2020 থেকে 2030 এর মধ্যে বার্ষিক হার 4% থেকে 5% এর মধ্যে 75-جمع বয়সের গোষ্ঠী বাড়ার সাথে, স্বাস্থ্যসেবা রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ট্রাস্টগুলি (আরআইটি) কেন বিনিয়োগকারীদের যথেষ্ট মনোযোগ আকর্ষণ করে তা বোঝা সহজ। মে 2019 পর্যন্ত, তারা বাজারের মূলধন দ্বারা মার্কিন REIT সেক্টরের 13% অন্তর্ভুক্ত করে। অনুকূল ডেমোগ্রাফিক্সের পাশাপাশি, এই আরআইটিগুলি এসএন্ডপি 500 সূচকগুলির মধ্যে কিছু আকর্ষণীয় লভ্যাংশ ফলন প্রদান করে।
দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গি থাকা সত্ত্বেও, এই স্বাস্থ্যসেবা সাবটেক্টর তার চ্যালেঞ্জগুলি ছাড়াই নয়। স্বাস্থ্যসেবা রিয়েল এস্টেটের নির্মাণ - বিশেষত প্রবীণ আবাসনগুলিতে - ২০১৫ সাল থেকে বিকাশমান বাচ্চা বুমের সংঘটিত ডেভেলপাররা প্রত্যাশা করছেন। ২০১৫ থেকে ২০২২ সাল পর্যন্ত প্রতিবছর সরবরাহের প্রবৃদ্ধি%% হওয়ার ফলে অতিরিক্ত সমস্যার সমাধান হতে পারে।
তদ্ব্যতীত, স্বাস্থ্যসেবা আরআইআইটিগুলি ২০২০ সালের নির্বাচনের নেতৃত্বের ক্ষেত্রে রাজনৈতিক ঝুঁকিতে ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে। সংশোধনযোগ্য বা সাশ্রয়ী মূল্যের যত্ন আইনের একটি সম্পূর্ণ বাতিলকরণ এবং "মেডিকেয়ার ফর অল" প্রস্তাবগুলির চারপাশে বিতর্কে সরকারী ব্যয় এবং ক্ষতিপূরণ নীতিগুলি পরিবর্তনের সম্ভাবনা রয়েছে।
প্রযুক্তিগত দৃষ্টিকোণ থেকে, এপ্রিল মাসে 52-সপ্তাহের নতুন উচ্চতা তৈরি করার পরে বেশ কয়েকটি লার্জ ক্যাপ স্বাস্থ্যসেবা আরআইআইটি ট্রেন্ডলাইন সহায়তার নীচে নেমে গেছে। অধিকন্তু, দাম এবং আপেক্ষিক শক্তি সূচক (আরএসআই) এর মধ্যে বিয়ারিশ ডাইভারজেন্স তৈরি হয়েছে যা ভাঙ্গনের ক্ষেত্রে দৃiction় বিশ্বাসকে যুক্ত করে।
ব্যবসায়ীরা যারা স্বাস্থ্যসেবা রিয়েল এস্টেটকে ম্লান করতে চান তাদের নীচে বর্ণিত ট্রেডিং কৌশলগুলি ব্যবহার করে এই তিনটি শিল্প-শীর্ষস্থানীয় নামের সংক্ষিপ্ত হওয়া উচিত।
ওয়েলটওয়ার ইনক। (ভাল)
টোলেডো, ওহাইও-ভিত্তিক ওয়েলটওয়ার ইনকর্পোরেটেড (ডাব্লুইএল) এর ১৫, ০০০ এরও বেশি সংখ্যক সম্পত্তি রয়েছে যার মধ্যে সিনিয়র হাউজিং, মেডিকেল অফিস এবং দক্ষ নার্সিং / পোস্ট-অ্যাকিউট কেয়ার সেন্টার রয়েছে। এর বৈশিষ্ট্যগুলি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র, কানাডা এবং যুক্তরাজ্যের উচ্চ-বৃদ্ধির বাজারগুলিতে বসে। আরইআইটি সম্প্রতি