আবর্জনা ফি কি?
আবর্জনা ফি, যা কখনও কখনও জাঙ্ক ফি নামে অভিহিত হয় তা অপ্রয়োজনীয় ফি যা costsণদাতাদের দ্বারা বন্ধক বন্ধের ব্যয়কে সজ্জিত করা হয়। Endণদাতারা doণে তাদের নিজস্ব লাভ বাড়ানোর জন্য এটি করে। এমন অনেকগুলি উপায় রয়েছে যেগুলি ndণদানকারীরা আবর্জনা ফিগুলি বন্ধের ব্যয়কে ভাঁজ করতে পরিচালিত করে। এই ফিগুলিতে প্রশাসনিক ফি, আবেদনের ফি, মূল্যায়ন পর্যালোচনা ফি, কুরিয়ার ফি, ডকুমেন্ট প্রস্তুতি ফি, নথি পর্যালোচনা ফি, loanণ উত্সাহ ফি এবং বন্দোবস্ত ফি এর মতো নাম থাকতে পারে।
এই চার্জের প্রত্যেকটি legitimateণদানকারী প্রদত্ত যে কোনও পরিষেবা বৈধভাবে বর্ণনা করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, nderণদানকারী সম্পত্তির একটি মূল্যায়ন পর্যালোচনা করেছেন এবং বন্ধের জন্য প্রয়োজনীয় নথি প্রস্তুত করেছেন। যাইহোক, এইগুলি একটি বন্ধক দালাল দ্বারা প্রত্যাশিত প্রত্যাশিত প্রাথমিক কাজগুলি। এগুলি আসলে অতিরিক্ত পরিষেবা নয় যা পৃথক লাইন আইটেম হিসাবে অর্থ প্রদানের প্রয়োজন।
এই চার্জগুলি নির্মোহভাবে অবৈধ বা ব্যবসায়ের সাধারণ ব্যয় হতে পারে, তবে যে কোনও উপায়েই ndণদানকারীরা গ্রাহকের কাছে ফি দেওয়ার আগে কখনও কখনও তাদের সাথে যুক্ত কাজ এবং ব্যয়কে অতিরঞ্জিত করে তুলবেন।
নিচে আবর্জনা ফি নিচ্ছে
Gণদানকারীর দ্বারা চাপ দিলে কখনও কখনও আবর্জনা ফি leণদাতারা মওকুফ করবেন। এই ফিগুলি মওকুফ করার জন্য, orণগ্রহীতাকে স্পষ্টভাবে জিজ্ঞাসা করতে হবে যে ফিটি মওকুফ করা উচিত, বা কেবল তাদের প্রদান করার জন্য অনীহা প্রকাশ করতে হবে। কোনও ক্রেতার পক্ষে এটি করার সর্বোত্তম সময়টি হ'ল ভাল বিশ্বাসের প্রাক্কলকে স্বাক্ষর করার আগে।
আবর্জনা ফি কোনও তৃতীয় পক্ষের ফি থেকে পৃথক, যেমন কোনও হোম ইন্সপেক্টর বা মূল্যায়নকারী দ্বারা নেওয়া ফি। এই ফিগুলি বৈধ এবং প্রয়োজনীয় পরিষেবা সম্পাদনকারী পেশাদারদের কাছে যান।
কেন আবর্জনা ফি দিতে হবে
আবর্জনা ফি বাড়ির মালিকদের কাছে চাবুকের মতো অনুভব করতে পারে, বিশেষত যখন তারা সন্দেহ করে যে অন্য leণদানকারী একই পরিমাণে চার্জ করবেন না। যাইহোক, বেশিরভাগ লোকেরা বাড়ি কেনা, চূড়ান্ত লক্ষ্য হ'ল তারা যে বাড়তি বন্ধক সহ্য করতে পারে, একটি ভাল দামে, তারা যে বাড়িটি চায় তা সন্ধান করে। এটি অর্জন করা একটি কঠিন সমন্বয় হতে পারে। সুতরাং, যদি কোনও হোমবায়ার একটি দুর্দান্ত বাড়ি খুঁজে পায় এবং তাদের পছন্দ মতো দামের জন্য দরকষাকষি করে তবে তারা বন্ধকী nderণদানকারীকে খুঁজে পেতে আগ্রহী যারা তাদের সাথে দ্রুত কাজ করতে ইচ্ছুক।
আজ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি বাড়ির মধ্যম দাম $ 188, 900। যদি nderণদানকারী অতিরিক্ত $ 1000 ডলারের আবর্জনা ফি নিয়ে থাকে তবে তা ক্রেতার পক্ষে অন্যায় অনুভব করতে পারে তবে তারা সময়ের সাথে বাড়ির জন্য কী অর্থ দেওয়ার পরিকল্পনা করছেন তার তুলনায় এটি খুব বেশি পরিমাণে অর্থ নয়। তদুপরি, একটি প্রতিযোগিতামূলক রিয়েল এস্টেট মার্কেটে সময়টির মূল উপাদান রয়েছে, তাই কোনও ক্রেতারা aণদানকারীর সাথে লেগে যেতে রাজি হতে পারেন যিনি অন্য leণদানকারীকে কেনাকাটার জন্য আরও বেশি সময় ব্যয় না করে কাঙ্ক্ষিততার নামে আবর্জনা ফি নেন।
