একটি হোম লিয়েন কি
হোম লাইন একটি বাড়িতে রাখা আইনী দাবির জন্য একটি শব্দ।
BREAKING নীচে হোম লিয়েন
একটি হোম পাওনাদার হ'ল পাওনাদার দ্বারা শারীরিক সম্পত্তির আইনি দাবি। যদি কোনও বন্ধকী nderণদানকারী, ফেডারেল সরকার, বা সম্পত্তি সম্পর্কিত আইনী আগ্রহী যে কোনও বাড়িতে কোনও enণ দেওয়া হয়, তবে এই অধিকারটি কাউন্টিতে যেখানে সম্পত্তি রয়েছে সেখানে পাবলিক রেকর্ডে প্রবেশ করে। কোনও সম্পত্তির উপর যখন হোম লইন স্থাপন করা হয়, তখন বিক্রি করা, বন্ধক পাওয়া বা সম্পত্তি পুনরায় ফিনান্স করা আরও কঠিন। বাড়ির মালিক যখন বকেয়া আর্থিক বাধ্যবাধকতাগুলি মেটায়, তখন এই অধিকারটি উত্তোলন করা হবে এবং মালিক আরও সহজে বাড়ি বিক্রি বা পুনরায় ফিনান্স করতে সক্ষম হবেন। কোনও বাড়িতে দায়বদ্ধতার সর্বাধিক সাধারণ ফর্মগুলির মধ্যে রয়েছে ট্যাক্স লিয়েন, মেকানিকের দায়বদ্ধতা এবং রায় রায় li একটি শুল্ক গ্রহণের ফলে শেরিফের সম্পত্তি বিক্রি হতে পারে।
বাড়ির জন্য কেনাকাটা করা ব্যক্তিদের সম্পত্তিটির দিকে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত, ঘরের অধিকারের জন্য রেকর্ডগুলি ডাবল চেক করা উচিত। একটি লিয়েন হোমবিয়িং প্রক্রিয়াটি বিলম্বিত করতে পারে এবং যে কোনও বিদ্যমান লইন সম্ভাব্য হোমবায়ারকে পুনরায় ফিনান্সিংয়ের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে সমস্যা করতে পারে। সম্পত্তিটির কোনও অংশের জন্য এটি সার্বজনীন কিনা তা দেখার জন্য সর্বজনীন রেকর্ডটি পরীক্ষা করা গুরুত্বপূর্ণ। এমনকি বাড়ির enণ গ্রহণকারী আর্থিক বাধ্যবাধকতার যত্ন নেওয়া হলেও, পাবলিক রেকর্ড কখনও কখনও পুরানো হয়ে যেতে পারে। যদি কোনও ব্যাংক বা ndingণদানকারী প্রতিষ্ঠান যদি কোনও পাবলিক রেকর্ডে হোম লিয়েনের ইতিহাস দেখে তবে সেই সংস্থার ক্রমটি বিলম্বিত না হওয়া পর্যন্ত সংস্থার উচ্চ সম্ভাবনা থাকে যতক্ষণ না তারা সম্পত্তিটি বিচ্ছিন্নভাবে নিশ্চিত হয়।
বাড়ির মালিক, পাওনাদার এবং হোম লিন্স
সম্পত্তির মালিক কর্তৃক প্রদত্ত আইনী অধিকার হিসাবে বন্ধক একটি বন্ধকের মতো অন্তর্নিহিত বাধ্যবাধকতার গ্যারান্টি দেয়। উদাহরণস্বরূপ, কোনও ব্যক্তি একটি নতুন বাড়ি কেনার জন্য বন্ধক নিয়ে যায়। পৃথকভাবে, ব্যাংক থেকে Theণ গ্রহণের জন্য, তাদের বাড়ি জামানত হিসাবে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। সেই ব্যাঙ্কের এখন বাড়ির উপর অধিকার আছে, বা যদি ব্যক্তি তাদের মাসিক বন্ধক প্রদান না করে তবে বাড়ি নেওয়ার আইনগত অধিকার রয়েছে। স্বতন্ত্র ব্যক্তি এখন বাড়ির মালিক, তবে তারা যদি তাদের বন্ধকের উপর খেলাপি হয়, তবে ব্যাংকটি বাড়িটি বিক্রি করার আইনগত অধিকার রাখে। এখন যদি বাড়ির মালিক বাড়িটি বিক্রি করতে চান, debtণ পরিশোধের জন্য তাদের ব্যাঙ্ক বা enণধারীর সম্মতি প্রয়োজন the যদি বাড়ির মালিক বন্ধকের চুক্তির শর্তাদি পূরণ করতে না পারে এবং payণ পরিশোধ করতে না পারে তবে ব্যাংক বন্ধকী প্রক্রিয়া শুরু করতে পারে।