শার্লট, উত্তর ক্যারোলাইনা ভিত্তিক পাপ্পাস প্রোপার্টিগুলির মিডটাউন মিশ্র-ব্যবহার প্রকল্পের 75% মালিকানার বিনিময়ে মূলধন সরবরাহ করেছিল, এতে অ্যাট্রিয়াম স্বাস্থ্য দ্বারা নোঙ্গর করা দুটি বিল্ডিং রয়েছে। বিশ্লেষকরা ওয়েলটওয়ার স্টকের উপর 12 মাসের দামের লক্ষ্যমাত্রা রেখেছেন, এটি বৃহস্পতিবারের closing 76.08 ডলারের মূল্যের উপরে মাত্র 1.8%। 10 ই মে, 2019 পর্যন্ত ওয়েলটওয়ারের শেয়ারগুলির বাজার ক্যাপ রয়েছে 30.81 বিলিয়ন ডলার, একটি 4.67% লভ্যাংশ ফলন প্রকাশ করে এবং আজ অবধি (ওয়াইটিডি) ১০.8686% পর্যন্ত লেনদেন করছে।
ওয়েলটওয়ারের শেয়ারের দাম এপ্রিলের মাঝামাঝি সময়ে একটি দীর্ঘমেয়াদী ট্রেন্ডলাইন সমর্থনটিকে ভেঙে দিয়েছে, যা ইঙ্গিত দেয় যে বিক্রেতাদের এখন দামের ক্রিয়াকলাপের নিয়ন্ত্রণ থাকতে পারে। অতি সাম্প্রতিক সুইং উচ্চ এবং আরএসআই সূচকটির সর্বশেষ শিখর পয়েন্টগুলি upর্ধ্বগতির গতি কমে যাওয়ার মধ্যে একটি বেয়ারিশ পার্থক্য। আপট্রেন্ড লাইনে একটি retracement যা এখন প্রতিরোধ হিসাবে কাজ করে একটি উপযুক্ত স্বল্প বিক্রয় প্রবেশের বিন্দু সরবরাহ করে। যারা বাণিজ্য নেন তাদের উচিত যদি দাম 200 দিনের সাধারণ মুভিং এভারেজ (এসএমএ) এ পড়ে তবে তা কভারের জন্য কেনার বিষয়টি বিবেচনা করুন। মার্চ-এর মাঝামাঝি সুইং উচ্চের উপরে $ 78.24 এর উপরে রেখে স্টপ-লস অর্ডার রেখে ঝুঁকি পরিচালনা করুন।
ভেন্টাস, ইনক। (ভিটিআর)
ভেন্টাস, ইনক। (ভিটিআর), যার বাজার মূল্য $ 22.29 বিলিয়ন ডলার, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র, কানাডা এবং যুক্তরাজ্যের প্রায় 1, 200 সম্পদের বিচিত্র পোর্টফোলিওর মালিক। স্বাস্থ্যসেবা রিয়েল এস্টেট সংস্থার সম্পত্তিতে সিনিয়র আবাসন, মেডিকেল অফিস, হাসপাতাল, জীবন বিজ্ঞান এবং পোস্ট-তীব্র যত্নের সুবিধা রয়েছে of বিশ্লেষকরা দেখছেন পুরো বছরের 2019-এর আয় 18.4% বৃদ্ধি পাচ্ছে, তবে 23.3 শিল্প গড়ের তুলনায় 47.3 এর প্রাইস-টু-আর্নিং অনুপাত (পি / ই রেশিও) এর সাথে শেয়ারের দাম ইতিমধ্যে উল্টো দিকে ফ্যাক্টর করেছে।.6১.9৯ ডলারে লেনদেন এবং ৫% এর বেশি লভ্যাংশের ফলন প্রদান করে, ভেন্টাসের শেয়ারগুলি May..64% এর একটি ওয়াইটিডি লাভ রেজিস্ট্রেশন করেছে, আরআইটি স্বাস্থ্যসেবা সুবিধাগুলি শিল্পকে গড়ে ১০ মে, ২০১৮ সালের একই সময়ের তুলনায় ২.69৯% হারে কম করেছে।
