলের মধ্যে মূল্যায়ন উপকমিটি (এএসসি) প্রতিষ্ঠা করে। এটি নতুন মূলধন সংরক্ষণের প্রয়োজনীয়তা এবং প্রক্রিয়াটির জনসাধারণের তদারকি বাড়িয়েছে। এজেন্সিগুলিকে এজেন্সিগুলির সিদ্ধান্তগুলি সমর্থন করার জন্য তথ্য ও তথ্য ব্যবহার করে প্রকাশ্যে সম্প্রদায় পুনঃ বিনিয়োগ আইনের (সিআরএ) রেটিং প্রদান করা এবং লিখিত পারফরম্যান্স মূল্যায়ন করা প্রয়োজন।