গত 12 মাসে ভেন্টাসের শেয়ারগুলি upর্ধ্বমুখী হয়ে উঠেছে, তবে 200-দিনের এসএমএতে তাদের বেশ গভীর সমালোচনা হয়েছে। ডিসি থেকে মার্চ এর মধ্যে গঠিত একটি ট্রিপল শীর্ষটি গত মাসের মাঝামাঝি সময়ে নিশ্চিত হয়েছিল যখন আরআইটি প্যাটার্নের নেকলাইনটির নীচে ভেঙে গেছে। সাম্প্রতিককালে, এই এখন গুরুত্বপূর্ণ প্রতিরোধের অঞ্চলটি পরীক্ষা করার জন্য দাম উপরে উঠে গেছে। যে সংস্থাগুলি এখানে একটি সংক্ষিপ্ত অবস্থান খুলবে তাদের REIT এর দাম tum 58 এর স্তরে ফিরে এলে মুনাফা বুক করা উচিত - এমন একটি অঞ্চল যেখানে দাম এপ্রিলের সুইংয়ের নিচ থেকে দাম বাড়তে পারে। স্টক যদি প্যাটার্নের নেকলাইনটির উপরে $ 63 এ বন্ধ হয়ে যায় তবে লোকসানগুলি হ্রাস করুন।
এইচসিপি, ইনক। (এইচসিপি)
এইচসিপি, ইনক। (এইচসিপি), এসএন্ডপি 500 সূচকে নির্বাচিত প্রথম স্বাস্থ্যসেবা আরআইআইটি, যুক্তরাষ্ট্রে স্বাস্থ্যসেবা শিল্পে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করে। এর পোর্টফোলিওতে প্রবীণ আবাসন, মেডিকেল অফিস, হাসপাতাল এবং দক্ষ নার্সিং সুবিধা জুড়ে ছড়িয়ে থাকা 600 টিরও বেশি সম্পত্তি রয়েছে। আরআইআইটি যখন এক পয়সা দ্বারা পরিচালনা (এফএফও) অনুমানের বিশ্লেষকদের প্রথম ত্রৈমাসিকের তহবিলকে ছাড়িয়ে গেছে, তখন ভাড়া ও সম্পর্কিত রাজস্ব হ্রাসের কারণে এটি সময়ের জন্য রাজস্ব পূর্বাভাস মিস করেছে। এইচসিপির বাজার ক্যাপ রয়েছে $ 14.54 বিলিয়ন এবং 10 ই মে, 2019 পর্যন্ত এই বছরে মাত্র 10% এর উপরে রয়েছে Invest বিনিয়োগকারীরা একটি 4.97% লভ্যাংশ ফলন পান।
এইচসিপি শেয়ারগুলি সাত মাসের আপট্রেন্ড লাইনের সহায়তায় দ্রুত পিছু হটানোর আগে ২২ শে মার্চ ২২ মার্চ একটি নতুন ৫২-সপ্তাহের সর্বোচ্চ set 31.84 ডলারে সেট করেছে। আরআইআইটি চূড়ান্ত পর্যায়ে পৌঁছে যাওয়ার সাথে সাথে আরএসআই তুলনামূলকভাবে কম উচ্চতর তৈরি করেছে, এটি একটি সম্ভাব্য ষাঁড়ের ফাঁদকে আগে থেকেই সতর্ক করে দিয়েছে। ব্যবসায়ীদের কাছে বর্তমানে 50 দিনের এসএমএ এবং আপট্রেন্ড লাইনে একটি পুলব্যাক ফেইড করার সুযোগ রয়েছে। যারা এইচসিপি সংক্ষিপ্ত করেন তাদের উচিত মুনাফার অর্ডার 26 ডলারে নির্ধারণ করা উচিত, যেখানে একটি অনুভূমিক রেখা অত্যন্ত সমর্থন দেয়। আপট্রেন্ড লাইনের ঠিক উপরে 31 ডলার উপরে একটি স্টপ অর্ডার অবস্থানের বিষয়ে চিন্তা করুন এবং যদি দাম 200 দিনের এসএমএর নীচে নেমে আসে তবে এটি ব্রেককেভেন পয়েন্টে স্থানান্তরিত করুন।
StockCharts.com
